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Großes Zimmer mit Balkon in sanierter vollmöblierten 4er WG in Fürstenried-West
Anzeigennummer: 10135263
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 82m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Fernwärme
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Laminat
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die WG wurde neu renoviert in 2023.
In der ganzen WG liegt Laminatboden mit weißen Sockelleisten. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und alle Zimmer haben ein oder mehrere große Fenster. Überall gibt es neue Heizkörper und auch die Elektrik ist neu. Die Wohnküche, die über einen Tisch mit vier Plätzen verfügt, wurde 2023 eingebaut und verfügt über alle technischen Geräte inkl. Geschirrspüler und großer Kühl- und Gefrierkombi.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Lift. Beheizt wird über Fernwärme mit entsprechend günstigen Nebenkosten. Die Wohnung ist vollmöbliert.
Das Wannenbad hat zwei Fenster und es gibt eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion. Das separate WC verfügt ebenfalls über ein Fenster.
Im Flur stehen für die gesamte Wohnung zwei große Schränke als Stauraum zur Verfügung.
Ein Kellerverschlag kann ebenfalls als Stauraum genutzt werden.
Folgendes Zimmer steht zur Verfügung:
Zimmer 2 (Miete monatlich: 660 Euro zzgl. 120 Euro Nebenkosten): Das Zimmer besticht durch seine Größe mit 19,7 qm und den direkten Zugang zum Balkon (ca. 5 qm) (dieser ist von zwei Zimmern aus begehbar). Es ist sehr hell durch ein großes Doppelfenster und die Balkontür.
Das Zimmer ist nach Süd-West ausgerichtet und gerade die Abendsonne sorgt für sehr schönes Licht.
Alle Zimmer sind vollmöbliert (Siehe Bilder) und verfügen über eine Bettdecke und ein Kissen, sowie Kleinteile wie Lampen, Vasen und Kissen.
Steht nicht zur Verfügung:
Zimmer 3 (Miete monatlich: 640 Euro zzgl. 120 Euro Nebenkosten): Mit Balkonzugang und 14,8 qm verfügt dieses Zimmer zudem über einen großen Schreibtisch, ein Bett mit 1,20 * 2,00m, sowie einen geblümten Sessel und einen Schrank.
Steht nicht zur Verfügung:
Zimmer 4 (Miete monatlich 550 Euro zzgl. 120 Euro Nebenkosten): Dies ist das kleinste Zimmer mit knapp 10 qm Wohnfläche, aber einem sehr guten Schnitt. Ausgerichtet nach Osten und Blick in den grünen ruhigen Innenbereich der Wohnanlage verteilen sich das Bett (0,9 * 2,00m), der Schrank sowie die Kommode und der Schreibtisch sehr ansprechend. Das sehr große Fenster verleiht viel Licht.
Nur 5 Gehminuten zur U-Bahnhaltestelle Fürstenried-West, wo die U3 fährt, die 17 Fahrminuten in die Münchener Innenstadt und zum Marienplatz benötigt.
Zentrum des Stadtviertels bildet ein großes Einkaufzentrum mit Fachgeschäften und Supermärkten und einem Wochenmarkt. Ruhiges Wohnumfeld mit niedriger, weitläufiger Bebauung. Der Forstenrieder Park ist zur Naherholung direkt vor der Tür und mit der A95 sind Sie schnell in Richtung Starnberger See und Richtung Alpen unterwegs.
Die Wohnung wurde 2023 renoviert und vollmöbliert. Somit sind eigentlich alle Gegenstände für ein gemeinsames WG-Leben vorhanden.
Vorzugsweise soll es eine StudentenWG mit einem entspanntem Miteinander sein.
Aktuell wohnen 3 Bewohnerinnen in der WG (national und international), die sich über einen sympatischen Neuzugang freuen.
Der Putzdienst rotiert wöchentlich unter den Mitbewohnern.
Die Nebenkosten beinhalten folgende Kosten und werden pauschal berechnet:
Heizung, Strom, Wasser, Müllabfuhr, GEZ-Gebühr, Schornsteinreinigung, Gebäudeversicherung, Hauswart, WLAN mit 100 Mbit. Die Nebenkosten werden einmal jährlich überprüft und dann für die Zukunft angepasst.
Jedes WG-Mitglied hat einen eigenen Mietvertrag mit dem Vermieter. Der Vorteil dabei: Jeder ist nur für die eigene Mietzahlung verantwortlich.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Bitte mitteilen für wie lange das Zimmer ca. benötigt wird und die Tätigkeit. Favorisiert sind längerfristige Mietverhältnisse (> 1 Jahr).
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