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Das mit 19qm relativ große 2021 renovierte Zimmer mit Südwestausrichtung und großer Fensterfront besticht mit seiner Helligkeit und dem direkten Balkonzugang (großer Balkon mit Bergblick, den man sich mit einem Mitbewohner teilt).
Zudem ist es bereits teil-möbliert mit einem 140cm Bett samt Matratze, Schreibtisch samt Stuhl, Schrank und Spiegel.
Die Haltestelle U3 Forstenrieder Allee ist in 5min zu Fuß erreichbar. Von dort ist man ohne umzusteigen in 14min am Marienplatz mitten in der Innenstadt.
Rund um die Haltestelle Forstenrieder Allee sind mehrere Bäcker, Cafes, Supermärkte, KVR, der Marktplatz und Ärzte zu finden.