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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 125m²
- 5er WG
- Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 92kW h/(m²a), Baujahr 1963, Energieeffizienzklasse C
Doppelhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Flatrate, WLAN
Kabel
Teppich, Parkett, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist eins von fünf Zimmern im 1. Stock einer Doppelhaushälfte mit WC, Bad- und Küchenmitbenutzung sowie Zugang zum Garten, Terrasse und möblierten Wintergarten. Da das Anwesen eine Ost-West-Ausrichtung hat, kommen besonders Berufstätige in den Genuss der Abendsonne, um den Tag sonnig ausklingen lassen zu können. Für die nicht so schönen Tage wurde ein Gemeinschafts-Wohnzimmer mit TV, Couch, Tisch und Essecke eingerichtet. Weiter besteht die Möglichkeit, seinen Frühstückskaffe auch in der Küche zu trinken, da diese ebenfalls mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist. Das Zimmer verfügt über Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch und ist zum Garten hin ausgerichtet.
Im Keller befindet sich u. a. die Waschküche mit Waschmaschine. Weiter wurde dort eine weitere Duschmöglichkeit eingebaut.
Ein weiteres WC steht im EG zur Verfügung.
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Untermenzing liegend zwischen U-Bahnhaltestelle Moosach (U 3, S 1) und S-Bahnhaltestelle Untermenzing (S 2). Die Bushaltestelle Waldhornstraße (Bus 162, 163, 165) ist in längstens 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Nach ca. 5 Minuten sind die U-Bahn- oder S-Bahn-Haltestelle erreicht. In die Innenstadt fährt man noch ca. 15 Minuten weiter. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Norma, Bäckerei und eine Apotheke sind zu Fuß zu erreichen. Aldi, Lidl, DM, Rossmann, Rewe befinden sich im angrenzenden Ortsteil Allach, ca. 5 min. mit dem Auto entfernt. Weiter wurde erst kürzlich in Moosach ein großes Einkaufszentrum u. a. mit Kaufland etc. eröffnet.
Für Sportler oder Naturliebhaber lädt das Naturschutzgebiet Angerlohe zu einem Spaziergang ein. Der Langwieder- und Waldschwaigsee sind im Sommer in ca. 20 min. mit dem Fahrrad erreicht.
Ein Fahrrad kann jeder Bewohner in der Garage abstellen.
Die jetzige WG besteht aus einer Masterstudentin im Bereich Biomedical Computing an der TUM sowie drei Berufstätigen (im Bereich Software und Maschinenbau). Gemütliches Zusammensitzen nach Feierabend wird gern gemacht. Es sollte aber trotzdem keine Party-WG werden. Gemeinsame Unternehmungen - wenn es die Zeit zulässt - willkommen.
Ordnung und Sauberkeit sollten für Dich kein Fremdwort sein. Geputzt wird im wöchentlichen Wechsel.
Die Mindestlaufzeit für den Mietvertrag beträgt 6 Monate. Eine Anmeldung beim KVR ist möglich. Befristet wird das Mietverhältnis zunächst für längstens 1 Jahr mit der Option auf Verlängerung (Die Befristung resultiert auch einer schlechten Erfahrung mit einem früheren Mieter).
Sollte Dein Interesse geweckt worden sein, bitte ich um eine kurze Email mit aussagekräftigen Angaben zur beruflichen Tätigkeit, Schulabschluss, Alter sowie Hobbys, etc.). WG-Erfahrung wäre wünschenswert.
Außerdem sollte es Dir möglich sein, persönlich vor Ort vorbei zu kommen.
Bei Fragen bitte einfach melden.
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