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Helle, freundliche 2-Z-Wohnung - zentral - eher für Paar - Bilder folgen
Anzeigennummer: 4992576
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- 2er WG
- LGBTQIA+, Internationals welcome
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 138kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1885, Energieeffizienzklasse C
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Zimmer
Lage
Sonstiges
Helle, schön geschnittene und teilrenovierte 2-Zimmer-Whg in Gostenhof zu vermieten,
!! --- Bessere Bilder folgen -- pics momentan provisorisch und chaotisch wegen Eile und Uploadproblemen --- sorry -- !!
Evtl. teil- möbliert (älteres Echt-Ledersofa, Küchentisch, Garderobe ...); zentrale Lage: zu U1 (Gostenhof) sowie U2 und S-Bahn (Rothenburger Str.) je etwa 350 m, nicht weit zum Plärrer und Frankenschnellweg, wegen S-Bahn-Nähe auch für Pendler ins Umland oder Studenten nach ER interessant; Supermärkte Lidl und Norma in Parallelstraße (2x um die Ecke), Straße verkehrsberuhigt; kein Balkon.
Für Einzelperson oder Paar geeignet, da Zugang zu Schlafzimmer über Wohnzimmer.
Bad und andere Teile (Wände, Decken, Küchenboden) neu renoviert, z.B. LED-Deckeneinbauleuchten;
Einbauküche einfach
WLAN zusammen mit weiteren Wohnungen im Haus;
Gas-Brennwertzentralheizung;
Nebenkosten 70 € für eine Person, bei weiterer Person +20 €; Heizung 70 €. WLAN ohne Extrakosten;
Zustand der Wohnung auf jeden Fall gut, Außenambiente, auch Treppenhaus momentan kaum zufriedenstellend (soll Zug um Zug verbessert werden, da muss noch gründlich geräumt werden - bei Besichtigungen dies bedenken)
Lokation im aufstrebenden Stadtteil Gostenhof; auch buntes Gostenhof genannt, da bekannt als Stadtteil mit vielen Nationen; auch geprägt von Künstlern, Individualisten und Alternativen, Ateliers und Häusergraffiti, Dönerbuden und beliebten Kneipen.
Zur Zeit der Industriealisierung entstanden im 19.Jahrhundert für Unterbrinung der wachsenden Arbeiterschaft. Einst Scherbenviertel genannt, jetzt Trendstadtteil... Unsere Straße wahrt vielleicht noch etwas "Charme" des ersteren, aber Modernisierungen allerorts treiben den Wandel schnell voran.
Direkte Nachbarn im Haus sind überwiegend jüngere Mieter unterschiedlicher Nationalitäten - "multi-culti-GoHo"; gesamtes Außenambiente zeugt eher vom schlichten einfachen Gostenhof und nicht von Luxus!!
Treppenhaus wird alle 2 Wochen gereinigt, Hof bedarf noch einiger Verbesserungen!
Verkehrsmittel
U-Bahn-Station Gostenhof in ca. 400 m Entfernung. U1 nach Langwasser (direkt zur Messe) oder nach Fürth. In anderer Richtung ebenso nah S- und U-Bahnhof Rothenburger Straße. Mit naher S-Bahn und Frankenschnellweg besonders auch für Pendler interessant.
Bei Interesse bitte die wichtigsten Infos zur Person bzw den Personen gleich mit angeben - Alter, Nationalität, Beruf bzw. Grund für Aufenthalt in Nürnberg, kleines pic.
Private Haftpflichtversicherung erwünscht (ca. 50 €/Jahr, gilt dann nicht nur für Wohnung)
Vermietung sollte schnell geschehen, da Vermieter ab 1.04. verreist, evtl. reduzierte Miete für April ....
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