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WG-Zimmer in renovierter Villa, 3er WG
Anzeigennummer: 7967958
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, Internationals welcome
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Erdgas leicht, Baujahr 1909
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
teilmöbliert
Dusche
Kabel
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Es gibt 3 Zimmer, Wohnküche, Flur und Bad. Zu vermieten als 3er WG. Zimmer 1 wird frei. Es hat einen kleinen Balkon mit Ausgang in den Garten. Der Bodenbelag ist neues (echtes!!) Linoleum. Die große Wohnküche ist geeignet für gemütliche WG-Abende.
Ruhige Lage im Grünen. Waldrand 5min, Naturgartenbad 7min, Pegnitzwiesen mit Radweg zur Innenstadt 10min zu Fuss.
Hier sollte eine harmonische WG entstehen, die auch mit den Bewohnern im 1 OG (Familie mit Kleinkind) und DG (Student) gut auskommen und gerne einen Teil des Gartens gemeinsam nutzen.
Seit 2019 Jahren haben mein Mann und ich die alte Jugendstilvilla (Baujahr1909) meiner Eltern sehr liebevoll restauriert, um sie zu vermieten. Das Haus steht in ruhiger, grüner Lage im Stadtteil Erlenstegen. 10min Fußweg zur Straßenbahn Endhaltestelle Linie 8 und 5min zum Bus.
Das Dachgeschoss (Student) und der 1. Stock (junge Eltern mit Baby) sind vermietet. Im Erdgeschoss (70qm plus Terrasse, gemeinsamer Gartenanteil, überdachter Fahrradabstellplatz und Kelleranteil, 960€ kalt) wohnt eine 3er WG. Ab August wird Zimmer Nr 1 frei und soll zunächst befristet bis ca. Ende Wintersemester vermietet werden. Die Wohnung ist teilmöbliert. Herd, Spüle, und Kühlschrank, Esstisch und Stühle ein Sofa und Sessel sind in der gemeinsamen Wohnküche.
Die Miete für Zimmer 1 ist 335€ dazu käme eine Nebenkostenvorauszahlung von 65€ pro Mitbewohner (wird mindestens jährlich detailliert abgerechnet). Kaution 2 Monatsmieten also 670,-€.
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