Liebe 2er WG in Trudering sucht NachmieterIn für ein Zimmer

Ich bin zu 100% ehrlich wenn ich sage, ich liebe diese Wohngegend in Waldtrudering. Wir sind nur ein paar Querstraßen von der Wasserburgerlandstr entfernt und zwei Bushaltestellen sind in ca 6 min. zu Fuß zu erreichen. Öffentlich sind wir gut angeschlossen würde ich sagen (auch noch mit Nachtbussen, falls es mal spät wird). Die Gegend selbst ist eher gehobener, was diese Wohnung echt zu einem Glücksgriff macht (auch wenn sie etwas älter ist), denn man fühlt sich eigentlich immer sicher, egal zu welcher Zeit man unterwegs ist.
Mein persönlicher Favorit: in nur 5 Gehminuten ist man im Wald von Waldtrudering in dem man sehr gut vom Alltag abschalten und joggen/ spazieren gehen kann.
Außerdem, mit dem Fahrrad oder zu Fuß in 5-15 min erreichbar: Fitnessstudio, Rewe, Edeka, Alsi, Fressnapf, Getränkemarkt, dm, Apotheke, Arztpraxen, ect.

Wenn du dich entscheiden solltest, dich bei uns zu melden, dann wirst du wenn alles passt mit mir (Sue, w, 23) zusammen ziehen. Ich bin ein sehr sozialer Mensch, der aber auch häufig mal seine Ruhe braucht, also freue ich mich sehr über WG-Abende mit Cocktails, einem (oder mehrere Gläser) Wein, Parties, Wandern oder schwimmen gehen oder wenn wir zusammen feiern oder in eine Bar gehen (großer Irish pub Fan), allerdings bin ich auch happy wenn man manchmal einfach in seinen Zimmern sitzt und sich Freiraum gibt.
Also diese WG ist KEINE Zweck WG denn ich würde mich sehr freuen dich kennen zu lernen :).

Einzugsdatum ist relativ flexibel. Ab dem 01.01.23 könnte das Zimmer frei gemacht werden, aber wenn es passt, können wir notfalls auch bis März warten.

Zu den Kosten: in die 555€ Miete ist eine Heiz- und Warmwasservorrauszahlung mit einbegriffen. Wir bekommen monatlich eine Rechnung von dem Strom, den wir verbraucht haben (zwischen 39 & 43€ I.d.R.) und W-LAN (41€) läuft über mich. Das wären dann deine Kosten: 555€ Miete + ca 40€ (Strom, Internet).
Einige Dinge müssten allerdings anteilig von meiner jetzigen Mitbewohnerin Abgelöst werden, was dann einmalige Kosten wären (Z.B. Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, ect.)

Tiere: Hunde sind von der Vermieterin erst mal nicht erwünscht, aber je nach dem lässt sie sicher mit sich reden. Katzen sind erlaubt und Kleintiere ja sowieso. Ich selbst habe eine kleine Hakennasennatter (Buddy), der sehr süß ist und weder Lärm noch Gerüche produziert.

Was ich von Dir erwarte:
- einziehen dürfen nur Einzelpersonen, keine Paare oder Familien
- du sprichst Wünsche, Erwartungen und Probleme immer offen an
- du bist Umweltbewusst und verschwendest keine Ressourcen (kannst Müll trennen)
- du beteiligst dich aktiv daran die Wohnung sauber zu halten (Putzplan optional)
- du bringst Gehaltsnachweise der letzten drei Monate mit
- du nimmst Rücksicht auf Andere (z.B. kein Lärm wenn ich aus dem Nachtdienst komme)

Diese WG ist lgbt+ freundlich und es ist niemand willkommen, der sich auf irgendeine Art und Weise Sexistisch, Rassistisch, Antisemitisch oder grundsätzlich Menschenfeindlich äußert.

Wenn du noch Fragen hast, sag gerne Bescheid! :)