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weiblichMalmännlicheMitbewohnerin oder Mitbwohner gesucht Toller Panoramablick über München



 

Kosten

Miete:
Nebenkosten: 130€
Sonstige Kosten: 0€
Kaution: 1350€
SCHUFA erwünscht
SCHUFA-Auskunft:   Online anfordern 1

WG-Details

Die WG

Gesucht wird


Angaben zum Objekt



Zimmer

Hallo🙋‍♂️vielen Dank für Dein Interesse.
Du suchst den Überblick, über München bis in die Alpen? Dann bist Du hier genau richtig!👍

⚠️Bitte ALLES lesen, insbesondere *SONSTIGES*, damit du hinreichend informiert bist!⚠️😉

Habe bitte etwas Geduld mit der Kontaktaufnahme. ..wir sind kein Maklerbüro!😉

DIE WOHNUNG:
Bei uns wird zum 01.05.2021 ein schönes, helles WG-Zimmer frei. Die Wohnung verfügt über eine komplett eingerichtete Einbauküche -mit Geschirrspüler, Waschmaschine etc.- sowie ein voll gefliestes Duschbad. Sowohl in Küche als auch im Bad sind für jeden von uns Schränke zugeteilt, um dort seine persönlichen Utensilien unterbringen zu können.

DEIN ZIMMER:
Dein separat zugängliches Zimmer (lt.Plan ZimmerNr.2) hat einen atemberaubenden Blick über den Balkon hinweg bis in die Alpen. Das Zimmer ist teilmöbliert, d.h. auf der rechten Seite befindet sich ein geräumiger Einbauschrank (grün) über die gesamte Raumlänge. Dies nimmt zwar etwas Wohnraum weg, bietet dafür aber viel Stauraum. Linksseitig ist ein Einbauregal ebenfalls über die gesamte Raumlänge verbaut. Du bräuchtest also nur Dein Bett und ggf. noch Schreibtisch mit Stuhl mitbringen und wärst schon eingerichtet. Im Zimmer ist ein Laminatboden verlegt. Es verfügt über einen eigenen TV-Anschluss (DVB-C).

Lage

Das Hochhaus ist in einem angenehmen Wohnumfeld gelegen, inmitten der sehr ruhigen und parkähnlichen Wohnanlage "Parkstadt-Bogenhausen". Die exponierte Lage der Wohnung bietet einen tollen Panorama-Rundumblick über ganz München hinweg bis hin in die Alpen. Durch die äußerst zentrale Lage und der super ÖPNV-Verkehrsanbindungen erreichst du in kürzester Zeit alle Stadtteile Münchens. So liegt die 🚇U4-Haltestelle "Böhmerwaldplatz" und der 🚍59er-Bus nur 1-2 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Fahrzeit bis Marienplatz/HBF/Uni beträgt rund 10-15min. Einkäufe für den täglichen Bedarf (Drogerie, Bio, Discount, Supermarkt, Getränke) können fußläufig in 1-5 min erledigt werden. Die Freizeitparkanlage "Denninger Anger", für die Sportlichen unter Euch oder auch nur zum Verweilen, liegt direkt nebenan. Zur Isar hin und den Englischen Garten sind´s mit dem Radl gerade mal 10min.

WG-Leben

Gerne sitzen wir des Abends bei wunderschönem Sunset auf´m Balkon oder in der Küche zusammen und sinnieren über Gott und die Welt. :-) Schön ist es auch mal zusammen was zu unternehmen. Jeder soll sich aber auch in sein Zimmer zurückziehen können! Alles ist ein Kann, kein Muss! ...außer dem Housekeeping!!! ☝

ZU UNS:
Wir, die Amrei, Studentin, und der Sebastian, Lehramt, sind Deine beiden Mitbewohner. Wir meinen wir sind zwei nette, lockere, unkomplizierte und umgängliche Leute. Gerne freuen wir uns schon auf einen gemeinsamen Kaffee/Bierchen mit Dir, um miteinander auszuloten, ob die Chemie unter uns stimmen würde. Ach ja, unser Kater 🐈"Joda" freut sich natürlich auch auf eine Streicheleinheit.

ZU DIR:
Du solltest das Zimmer für MINDESTENS 1Jahr
(=> wird mietvertraglich fixiert!!) anmieten wollen, da ein stetiger Mieterwechsel nicht gewünscht ist. Einen gewissen Ordnungs- und Sauberkeitssinn für ein stressfreies Zusammenwohnen solltest Du ebenfalls mitbringen, denn das Housekeeping unserer Gemeinschaftsflächen wird im wechselnden Turnus von uns ALLEN(!) erledigt.

Sonstiges

und KONDITIONEN:
● Kaltmiete: 450€/Monat
● +130€/Monat NK-Pauschale
inkl. allem(!), wie Heizung,Strom,Wasser...
● Die Kosten für z.B. WLan-Internetflat, Kabel-TV, GEZ-Gebühren und unsere WG-Haushaltskasse, teilen wir WG-Bewohner untereinander auf.
● Die vertragliche Mindestmietzeit ist 1 Jahr.
● Du erhältst, wie alle Mitbewohner, einen eigenen Mietvertrag über Dein Zimmer in dieser WG-Wohnung. Das bekannte "Untermieterproblem" (im Falle des Auszug des Hauptmieters) besteht somit nicht!
● Keine Makler-/Vermittlerprovision!

Der Erstkontakt erfolgt zunächst über mich, ich bin der Rainer, der Vermieter der Wohnung, wohne aber selbst nicht dort. Ich treffe zunächst eine Vorauswahl der mir geeignet und solvent erscheinenden Personen, ehe ich Dir den Kontakt zu den WG-Bewohnern weitergeben kann/werde.

👉 Um zu wissen wer Du bist, bitte ich Dich um ein paar Kurzangaben über Dich persönlich und was Du in München machen wirst und wie lange Du bleiben möchtest?
👉 =>> Als Vermieter interessiert mich natürlich insbesondere, wie sich Deine Einkommenssituation darstellt, um nachvollziehen zu können, ob Du die Miete bezahlen kannst?
👉 =>> Ohne hinreichende Angaben hierzu, kann ich Deine Anfrage leider nicht berücksichtigen!!!🤷‍♂️
Ggf. würde ich Dir auch noch eine freiwillige(!) Mieterselbstauskunft zusenden, die Du bitte wahrheitsgemäß(!) ausfüllen und retournieren möchtest.

Hiermit versichere ich, dass ich alle Deine Angaben höchst vertraulich behandeln und NICHT(!) an die WG-Bewohner weiterreichen werde!!!

Vielen Dank für Dein Interesse und herzliche Grüße von Amrei, Sebastian und mir, Rainer.


Karte


Kontakt

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