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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 7er WG
- Wohnungsgröße: 210m²
- 7er WG
- Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, Internationals welcome, WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Englisch,
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne, Dusche
DSL 50-100 Mbit/s
Teppich, Laminat, PVC, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
In der sehr großen Wohnung über 2 Etagen stehen insgesamt 7 Zimmer in unterschiedlichen Größen zur Verfügung sowie mehrere Gemeinschaftsbereiche. Einige Zimmer sind teilweise möbliert.
### Das Zimmer ###
Dein zukünftiges Zimmer hat eine große Fensterfront nach Süden und Zugang zur Terrasse und ist dadurch schön hell. ☀ Eine hochwertiger Teppichboden und eine regulierbare Fußbodenheizung🌡 sorgen für ein angenehmes Raumklima.
🛏 Das Zimmer wird teilweise möbliert nach Absprache und Bedarf z.B. mit einem Bett, einem Schreibtisch, Einbauschränke etc. vermietet.
### Die Wohnung ###
Die Wohnung ist mit ihren ca. 210 m² weitläufig und verfügt über:
– voll ausgestattete Küche (Herd, Ofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Dunsabzugshaube zwei Kühlschränke)
– drei Bäder inkl. Badewanne, 2 Duschen etc.
– gemeinschaftlicher Flur mit Essbereich und großem Garderobeneinbauschrank, in der oberen Etage ein weiterer sonniger Bereich für z.B Fernsehabende
– separater Abstellraum mit Stauraum für gemeinschaftliche Utensilien, Staubsauger, Waschmaschine in der Wohnung etc.
🏡 Weiterhin verfügt das Mehrfamilienhaus in dem die WG liegt über einen großen Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung, ein separaten Wasch- und Trockenkeller und einen Fahrradkeller.
Lage:
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in einer der besten Lagen Münchens:
– 5 min zum Isarhochufer und 5 min zum Perlacher Forst. 🌳
Beide Gebiete eignen sich ideal zum Spazieren, Joggen, Radfahren und für Naturliebhabende
– 3 min zur nächsten Tram-Haltestelle 🚋
Die Linie 25 fährt alle 5-10 Minuten und bringt dich zu einer U1, U2, U5 oder S-Bahn Haltestelle, so dass du in ca. 30 Min z.B. am HBF oder Marienplatz bist. 🌛 Auch nachts kommst du mit der N27 bequem aus der Innenstadt nach Hause.
– 7 min mit dem Fahrrad 🚲 zur S-Bahnhaltestelle "Großhesselohe Isartalbahhof"
- 10 Minuten zu Fuß zur U3 Haltestelle "Thalkirchen"
– 5-10 min stadtauswärts mit der Tram nach Grünwald zu zahlreichen Arbeitgebern z.B. am Medienstandort Geiselgasteig 🎬
🛒 Die typische Villengegend verfügt über eine gute Infrastruktur - Ärztehaus 🩺, Bio-Märkte, Edeka, Rewe, dm 🛍 und Restaurants sind im Umkreis von 2 Kilometern zu finden und mit dem Fahrrad oder der Tram in wenigen Minuten erreichbar.
🙋 Wir gründen aktuell eine gemischte WG mit Studenten, Praktikanten und Berufstätigen im Alter von ca. 20-38 Jahren.
🤝 Unsere WG soll locker und aufgeschlossen, mit einem harmonischen und freundlichen Zusammenleben, worauf wir auch Wert legen, werden.
📽 🍽 Wir wollen keine Zweck-WG sein und organisieren gerne und regelmäßig WG-Unternehmungen. Dabei wird aber auch jedem Raum zum Rückzug und Privatsphäre gegeben, wenn man mal etwas Ruhe braucht.
Da wir alle einer Beschäftigung nachgehen (Studium/Arbeit/etc.) sind wir keine Party-WG und uns ist gegenseitige Rücksicht und Toleranz wichtig.
Bei unserem zukünftigen Mitbewohner*in ist uns Freundlichkeit, gegenseitige Rücksichtnahme und eine gewisse Sauberkeit wichtig.
Wir freuen uns schon auf deine Nachricht und von dir zu hören!
In der Miete sind die Kosten wie Kaltmiete, Nebenkosten, Heizung, Nutzung der komplett ausgestatteten Wohnung enthalten. Für Internet, GEZ und Strom wird noch ein kleiner Beitrag fällig.
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