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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 60m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, WG-Neugründung
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
V: 103kW h/(m²a), Gas, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
5. OG
teilmöbliert
Laminat
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
Sonstiges
Vom zentralen Flur mit Abstellkammer, gelangt man in alle 3 Räume. Die Wohnung verfügt über zwei separate WG-taugliche Einzelzimmer und eine Wohnküche. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung (November 2022). Das Bad ist mit einer neuwertigen Echtglasduschkabine versehen. Der Küchenbereich lässt sich nach eigenen Wünschen noch umgestalten. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Das Duschbad ist gefliest. Aufgrund der Etagenlage sind die Zimmer besonders hell und freundlich.
Mitten in Haidhausen in der Oberen Au wurde das Mehrfamilienhaus erbaut. Wohnen in einmalig zentraler Lage mit dem Tassiloplatz in unmittelbarer Umgebung. Man lebt hier im Herzen Münchens, direkt an der Innenstadt und hat die schönsten Seiten zum Greifen nah, wie das Müllersches Volksbad und die Philharmonie, Auer Dult und Deutsches Museum, Isarhochufer und Auer Mühlbach.
Die täglichen Besorgungen lassen sich bequem in den umliegenden Märkten und Geschäften fußläufig erledigen. Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustür. Vom Rosenheimer Platz aus ist man mit der S-Bahn (Stammstrecke)in zwei Stationen am Marienplatz. Der Ostbahnhof bietet Anschluss zur U-Bahn, S- Bahn und Bahn. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kindertageseinrichtungen und Schulen, Ärzte und Dienstleister befinden sich ebenfalls zahlreich in der direkten Umgebung.
Heiz- und Stromkosten sind NICHT beinhaltet, geschätzt ca. 100€/ Monat pro Person!
Die Wohnung ist für eine Neugründung 2er-WG für Berufstätigen bzw. Studenten in der Stadt München ideal.
Zurzeit steht die Wohnung komplett leer. Die Wohnung ist ca. 60 qm groß:
Für das größere Zimmer: ca. 1000 € warm (inkl. geschätzte Heizkosten);
Für das kleinere Zimmer: ca. 960 € warm (inkl. geschätzte Heizkosten).
Die gesamte Elektrik wurden dieses Jahr neu saniert. Boden, Decken und Wände sind frisch verlegt bzw. gestrichen worden. Die neue moderne Einbauküche mit Geschirrspüle, Backofen, Kühlschrank , Kochfeld und Dunstabzug (Markenprodukte von Siemens und AEG) wurde im November 2022 installiert.
Der Mietbeginn ist ab dem 01.12.2022 möglich. Wunschtermin bitte per Nachricht mitteilen.
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