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günstige Wohnung ca 80qm zentral Nachmieter gesucht!
Anzeigennummer: 4659885
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- 2er WG
- Studenten-WG, gemischte WG, Alleinerziehende
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
5. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
1. Die Küche:
- großzügig geschnitten
- Einbauküche kann für 400€ abgelöst werden (ist so günstig, da die Küche ein Eigenbau ist, schaut aber schick aus)
- E-Geräte: 145cm Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, Microwelle, Bosch-Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspühler, indirekte LED-Beleuchtung
2. Das Bad:
- Badewanne
- Dusche
- Fenster
- Komplett in grau gefliest (außer Decke)
3. Der Flur:
- Durch Stoffraumtrenner ca. mittig trennbar
- indirekte LED-Beleuchtung im Boden eingebaut
- Anschlüsse für Telefon und DSL
4. Das "Kinderzimmer":
- TV-Anschluss
5. Das "Schlafzimmer":
- TV-Anschluss
- zwei Fenster
6. Das "Wohnzimmer":
- TV-Anschluss
- Mulitmediaanschluss (für Internet über Kabel Deutschland z.B.)
- verbaute Fernsehwand (Marke Eigenbau, sehr schick)
- zwei Fenster
7. Die Garage:
Momentan wird von einem Fremdvermieter eine Garage für 45€ im Monat angemietet. Diese könnte bei Bedarf übernommen werden.
Vor der Haustüre sind auch viele Parkplätze und normal ist auch immer etwas frei.
Die Lage der Wohnung ist sehr Zentral, jedoch nicht ganz mitten drin. Zu Fuß ist man in ca 15-20 Minuten zur Burg und zum Hauptmarkt in der Nürnberger Innenstadt, in ca 3-5 Minuten zur Straßenbahnhaltestelle Bucherstraße-Nordring gelaufen.
im Umkreis von ca. 500 Metern gibt es einen ATU, einen TeVi-Elektromarkt, Fränkys-Getränkemarkt, Norma, McDonalds, Edeka, Formula 1-Kartbahn. Ein Bäcker ist direkt vor der Tür.
Mit dem Fahrrad fährt man ca. 10-15 Minuten in den Marienbergpark, der ideal zum Relaxen und Grillen ist.
Für die Wohnung wird ein Nachmieter gesucht.
Die Wohnung ist sowohl für das WG-Leben geeignet als auch für einen Alleinmieter.
Nutzung als WG:
Das "Kinderzimmer" und "Schlafzimmer" kann jeweils als Zimmer für zwei WG-Mitglieder genutzt werden und das "Wohnzimmer" als Gemeinschaftsraum.
Die Wohnung könnte auch für eine 3er-WG genutzt werden, allerdings würde dann der Gemeinschaftsraum entfallen.
Nutzung als Einzelperson:
Das "Kinderzimmer" könnte als solches oder auch als Büro genutzt werden. Das Schlafzimmer als solches, und das Wohnzimmer natürlich auch.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 5. Stock (Dachgeschoss) allerdings ohne Aufzug.
Ich wohne jetzt seit 2 Jahren in der Wohnung und der 5. Stock hat mich nie wirklich gestört und er hält auch fit hehe ;) . Ich habe die Wohnung nur gekündigt, da ich mit meiner Lebensgefährtin aufgrund von Platzmangel eine größere Wohnung benötigt habe.
Durch die hohe Lage der Wohnung ist man auch relativ gut vom "Stadttrubel" wie Straßengeräusche usw. abgeschottet.
Die 80qm sind angenommen aufgrund der Dachschrägen, die vorhanden sind. Reine Bodenfläche sind ca 105qm
Ich habe die Wohnung mit meinem damaligen WG-Kumpanen, bevor dieser kurze Zeit später ausgezogen ist und ich die Wohnung alleine genutzt habe, vor ca. 2 Jahren auf eigene Faust renoviert.
Dabei wurde gemacht:
- Laminat in allen Räumen
- Kücheneinbau aus alten Küchenteilen und Lamit (Fügt sich sehr gut im Raum)
- Diverse Fototapeten
- Fernsehwand Marke Eigenbau
- TV-Anschluss in allen Räumen
- Weiße Türen (Türzargen wurden weiß gestrichen)
Die Küche ist mit relativ großem Aufwand bestmöglichst von uns in den Raum eingepasst worden, daher wäre es schade, diese wieder abreisen zu müssen. Die Ablöse dafür wären 400€ um zumindest für die Geräte, die tadellos funktionieren, "entschädigt" zu werden :-)
Im Großen und Ganzen ist die Wohnung eine harmonische, schöne Wohnung, die zudem auch noch günstig ist.
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