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3 frei werdende Zimmer in schöner WG in Lichtenhof, nahe Südstadbad
Anzeigennummer: 8299017
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 75m²
- 3er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fliesen
Fernwärme
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Insgesamt werden drei Zimmer frei bis Dezember. Alle gehen zur Straße raus und sind schön hell. Die Zimmer sind unterschiedlich groß. Die ganze Wohnung wurde 2014 komplett neu renoviert (neues Bad, neue Böden, neue Türen...) und ist komplett weiß gestrichen und ist modern ausgestattet.
Zimmer 1 ist ungefähr 17 qm groß und damit das größte Zimmer (frei ab November). Es ist schön geschnitten und bietet dadurch viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der Kleiderschrank kann sehr gerne übernommen werden.
Zimmer 2 ist mit 11qm das kleinste Zimmer. Dadurch, dass es sehr gut geschnitten ist (kein Schlauch), bekommt man trotzdem mühelos alle Sachen (inkl. eines 1,40m Bettes) unter, ohne dass man sich eingeengt fühlt. Ich habe mich auf jeden Fall immer sehr wohl in diesem Zimmer gefühlt :). Der an der Wand hängende Schreibtisch soll am Besten übernommen werden. Da es sich um das kleinste Zimmer handelt, hatte bis jetzt die Bewohnerin dieses Zimmer ein Vorrecht auf die Abstellkammer, die quasi auch als ihr "Ankleidezimmer" dient. Bis haben aber auch WG-Sachen wie z.B. Staubsauger und Wäscheständer ihren Platz in der Abstellkammer gefunden.
Zimmer 3 misst ungefähr 12qm und ist durch seinen guten Schnitt ein kleines Raumwunder. Momentan beherbergt es einen großen Kleiderschrank, einen Schreibtisch und ein Bett, Regale und eine gemütliche Sitzecke.
Die Lage der Wohung ist super. Sie liegt im Herzen der Südstadt in einer Nebenstraße der Allersbergerstraße und ist dadurch eher ruhig. Alle möglichen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, der Biomarkt ist nur etwa 120 m entfernt. Ansonsten sind im näheren Umkreis ein Lidl, Rewe, Penny, Norma, Edeka, ein türkischer Supermarkt, ein Asiamarkt und mehr. Auch Restaurants und Imbisse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die nächste Tramhaltestelle (Linie 6, 7 & 8) (Schweiggerstraße) erreicht man in etwa 3 Minuten und vom Maffaiplatz (6 Minuten) aus hat man Zugang zur U1.
Der Bahnhof ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar, in die Stadt sind es etwa 15-20 Minuten zu Fuß.
Mit dem Fahrrad ist man in 15-20 Minuten an der FAU (Lange Gasse) und in 10 Minuten an der EWF. Zur Ohm braucht man mit dem Fahrrad auch etwa 15 Minuten.
Der nächste Park ist der Hummelsteiner Park, der im Sommer auch gut als "Outdooroffice" genutzt werden kann :).
Auch zum Luitpoldhain und zum Anna Park sind es nur ein Katzensprung.
Momentan wohnen Malin, Chris und ich (Sarah) zu dritt in der WG. Der WG Mittelpunkt ist unsere Küche und wir kochen auch gerne öfters zusammen oder spielen das ein oder andere Brettspiel. Chris studiert Wirtschaftpädagogik im Master, Malin arbeitet in der Personalabteilung eines kleinen IT-Unternehmens und ich studiere Arbeitsmarkt und Personal im Master.
Da sich Chris und mein Masterstudium dem Ende zuneigt und Malin sich beruflich verändern möchte, wird ab Dezember unsere schöne Wohnung komplett frei. Ihr könnt somit auch selbst entscheiden, wie euerer zukünftiges Zusammenleben aussehen soll. Da wir der neuen WG ein harmonisches Zusammenleben wünschen, hat die Person die als erstes ab November einzieht (sofern ihr euch nicht schon als Gruppe meldet) natürlich freie Wahl bei der Auswahl ihrer neuen Mitbewohner*innen :)
Insgesamt werden alle 3 Zimmer der WG frei und wir suchen deswegen nach 3 Nachmieter*innen, die unseren Vertrag übernehmen können. Dadurch ändert sich auch nichts an der Miete, wie es bei einem Neuvertrag der Fall sein könnte.
Zimmer 1 wird bevorzug im November frei. Falls du schon im November einziehst, kannst du dir natürlich deine neuen Mitbewohner*innen selbst aussuchen. Ein Großteil der Möbel (Küchenregale, Badezimmerregal, Waschmaschine, Geschirr...) verbleiben in der Wohnung und können gegen einen kleinen Abschlag übernommen werden. Das könnte gerade bei einer WG-Neugründung sehr hilfreich sein.
In Zimmer 1 kann der Kleiderschrank gerne übernommen werden und in Zimmer 2 kann sehr gerne der Schreibtisch abgelöst werden.
Momentan zahlen wir alle anteilig die gleiche Miete und haben nicht nach den Zimmergrößen unterschieden.
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