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Zimmer mit Balkon AB SOFORT/1.Juli---24,5-qm-Zimmer *Im 2018 saniert, ca.3 Min. zur U4 „Böhmerwald Pl."



Kosten

Miete:
Nebenkosten: n.a.
Sonstige Kosten: n.a.
SCHUFA-Auskunft:   Online anfordern 1

WG-Details

Die WG

Gesucht wird


Angaben zum Objekt



Zimmer

Sehr geehrte Interessenten,
ein Bewohner dieser 4-er-WG hat gekündigt und möchte berufsbedingt schon früher aus dem Mietvertrag entlassen werden.
** Somit wäre der Einzugstermin des neuen Mieters flexibel, jedoch spätestens zum 1.Juli, im IDEALFALL spätestens zum 1.Juni

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1 WG-Zimmer (24,5 qm ) mit EIGENEM (Sondernutzung) BALKON in einer 4-er WG zu vermieten!

Die gesamte Wohnung ist ca. 94 qm groß!
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Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Handynummer(!) an. Danke.
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LAGE:

Zentrale, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in 2 Gehminuten, die U-4 "Böhmerwaldplatz" ist nur ca. 400 Meter vom Haus entfernt! Entfernungen:

• Innenstadt München: ca. 5 Min. ;

* Gute Parksituation

• Nächste Busverbindung: ca. 3 Min. (Nr. 59 „Böhmerwaldplatz“) ;

• Nächste U-Bahn: ca. 3 Min. (U4 „Böhmerwaldplatz“) ;

• Universität: ca. 10 Min.;

• Flughafen München: ca. 30 Min.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbarer Nähe.
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BESCHREIBUNG:

Nur das o.g. Zimmer wird frei:

*3 weitere Zimmer sind an 3 Personen vermietet, die derzeit ein berufsbegleitendes Studium absolvieren bzw. Berufsanfänger sind.

Zimmer:
ca. 24,5 qm (mit Balkon zur Sondernutzung) 700€ Kaltmiete zzgl. 115€ NK

* Info und Erläuterung des Mietpreises:

In der monatlichen Vorauszahlung für Nebenkosten ist folgendes inbegriffen:

- Strom und Betriebskosten
- Internet
-GEZ Gebuhren...
-All In

STELLPLATZ kann, muß aber nicht gemietet werden!
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Wir bitten eine schöne und zentral gelegene Wohnung zur Miete für eine 4-er Wohngemeinschaft an (Studenten und Berufstätigen).

Die Wohnung wurde sehr aufwendig saniert: es wurden neue Parkettfußböden verlegt, neue Türen eingebaut, das Bad wurde komplett neu konzipiert und mit hochwertiger Sanitäreinrichtung ausgestattet (Badewanne, 2 Waschbecken mit Unterschränken, Handtuchhalter).

Die Wohnung bekam eine neue Einbauküche (in Hochglanzweiß) mit allen notwendigen Elektrogeräten wie Geschirrspüler, Elektroherd mit Backofen und Kühl-/Gefrierschrank.

Im Abstellkammer im Flur wurde ein neuer Waschtrockner integriert, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen wird.

Die Wohnung hat einen optimalen Grundriss, der für die Nutzung der Wohnung als Wohngemeinschaft perfekt geeignet ist: großen Eingangsbereich, geräumiges Bad, zusätzliches WC, abgetrennte Küche, großen sonnigen Balkon.

Durch die großen Fenster gelangt sehr viel Licht in die Zimmer, welches eine angenehme Wohnatmosphäre vermittelt. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung präsentiert sich offen und geräumig mit einer durchdachten Zimmeraufteilung und großzügigen Zimmern.

TV Kabelanschluss, sowie ein eigenes ca. 20 qm großes Kellerabteil, TG-Stellplatz (FALLS GEWÜNSCHT!) , Fahrradraum und Trockenraum runden dieses Angebot ab.

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Zu den Bewohnern:

-Oana kommt aus Rumänien und lebt seit ca. 1.5 Jahren in München. Sie ist 29 Jahre alt und beschäftigt sich mit Architektur.
Oana ist meist auf den Bergen unterwegs: Im Sommer geht sie gerne wandern und im letzen Winter hat sie ihren Enthusiasmus für das Skifahren entdeckt.

-Ahmet (23) ist in Österreich aufgewachsen und hat türkische Vorfahren. Für das Studium in Physik an der LMU ist er 2017 nach München gezogen und schreibt im Moment seine Bachelorarbeit. Nebenbei arbeitet er als Tutor in Mathe an einer FOS und verbringt seine Freizeit meist mit Sport wie Fitness oder MTB und interessiert sich für Artificial Intelligence.
-Romain ist Franzose und 28 Jahre alt. Er hat in Deutschland Maschinenbau studiert und ist danach wieder in seine Heimat nach Frankreich gezogen. Seit gut 2 Jahren arbeitet er am Flughafen für eine Firma, die sich mit Kampfflugzeugen beschätfigt.

Romain ist sehr gesprächig, offen und hat eine große Liebe für sein Heimatland. Er arbeitet als Ingenieur bei einem bedeutenden Flugzeughersteller. Zu seinen Interessen gehören Politik und Geschichte.

Zum Alltag in der WG:
Wie wohl bemerkt, ist die WG sehr International aufgebaut. Deswegen kann es passieren, dass man mit Deutsch nicht immer auskommt. Englisch als Alternativsprache ist daher von Vorteil, aber keine Pflicht.
Die Mehrheit arbeitet und hat unterschiedliche Arbeitszeiten. Deswegen sollte man keineen Studenten-WG ähnlichen Alltag erwarten. Die WG ist irgendwo zwischen Studenten-WG und Zweck-WG balanciert. Hier und da geht sich ein Gespräch am Abend aus, vor allem aber am Wochenende. Auch kommen ab und zu unsere Nachbarn vorbei und wir trinken ein Bier. Die Türen sind manchmal offen manchmal zu, ganz nach Lust und Laune in der aktuellen Situation. Gemeinsame Aktivitäten wie Wandern, Feiern gehen, Kinobesuche usw. sind eher eine Seltenheit.

WG-Leben

Zum Alltag in der WG:
Wie wohl bemerkt, ist die WG sehr International aufgebaut. Deswegen kann es passieren, dass man mit Deutsch nicht immer auskommt. Englisch als Alternativsprache ist daher von Vorteil, aber keine Pflicht.
Die Mehrheit arbeitet und hat unterschiedliche Arbeitszeiten. Deswegen sollte man keineen Studenten-WG ähnlichen Alltag erwarten. Die WG ist irgendwo zwischen Studenten-WG und Zweck-WG balanciert. Hier und da geht sich ein Gespräch am Abend aus, vor allem aber am Wochenende. Auch kommen ab und zu unsere Nachbarn vorbei und wir trinken ein Bier. Die Türen sind manchmal offen manchmal zu, ganz nach Lust und Laune in der aktuellen Situation. Gemeinsame Aktivitäten wie Wandern, Feiern gehen, Kinobesuche usw. sind eher eine Seltenheit.


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