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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 60m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Frauen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
teilmöbliert
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die 2-er-WG liegt im zweiten Stock eines ruhig gelegenen Mehrparteienhauses, mit eigener Hofeinfahrt. Wir werden hier nicht von Nachbarn gestört und theoretisch kann man hier auch laut sein, ohne dass es jemanden kümmert. Die Wohnung ist insgesamt ca 60qm groß und bietet neben den zwei Privatzimmern eine schöne Küche, ein kleines Badezimmer mit Duschwanne und eine geräumige Abstellkammer. Im Kellerabteil besteht die Möglichkeit, Sachen aufzubewahren.
Dein Zimmer bietet mit 17qm ausreichend Platz für alle wichtigen Dinge und wirkt durch die großen Fenster vor allem im Sommer schön hell. Highlight ist natürlich auch der wunderschöne Holzboden, der dem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Zudem hat man eine kleine Aussicht auf die schöne Kaiserburg, die 5 Minuten zu Fuß entfernt ist. Das Zimmer wird teilmöbliert übergeben. Dazu mehr unter 'Sonstiges'! :)
Die Wohnung wurde von uns mit allen gängigen Elektrogeräten (großer Kühlschrank, Waschmaschine, kleine Spülmaschine, Toaster, Wasserkocher, Staubsauger, Stabmixer usw.) ausgestattet. Zudem sind auch alle Möbel von uns angeschaffen worden. Hierfür ist kein Abschlag fällig, die Nutzung dessen ist im Mietpreis enthalten, du wirst also nichts übernehmen müssen. Deine neue Mitbewohnerin Francesca bleibt Hauptmieterin, die an dich weiter untervermietet. Im Preis ist auch DSL+Telefon (1&1 DSL 100), Versicherung und Rundfunk enthalten.
Das Zimmer wird offiziell zum 1.3.24 frei. Nach Absprache ist ein früherer Einzug möglich.
Die Wohnung hat eine perfekte Lage mit super Verkehrsanbindung, nur wenige Gehminuten vom Friedrich-Ebert-Platz & Kaulbachplatz entfernt. Direkt nebenan befindet sich der schöne Archivpark. Die U-Bahn (U3) oder die Tram bringen dich in weniger als 10 Minuten zum Bahnhof. Die historische Burg und die Altstadt erreichst du bequem in 5 Minuten zu Fuß. Die WiSo liegt nur 10 Gehminuten entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel macht. Auch die FAU in Erlangen ist mit dem ÖPNV in 30 Minuten erreichbar.
Es ist eigentlich immer möglich, einen kostenlosen Parkplatz ganz in der Nähe zu bekommen, zudem sind gegenüber auch Bewohnerparkplätze vorhanden.
Privatparkplätze gibt es im Hof, hier einfach bei der Hausverwaltung anfragen.
Francesca, deine neue Mitbewohnerin (22), zeichnet sich durch ihre offene, kommunikative und sympathische Art aus. Sie studiert im Master Wirtschaftspädagogik an der WiSo und widmet ihre Zeit gerne Freunden, Sport, Fitnessstudio, Lesen, Backen und dem Erkunden neuer Cafés in Nürnberg.
Gesucht wird nach einer aufgeschlossenen, liebevollen Person, die Wert auf Harmonie legt. Es wäre toll, wenn du ebenso Freude am Austausch und gemeinsamen Aktivitäten hast.
Die WG soll keine Zweck-WG werden, sondern von einem freundschaftlichen und entspannten Miteinander geprägt sein, mit der Möglichkeit sich auch mal zurückzuziehen.
Gerne sitzt ihr am Abend mal zusammen, kocht, trinkt, esst, lacht oder tauscht euch einfach über euren Tag aus.
Gemeinsame Film- oder Serienabende, Fitnessstudio-Sessions und Entdeckungstouren durch Nürnberg sind natürlich immer möglich.😊
Wichtig ist vor allem auch eine ehrliche Kommunikation und ein respektvoller Umgang miteinander. :)
Es wird Wert auf eine saubere und aufgeräumte WG gelegt, obwohl es in der Prüfungsphase phasenweise auch mal chaotisch werden kann. Hier sprecht ihr euch einfach über einen Putzplan oder eine Aufteilung ab.
In der Wohnung finden keine Partys statt, zudem wäre es schön, wenn du Nichtraucherin bist.
Sonstiges
Der große Kleiderschrank müsste gegen einen Aufpreis von 80€ übernommen werden.
Bei dem neuen Schreibtisch und Stuhl (MILLBERGET) besteht bei Interesse auch die Möglichkeit zur preisgünstigen Übernahme für je 50€.
Aktuell biete ich das ausziehbare Schlafsofa und die beige Kommode zum Verkauf an. Solltest du jedoch Interesse daran haben, gib mir einfach frühzeitig Bescheid.
Beim Einzug wird eine Kaution von 2 Monatsmieten fällig.
Im Preis sind alle Abschlagszahlungen enthalten. Sollte es bei Strom, Gas oder NK zu Nachzahlungen kommen, werden diese natürlich durch 2 geteilt.
Weitere Bilder der Wohnung folgen demnächst! :)
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