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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 123m²
- 4er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Fernwärme, Baujahr 2014
Neubau
3. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer selbst ist 15m² groß, verfügt über Eichenholzparkett und Fußbodenheizung mit Thermostat, zusätzlich Antennenkabel und Ethernet-Anschluss. Das große Fenster lässt sich zweiteilig nach Osten hin öffnen. Der Berufsverkehr wird zuverlässig durch Dreifachverglasung draußen gehalten, ebenso gibt es die Möglichkeit, mit einem Belüftungssystem das Raumklima zu regeln. Internet und Telefon kommen per Glasfaser, allerdings haben wir bis jetzt noch keine Verwendung für einen Festnetzanschluss. Zudem verfügt die Wohnung über ein großzügiges, offenes Wohnzimmer (38m²), dessen Fensterfront nach Westen den Zugang zum Balkon über einem begrünten Innenhof (mit Schaukel!) ermöglicht. Beide Bäder liegen innen, eines hat Dusche und WC, das andere Badewanne und WC, beide werden vollautomatisch belüftet. Die Küche ist bereits mit allem ausgestattet, was man für ein gutes Essen benötigt, hat aber genug Platz, um weitere Utensilien aufzunehmen. Fast alle Elektrogeräte sind neu (Waschmaschine, Trockner, Kühlschrank, Kochfeld, Spülmaschine, Ofen) und energieeffizient, nur die Mikrowelle ist älter. Ergänzt wird die Wohnung durch eine kleine Kammer, sowie ein Kellerabteil. Das Haus selbst hat eine Tiefgarage, in der wir einen Parkplatz (Duplex oben) haben, diesen aber nicht benutzen, dein Auto ist also auch gut aufgehoben. Falls du lieber mit dem Fahrrad unterwegs bist, gibt es auch einen Fahrradkeller, sowie Fahrradständer vor der Tür.
Unsere Wohnung liegt am Rande Giesings, der Ostbahnhof ist mit dem Bus drei Stationen, oder zu Fuß 15 Minuten entfernt, der U-Bahnhof Karl Preis Platz (U2) zehn Minuten, ebenso fahren ab St. Martin Straße (um die nächste Straßenecke) S3 und S7. Busse fahren vor der Haustür, bzw. an der nächsten Kreuzung. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar, Rewe gegenüber, V-Markt und Aldi sind in unter zehn Minuten erreichbar. Am Giesinger Bahnhof und Ostbahnhof finden sich weitere Geschäfte. Sportbegeisterte Menschen können auf der anderen Straßenseite ein Fitnessstudio besuchen, wer eher passiven Sport mag, kann mit dem Bus zum Grünwalder Stadion pilgern und die Amateurteams beider Fußballclubs der Stadt anfeuern.
Da wir alle berufstätig sind, findet unser WG-Leben hauptsächlich Abends statt. Wir kochen und essen so oft wie möglich gemeinsam. In regelmäßigen Abständen unternehmen wir auch Dinge zusammen, wie ins Kino gehen, auf den Weihnachtsmarkt, oder ein Glasl Bier oder auch zwei in der Lieblingswirtschaft. Natürlich ist es auch kein Problem für uns, wenn du mal deine Ruhe brauchst, aber wir wünschen uns jemanden, der aktiv an der Gemeinschaft teilnimmt, und nicht nur neben uns her lebt. Feiern ist bei uns eher selten an der Tagesordnung, wenn wir dann doch mal Lust haben, dann gehen wir meistens unabhängig voneinander in die Stadt.
Wir würden uns über einen Mitbewohner freuen, der in unserem Alter ist, berufstätig oder in der Endphase des Studiums, und interessiert an einer längerfristigen Gemeinschaft.
Unsere Einrichtung ist im ständigen Wandel, falls du etwas hinzufügen möchtest bist du gerne dazu eingeladen. Wir würden uns über Unterstützung deinerseits hierzu einzurichten freuen, besonders wenn du handwerklich oder künstlerisch talentiert bist. Der Balkon ist noch etwas kahl ;)
Als Kennenlerntermin würden wir die Tage 18. bis 19. Feb & 21. bis 25. Feb ab 17 Uhr bevorzugen, bitte sag uns Bescheid, wann es Dir am besten passt.
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