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WG-Zimmer in Bogenhausen (mit Reinigungskraft)

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Anzeigennummer: 10983821

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA erwünscht

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Bernheimerstraße
81925 München
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 62m²
3er WG
Studenten-WG, Männer-WG, Berufstätigen-WG, LGBTQIA+
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, Fernwärme, Baujahr 1970

Mehrfamilienhaus

Badewanne

WLAN 26-50 Mbit/s

Kabel

PVC

Ökostrom

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Gesucht wird ein neuer Mitbewohner für unsere WG, der in unser mittleres Zimmer (ca. 15 qm) einziehen möchte.
Die Kaltmiete beträgt 545€. Hinzu kommen 90€ für Nebenkosten, Strom & Internet und Hausratversicherung. Die Kaution beträgt 1635€. Ggf. fallen noch Kosten für GEZ (6,12€) an. Außerdem haben wir eine Reinigungskraft, welche wöchentlich die Gemeinschaftsräum für uns putzt, um uns den Alltag zu erleichtern. Die Kosten belaufen sich auf 47,50€ pro Monat und Person. Die Bilder von dem Zimmer sind nicht aktuell, die Möbel werden aber sowieso nicht mitvermietet.

Die Wohnung ist voll ausgestattet u.a. mit Waschmaschine und Geschirrspülmaschine. Einen Trockenraum mit Wäscheleinen, einen Trockner sowie eigene Wäscheständer haben wir auch. Ganz besonders hervorzuheben ist an dieser Stelle der Kaffeevollautomat :D

2022 habe ich als Hauptmieter die Gemeinschaftsräume renoviert. Dabei wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
-Streichen der Wände und Decken
-Küchenarbeitsplatte und Küchenschränke foliert bzw. lackiert
-Küchenvorhänge angebracht
-diverse neue Küchengeräte und -utensilien gekauft (u.a. Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, ...)
-neue Beleuchtung installiert
-neue Garderobe aufgebaut
-neue Badezimmermöbel aufgebaut
-Lackieren der Badewanne
-neue Toilette installiert
-Dekoration in Küche, Badezimmer und Eingangsbereich
-Soundboxen in Badezimmer und Küche installiert
-elektronische Heizungsventile angebracht

Optional kann der Schrank (siehe Bilder) und ggf. ein Bett (nicht das auf den Bildern) übernommen werden.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnblocks in einem ruhigen Teil von Bogenhausen mit guter Busanbindung zu den U-Bahn-Linien U4 und U6. Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und Drogeriemärkte sind zu Fuß nicht weit entfernt. Der Englische Garten ist ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Außerdem ist man in 10-15 Minuten mit dem Fahrrad am schönen Feringasee :)

Ich selbst bin 2021 mit dem Studium (Fahrzeug- und Motorentechnik - TUM in Garching) fertig geworden und arbeite seither in der Automobilindustrie. Nach dem Arbeitsalltag bin ich froh nicht in eine leere Wohnung ohne Ansprache zu kommen. Über gelegentliche Spieleabende, ein Feierabendbier, Barbesuche, Filme-/Serienabende oder sonstige Unternehmungen wie Skifahren, Squashen, Fitnessstudio, Saunabesuche oder chillen am See würde ich mich freuen.

Dein anderer zukünftiger Mitbewohner (26) studiert Informatik an der TUM. Er hat bereits mehrere Jahre in Lübeck und Finnland in WGs gelebt, programmiert gerne, ist weltoffen und verlässlich, geht gerne laufen, macht Fitness und fährt Rad.

Im größten Zimmer der WG mit Gartenanbindung wohne ich aktuell. Der Garten würde somit nicht zum Gemeinschaftseigentum gehören, da ich nicht möchte, dass mein Zimmer als Durchgangszimmer genutzt wird. Das soll aber nicht heißen, dass du mein Zimmer oder den Garten nie zu Gesicht bekommst :D Ich habe den Garten komplett neu anzulegen und dort eine Sitzlounge mit Grill aufgestellt. Außerdem habe ich in meinem Zimmer eine Essecke und Couch, damit dort die Möglichkeit besteht gemeinsame Abende in der WG zu verbringen.

Trotz Reinigungskraft sollten auch dir Sauberkeit und Ordnung sehr wichtig sein, damit es ein harmonisches Miteinander wird!

Noch ein paar wichtige Dinge zum Vertragsabschluss: Genauso wie wir unserem Vermieter Auskünfte und Sicherheiten geben mussten, so verlange ich das auch von dir. Hierzu gehören eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft, ggf. eine Elternbürgschaft, ggf. eine Lohnbescheinigung und eine Mieterselbstauskunft, die ich dann zur Verfügung stellen kann.

Ich freue mich auf eure Zuschriften :)