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Neugründung 4er WG in bester Lage TH/EWF/WISO Nähe
Anzeigennummer: 7958572
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 102m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 99kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse A
Mehrfamilienhaus
4. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die angebotene Wohnung wird im Juni komplett renoviert.
Zur Zeit lebt noch ein älteres Ehepaar in der Wohnung welches im Juni auszieht.
Anschließend werden die Böden (bis auf Küche + Flur) gegen hochwertiges Laminat oder Venyl von einem Fachmann ausgetauscht (die letzten beiden Bilder sind Beispielsbilder des Bodens).
Selbstverständlich werden schöne Fußleisten angebracht.
Vorab wird die Wohnung von einem Maler "geweisselt".
Weiter ist ein renoviertes Bad und ein Gäste WC mit Waschmaschine und Trockner im Mietpreis inbegriffen (Waschmaschine und Trockner funktionieren tadellos. Sollten diese trotzdem irgendwann nicht mehr funktionieren werden diese vom Vermieter nicht erneuert).
Die voll funktionsfähige Küche ist mit gängigen Marken ausgerüstet.
Die Kunststoffisolierglasfenster wurden in 2013 fachmännisch erneuert.
Zimmergrößen:
15qm: 230€+ Nebenkosten
15qm: 230€ wie hier inseriert
15qm: 230€ + Nebenkosten
13qm:210€ + Nebenkosten
Gemeinschaftlich genutzter Wohn & Essbereich 30qm
👍
Lichtenhof grenzt direkt an das Nibelungenviertel im Süd-Südosten von Nürnberg.
Trotz der Nähe zum Zentrum und Bahnhof ist die Anne-Frank-Strasse eine sehr ruhige (30er Zone) und gepflegte (KEINE typische Südstadt) Wohngegend.
In direkter Laufdistanz (kleiner 150 Meter) gibt es eine Vielzahl von kleinen süßen Geschäften und Restaurants
-Denns - Bio Fachhandel
-Kalchreuther Bäcker
-2 sehr gute Metzgereien
-La Comedia (einer der besten Italiener der Stadt)
-eine Schneiderei
-ein Hallenbad mit schönen Saunabereich
-der leckere Grieche Dimitra
-der tolle Vietnamese Cho Viet
-und viele mehr :)
Fußläufig (weniger als 400m) gibt es einen Rewe, Edeka und Lidl.
Anbindung:
In weniger als 200m Entfernung fährt die Straßenbahnlinie 7 und 8 an der Haltestelle Wodanstrasse.
In 350m Entfernung die U-Bahn U1 Maffeiplatz.
zur TH Nürnberg
-zu Fuß 7-10min
-mit dem Rad 3 min
-öffentlich 3-5 min
zur WISO
-zu Fuß 15-20min
-Rad 7min
-öffentlich 5min
zur EWF
-zu Fuß 7-10min
-mit dem Rad 3 min
-öffentlich 3-5 min
Zum Hauptbahnhof
-zu Fuß 7-10min
-mit dem Rad 3 min
-öffentlich 3-5 min
Zum Naherholungsgebiet Luitpoldhain und Dutzenteich
-zu Fuß 10-12min
-Rad 4min
-öffentlich 3min
Zum Whörder See
-zu Fuß 10-12min
-Rad 4min
-öffentlich 5min
Zimmergrößen:
15qm: 230€+ Nebenkosten
15qm: 230€ wie hier inseriert
15qm: 230€ + Nebenkosten
13qm:210€ + Nebenkosten
Gemeinschaftlich genutzter Wohn & Essbereich 30qm
Das WG Leben soll natürlich allen neuen Bewohnern Spaß machen.
Eine Grundvoraussetzung für eine Wohngemeinschaft sind geordnete Lebensumstände.
Was bedeutet das..
Du bist Student und hast ein Ziel vor Augen
Du bist Azubi oder Schüler
Du bist in einem festen Angestelltenverhältnis
Solltest du noch in der Probezeit sein oder studieren ist ein Bürge (deine Eltern oder Verwandte...) notwendig.
WG Interessenten die in die engere Auswahl kommen bekommen die Möglichkeit sich vorab kennen zu lernen.
Das hat sich in der Praxis bewährt :)
Eine Grundvoraussetzung für eine Wohngemeinschaft sind geordnete Lebensumstände.
Was bedeutet das..
Du bist Student und hast ein Ziel vor Augen
Du bist Azubi oder Schüler
Du bist in einem festen Angestelltenverhältnis
Solltest du noch in der Probezeit sein oder studieren ist ein Bürge (deine Eltern oder Verwandte...) notwendig.
WG Interessenten die in die engere Auswahl kommen bekommen die Möglichkeit sich vorab kennen zu lernen.
Das hat sich in der Praxis bewährt :)
Anbindung:
In weniger als 200m Entfernung fährt die Straßenbahnlinie 7 und 8 an der Haltestelle Wodanstrasse.
In 350m Entfernung die U-Bahn U1 Maffeiplatz.
zur TH Nürnberg
-zu Fuß 7-10min
-mit dem Rad 3 min
-öffentlich 3-5 min
zur WISO
-zu Fuß 15-20min
-Rad 7min
-öffentlich 5min
zur EWF
-zu Fuß 7-10min
-mit dem Rad 3 min
-öffentlich 3-5 min
Zum Hauptbahnhof
-zu Fuß 7-10min
-mit dem Rad 3 min
-öffentlich 3-5 min
Zum Naherholungsgebiet Luitpoldhain und Dutzenteich
-zu Fuß 10-12min
-Rad 4min
-öffentlich 3min
Zum Whörder See
-zu Fuß 10-12min
-Rad 4min
-öffentlich 5min
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