unmöbliertes Zimmer in 4er WG mit Garten

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Anzeigennummer: 11979926

Zimmergröße :
13m²

Gesamtmiete :
480€

Kosten

Miete:

450€

Nebenkosten:

30€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Leinthalerstraße
80939 München Schwabing-Freimann

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2025

Online:

19.04.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Hallo zusammen,
wir suchen ab dem 1.5. einen neuen (männlichen) Mitbewohner :)
Die Besichtigungen finden kommende Woche ab dem 22.4.-27.4. statt.

Das Zimmer ist zwar Souterrain, befindet sich aber auf der Südseite und fängt deshalb trotzdem noch genug Licht ein. Ein großer Vorteil ist, dass es im Sommer immer schön kühl bleibt. Das Haus und der Garten wird noch mit einer anderen Partei geteilt. Die vordere Gartenhälfte gehört der WG; Grill, Liegen, Bierbänke- und tische, ein kleines Beet und Draußensessel sind vorhanden. Gerade im Sommer wertet der Garten die Wohnung sehr auf und eignet sich gut für Grillabende oder Lernsessions mittags draußen in der Sonne.
Das Zimmer gebe ich unmöbliert ohne Ablöse ab.

Im WG-Besitz sind ein kleiner und ein großer Kühlschrank, eine Gefriertruhe, Mikrowelle, Spülmaschine, eine Waschmaschine und ein Trockner.
Ein kleiner Keller-Lagerraum für Ski/... gehört ebenfalls noch zur WG.

Die Lage ist super schön: Man ist in zwei Minuten im Englischen Garten auf Höhe vom Aumeister Biergarten (Freimann). Gerade im Sommer ist der nördlichere Teil des Englischen Gartens sehr idyllisch und eignet sich perfekt für Laufrunden, Spaziergänge, Picknicks, Spikeballrunden, etc.
Zur U6 Freimann kommt man in unter 10 min zu Fuß und ist von dort in 15min am Forschungszentrum in Garching oder in der Innenstadt. Im Sommer lohnt sich auch der Fahrradweg durch den Englischen Garten, über den man ungefähr gleich schnell in der Innenstadt ist. Der nächste Supermarkt (ein kleiner Netto) ist in 15min zu Fuß erreichbar, es lohnt sich aber meistens, zwei Ubahnstationen weiter bei der alten Heide (U6) größere Einkäufe zu erledigen.
Für Autobesitzer befinden sich direkt vor dem Haus zu jeder Zeit noch freie kostenlose Parkplätze.

In der WG wohnen noch Lara (20), Lena (21) und Leon (23).
Lara studiert Kommunikationswissenschaften an der LMU und ist sehr aktiv beim Fechten. Sie Babysittet und gibt Nachhilfe in der Nachbarschaft. Allerdings kommt sie erst im Juni von ihrem Praktikum in Berlin zurück und wird in der Zwischenzeit von Laetitia vertreten, die hier in München ein dreimonatiges Praktikum macht.
Lena studiert Psychologie an der LMU, reist viel durch die Welt und babysittet ebenfalls in der Nachbarschaft.
Leon schreibt gerade an seiner Bachelorarbeit für Maschinenwesen an der TUM und ist ebenfalls sehr aktiv beim Fechten, als Kampfrichter oder anderen sportlichen Aktivitäten.
Die drei sind alle super nett, aufgeschlossen und hilfsbereit! Das WG-Leben läuft nach dem Motto "alles kann - nichts muss". Bei Gelegenheit sind alle offen, gemeinsame WG Abende mit kochen und spielen zu planen. Im Alltag trifft man an fast allen Abenden nach den Unitagen noch auf jemanden, mit dem man zusammen in der Küche essen und ein bisschen quatschen kann.

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