Traum-WG für Lebemenschen!

Die Wohnung ist im Herzen Sendling-Westpark gelegen. Parken vor der Tür ist kein Problem, zusätzlich könnte dennoch ein Tiefgaragenstellplatz im Haus gemietet werden.
Zu Fuß brauchst du zu den Öffentlichen Verkehrmitteln ca. 5 Minuten. Unmittelbar umgeben uns die Buslinen 54 und 63, zur Ubahn U6 sind es etwas mehr als 10 Minuten Fußweg. Die Kombi macht es aus, denn man kann 5 Min zum Bus laufen und dann in die Ubahn umsteigen, beide Buslinien fahren zur U6.

Stichwort München Radlstadt: ein vernünftiges Fahrrad ist echt empfehlenswert - 15-20 Min ins Stadtzentrum, im Sommer an die Isar oder eben 3-4 Minuten zur Ubahn-Station. So machen wir es auch!

Für Autofahrer ist es es sowieso Bestlage, denn wir sind direkt am Ring und an den südlichen Autobahnen, wo du sofort aus der Stadt raus bist.

Direkt vor der Haustüre haben wir den Südpark mit Trainingsanlage, Tischtennisplätzen und einem Fußballplatz. Die morgendliche Laufrunde im Grünen ist hier also trotz Stadtnähe optimal möglich!

Bäcker, Metzger, Lotto-Totto, Edeka, etc. sind innerhalb von 5-10 Gehminuten ebenfalls zu erreichen!

Wir sind eine WG mit Herz und Charakter:
Wir sind Wolly (28) und Sevi (29), in Sendling aufgewachsen und kennen uns schon seit der fünften Klasse Gymnasium und ja, es ist irgendwie eine Bromance. Wir sind beide WG-erfahren und haben uns vor zwei Jahren gedacht, dass wir etwas Geld in die Hand nehmen und eine WG gründen, die mehr ist, als Kosten teilen oder Zweck-WG. Unser Ziel war, in München eine WG zu gründen, in der man seine Zeit gerne verbringt, sich wohlfühlen kann und die Grundvoraussetzungen für echte Lebensqualität gegeben sind. Deswegen ist es uns auch so wichtig, dass wir wieder jemanden finden, der/die hier gut rein passt!

So sieht unser Alltag aus:
Unter der Woche arbeiten wir beide, gehen anschließend oft zum Sport und lassen den Abend gerne an unserer hauseigenen Cimbar ausklingen. Das Wochenende ist zum relaxen da, aber wir gehören definitiv zu der Fraktion "fomo" (bissl zumindest...).
Jeder trägt seinen Teil bei! Wolly ist derjenige, dem wir zu verdanken haben, dass kulinarische Spezialitäten nicht zu kurz kommen - unser Hobby-Koch! Und Sevi hat sein Schreiner-Spleen ausgelebt und über die letzte Zeit hinweg unsere Wohnung mit perfekt passenden, selbstgebauten Möbeln optimal eingerichtet - inklusive unserer Cimbar!

Tatsächlich haben wir von Beginn an die Wohnung Stück für Stück weiter eingerichtet und uns ein traumhaft geiles Heim geschaffen.
Die Südwest-Ausrichtung des Wohnzimmers mit Balkon bietet uns eine lichtdurchflutete Wohnung und der Balkon ist insbesondere im Sommer ein riesen Stück Freiheit und gefühlt wie Urlaub!
Die Küche ist komplett neu und erst seit Juni/Juli 2019 eingebaut. Unsere zwei Bars in der Wohnküche erfüllen ihre Funktion voll und ganz, laden zum gemütlichen verweilen ein und hier können auch gerne mal ein paar mehr Gäste bewirtet werden ;-)
Im Wohnzimmer haben wir neben unserer 5.1 Dolby-Surround-Anlage auch einen Beamer installiert, gemütliche Filmabende wie im Kino sind zuhause also auch sehr gut möglich!
Sevi hat eine Golden-Retriever Hündin, die zwar überwiegend bei seiner Mutter lebt, aber auch hin und wieder bei uns ist. Du musst sie nicht lieben, solltest aber grundsätzlich nichts gegen Hunde haben :-)

Ansonsten ist die Wohnung grundsätzlich sehr gut WG geeignet. Zum einen durch unsere riesige Wohnküche mit insg. knapp 30 m2, die Zimmer welche alle separat durch den Flur getrennt sind, zwei Toiletten sowie Badewanne und (einer echten Luxus) Dusche.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerabteil, Fahrradkeller und einen Waschraum, wo allerdings jede Wohnung eine eigene Waschmaschine hat.

Ja, hier kommt jetzt der blöde Part - Kaution und Ablöse:

Die Kaution:
...3 Monats-Kaltmieten mussten wir hinterlegen, die wir uns geteilt hatten. Dh da muss halt ein Drittel Anteil i.H.v. 1.535€ übernommen werden.
Die Ablöse:
...beinhaltet sämtliche Einrichtungsgegenstände aus allen gemeinsam genutzten Zimmern. Dein Zimmer wird auch komplett möbliert übergeben!
Beim Einzug haben wir alle einiges mit eingebracht, davon steht selbstverständlich nichts auf der Rechnung. Aber die gemeinsam angeschafften Einrichtungsgegenstände sind da aufgeführt, die Küche fällt hier halt am meisten ins Gewicht, da sie neu ist. Aber hey, da führt der Sevi als BWLer eine Excel-Liste mit monatlichen Abschreibungen und das Ablösegeld bekommst du zum Auszug vom nächsten zurück! Das besprechen wir aber detailliert dann alles beim Kennenlernen ;-)

Besichtigungen und Kennenlernen wollen wir ab sofort abends machen.

Wenn du glaubst, dass du gut zu uns passt, freuen wir uns über deine Nachricht!

Sevi und Wolly