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20m2 WG - Zimmer Dutzendteich beste Anbindung zur WISO TH und EWF
Anzeigennummer: 8160318
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 72m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Business-WG, Wohnheim, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, Verbindung, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 139kW h/(m²a), Baujahr 1907, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
3er WG direkt am Dutzendteich dem schönen Naherholungsgebiet und trotzdem zentrumsnah!
ca. 20m2 Zimmer 310€ Kaltmiete + 80€ Nebenkosten für Strom/Heizung/sonstiges.. Also alles außer Internet für 390€
- eine Küche ist vorhanden
Jedes Zimmer verfügt zudem über einen Kabelanschluss sowie Internetanschluss/ Telefonanschluss
- Direkt am großen Dutzendteich in einer verkehrsberuhigten 30er Zone befindet sich das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus
- Die S-Bahn S2 mit der Haltestelle Dutzendteich, Die Straßenbahnlinie 6, die Bushaltestelle 65 sind in 1er Minute zu Fuß zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in 1-3min zu Fuß zu erreichen Lidl, Aldi, Obi, Franky´s, DM, Fitnessstudios, Schwimmbäder (Stadionbad & Clubbad (5min))
- Der Dutzendteich ist ein wundervolles Naherholungsgebiet wo ihr Tretbootfahren, Joggen, Fahrradfahren, Skaten und Spazieren könnt. Auch finden hier diverse Outdoor Sportaktivitäten von verschiedensten Gruppen statt
- Vor Covid-19 und hoffentlich bald wieder!!!! Gab es ab und zu ein Konzert im "Max-Morlock-Stadion" sowie Rock im Park und die DTM und das Klassikopenair die Ice Tigers und viele Events in der Arena Nbg... Alles zu Fuß in 5-10min zu erreichen.
- Die EWF ist in 3min zu Fuß, die WISO sowie TH-Nürnberg in 10min mit den öffentlichen oder 5-8min mit dem Fahrrad zu erreichen
- Im Guttmann am Dutzendteich gibt's a leggeres Weizen und an guden Braten zum Essen :) Desweiteren sind viele kleine Lokale und Restaurants in der Nähe auch für Fastfood-fans gibt es einen Kentucky und Burgerking in 5min zu Fuß zu erreichen
- Überzeugt euch selbst :)
Zum WG Leben ist zu sagen dass ich der Vermieter dieser Wohnung bin.
Was ich mir wünsche:
- Verlässliche, ehrliche und tolerante Mieter die zu Ihrem Wort stehen und ihren Verpflichtungen nachkommen.
Das bedeutet dass du keine Vorstrafen sowie Schufa (jetzt beantragen) Einträge haben solltest. Das ist ein Ausschlusskriterium genauso wie eine RADIKALE politische Gesinnung.
Was du bekommst:
- Einen Vermieter der sich um deine Belange kümmert sollte mal etwas nicht passen. Jemand dem du vertrauen kannst und der auch bei "Problemen" gesprächsbereit ist.
- 2 Mitbewohner die den gleichen Kriterien unterliegen wie du und ich :)
- Eine schöne Wohnung in einem genialen Umfeld
- Neue Freunde in deiner WG
- Und hoffentlich eine unbezahlbare coole Zeit :)
Du solltest ein ernsthaftes Interesse haben mindestens 2 Jahre in der WG zu wohnen. Von daher wird der Mietvertrag auch für eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren geschlossen. Dies bedeutet nur falls du trotz der ernsthaften Absichten früher ausziehst müsstest du einen Nachmieter suchen der deinen Platz einnimmt (nicht ich).
Du solltest ein geregeltes festes Arbeitsverhältnis haben oder als Student einen Bürgen der zur Not für deine Miete aufkommen könnte.
Bitte bringe eine Schufa (jetzt beantragen) Selbstauskunft mit :)
Bitte frage mich direkt bei Unklarheiten! Wir können über alles reden!
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