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Schönes Zimmer in cool eingerichteter 2er WG - ab 15.12. . - direkt an der Wöhrder Wiese / TH-Nürnberg
Anzeigennummer: 7678750
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 81m²
- 2er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
++ FREI AB: 01.12. / 15.12. / 01.01. ++
Hallo zusammen,
es geht hier um ein 19 qm Zimmer in einer 80 qm WG, die ihr euch zu zweit teilen werdet. Zu den 81 qm gehören die beiden Schlafräume (die maximal weit voneinander entfernt sind), ein großes helles Wohnzimmer, eine kleine aber feine Küche, ein schickes Tageslichtbad mit Wanne und zwei kleine Kellerabteile.
Das coole hierbei ist, dass das Wohnzimmer schon voll ausgestattet ist und vermutlich die meisten Geschmäcker treffen solltet. Demnächst kommt noch ein selbstgebautes Sideboard für den Schallplattenspieler + die Platten ins Wohnzimmer, unter das selbstgemachte Nürnberg Schild (siehe Fotos).
Die Küche ist klein aber fein, hat bis auf einen Geschirrspüler (ja mei...) aber alles was man braucht! Es ist quasi auch schon alles da, bis auf eure Lebensmittel. Natürlich ist aber noch Platz, falls ihr Geräte o.ä. mitbringen wollt.
Richtig gelesen, die Lage ist im Souterrain, d.h. vom Eingang gesehen ein halber Stock runter, ABER nach hinten ebenerdig (!) Zudem habt ihr eine komplett ungenutzte Terrasse vor der Nase, auf der nur von uns genutzt wird, z.B. gern mal im Sommer zum Grillen - inklusive ganz viel Platz für viele Besucher.
Und obwohl die Wohnung komplett Richtung Süden ausgerichtet ist, wird es im Sommer dank der dicken Wände nicht zu heiß. Und ja, dank der dicken Wände könnt ihr die Mukke auch mal aufdrehen, ohne dass die Nachbarn etwas mitbekommen.
--> Dein Zimmer bekommt ab Sonnenaufgang die Sonne direkt ins Zimmer, erst am Nachmittag verschwindet sie dann irgendwann hinter dem historischen "ADAC Haus", dass sich direkt neben uns befindet.
Zu den Kosten:
Die Gesamtmiete von 500€, die oben angegeben ist, ist das "All-inclusive-Paket" (Warm, Strom, Telefon, Internet,...). Die Miete ist aufgrund der komplett sanierten Wohnung mit großem Wohnzimmer in der super gelegenen Lage Nürnbergs auf jeden Fall sehr fair.
Bei Einzug würden dann folgende Zahlungen anstehen, so wie ich es auch an den Vormieter gezahlt habe:
Kaution: 870 ,-
Abschlag Küche: 330,- (VB)
Eine Münzwaschmaschine mit Trockenraum und Trockner befinden sich auf derselben Ebene.
Waschen kostet 1 - 1,50 € , Trocknen 1 - 2 €.
Die meisten haben ihre eigene Waschmaschine, daher ist im Waschraum meistens nicht zu viel los.
Da ich nun mit meiner langjährigen Freundin in eine gemeinsame Wohnung zusammenziehen werde, möchte ich nun das frei werdende Zimmer neu vermieten. Ich habe gerne 2,5 Jahre in der WG gewohnt, Patrick wohnt hier schon seit über 5 Jahren.
Schaut es euch also mal an, denn unsere Mietzeiträume sagen ja bereits, dass man es hier wunderbar aushalten kann ;-)
Ich selbst bezeichne die Lage der Wohnung, nach mehrmaligen Umzügen, als die perfekte Lage in Nürnberg.
Die Wohnung liegt genau an der U-Bahn Haltestelle "Wöhrder Wiese" in einem sehr schönen Stadtviertel. Von Haustür bis zum U-Bahngleis braucht man nur eine Minute (kein Witz).
Die U2 + U3 fahren alle zwei Minuten. Der Hbf + ZOB sind nur eine Haltestelle entfernt. Zum Einkaufen (REWE, Penny, DM, ect.) braucht man nur 5 Gehminuten, zum Denn's Biomarkt nur 3 Minuten.
Das Zentrum von Nürnberg (Hauptmarkt) ist je nach Tempo nur 5 - 10 Gehminuten entfernt.
Zur schönen "Wöhrder Wiese" bist Du innerhalb von 3 Minuten hingelaufen, falls du dich nicht auf der Terrasse in die Sonne legen willst. Hier habe ich auch gerne meine Joggingrunde um den Wöhrder See gestartet, der ist ansonsten ebenfalls zu Fuss innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Dort ist letztes Jahr einiges entstanden:
Norikusbucht, Trimm-Dich-Pfad, ein künstlicher Strand...
Und das gute alte Bayern 07 Freibad ist auch direkt ums Eck!
Dein künftiger Mitbewohner, der Patrick, ist ein echt umgänglicher und offener Typ Mensch.
Das WG-Leben würde ich eher als ruhig beschreiben, so dass jeder seinen Freiraum hat. Patrick ist 31 Jahre alt, als Architekt berufstätig und meistens kommt er erst am frühen Abend nach Hause.
Ab und an setzen wir uns spontan am Abend zusammen und quatschen ne Runde oder schauen ein Film/Serie auf Netflix.
Beim Thema Sauberkeit wechseln wir uns regelmäßig ab, dann kümmert sich einer kurz um alles: Saugen, Wischen, Abstauben und Badezimmer putzen. Wir notieren dann auf einem kleinen Plan, wer wann zuletzt dran war, dann hat man einen Überblick.
PS: Wenn ihr den Patrick am Wochenende dann mal abends in die Stadt gelockt habt, dann wird es gern mal eine riiiichtig lange Nacht (5-6 Uhr) ;-)
Ansonsten... was bleibt zu sagen?
Das Zimmer könnt ihr ab Mitte Dezember euer nennen.
Falls Du Interesse hast oder dir von der schönen Lage der Wohnung selbst ein Bild machen möchtest, ruf am besten bei mir, Michael, unter der ----/-------, schreib mir per Whatsapp oder eben hier.
Es wäre schön, wenn du vorab auch ein paar Worte über dich schreiben könntest.
Freu mich auf Deine Nachricht!
Beste Grüße
Michael
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