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Kosten
Miete:
365€
Nebenkosten:
75€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2024
26.04.2024
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WG-Details
Die WG:
- 24m² Zimmer in 6er WG
- 6er WG ( 1 Frau und 4 Männer )
- Bewohneralter: 20 bis 35 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 323kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1913, Energieeffizienzklasse H
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
In 2022 neu renoviertes WG Zimmer in zentraler Lage in Neckarsulm.
Nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt, in der Nähe der Ballei und der Audi. Voll möbliert, neue Einbauküche und eine riesige Dachterrasse mit Grill.
Es handelt sich hierbei nicht nur um eine Wohnung sondern um ein komplettes Haus welches als WG für junge Berufstätige, Pendler, Azubis oder Internship Absolventen zur Verfügung steht. Es liegt in einer verkehrsberuhigten Lage, wobei fast alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar sind.
Das Haus ist fast vollständig neu renoviert. Neue Böden, neue Wände, neue Möbel, neue Küche. Waschmaschine und Trockner sind gegen kleine Gebühr ebenfalls nutzbar.
Insgesamt gibt es 3 Toiletten und 2 Duschen. Im Keller können Fahrräder untergebracht werden.
Bei dem freien Zimmer handelt es sich um 2 aneinandergrenzende Zimmer mit eigenem Waschtisch (siehe Fotos).
Das Zimmer ist ausgestattet mit:
· Bett (1,40m)
· Matratze + Schonbezug
· Nachttisch
· Kleiderschrank
· Stehregal
· Waschtisch
Vorhandene Geräte im Haus:
• Herd
• Backofen
• Mikrowelle
• Kühlschrank
• Gefrierschrank
• Geschirrspülmaschine
• Waschmaschine
• Trockner
• Gasgrill
In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Bushaltestelle und S-Bahn Linie.
Das Haus verfügt über eine 1000Mbit DSL Leitung mit WLAN.
In den Nebenkosten ist alles enthalten:
• Strom
• Gas
• Wasser, Warmwasser
• Allgemeinstrom
• Internet
• Grundsteuer
• Müllabfuhr
• Schornsteinfeger
Das verfügbare Zimmer ist:
Zimmer Nr. 5 im 1. OG (bestehende aus 2 Zimmern) (23,5 qm) 365 Euro
Die Nebenkosten pro Zimmer betragen 75 Euro pro Monat. Es erfolgt am Jahresende eine exakte Abrechnung – keine Pauschalmiete.
Die Lage ist quasi das Herz der City. Fußgängerzone, Ballei, Audi, Kino, öffentliche Verkehrsmittel etc. alles in unmittelbarer Nähe, größtenteils fußläufig erreichbar. Das Objekt selbst steht in einer verkehrsberuhigten Zone direkt an der Stadtmauer.
In der WG ist grundsätzlich jeder willkommen der in Neckarsulm zur Schule geht oder arbeitet. Azubis, Pendler, Monteure, externe Mitarbeiter usw.
Die Mindestmietdauer beträgt jedoch 6 Monate. Kürzere Mietdauern sind ggf. gegen Aufschlag möglich.
Für Bewohner mit Blockunterricht oder auf Montage ist eine Untervermietung gestattet. So können Mietkosten geteilt werden, wenn jemand nicht dauerhaft in der Wohnung ist.
Es liegt in einer verkehrsberuhigten Lage, wobei fast alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Bushaltestelle und S-Bahn Linie.
Kommt darauf an, wie die aktuelle Zusammenstellung ist und was man selber daraus macht.
Aktuell haben wir 4 Pendler, sodass ich quasi mit einem anderen Mitbewohner sehr oft alleine im Haus bin. Mit ihm verstehe ich mich sehr gut, der Rest ist aber natürich auch mega nett, nur eben wenig Kontakt.
Es gibt einen Azubi bei Audi, der Rest arbeitet bei Lidl, Kaufland oder Edeka.
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