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Gemütliches Zimmer in 2er WG -- zentral zwischen Burg, WiSo und Hauptmarkt
Anzeigennummer: 5813931
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Strom
Mehrfamilienhaus
3. OG
Dusche
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Dielen
Nachtspeicherofen
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Du suchst eine gemütliche Bleibe mitten in der Altstadt, ruhig gelegen und mit Ausblick auf grüne Baumkronen und Eichhörnchen? Dann lies unbedingt weiter!
Zu Vermieten ist ein etwa 14,5 qm großes Zimmer in einer 2er WG im 3. OG. Die Wohnung besteht aus Diele, zwei Zimmern, Bad und Küche. Das frei werdende Zimmer ist rechteckig geschnitten, zwei gut isolierte Fenster Richtung Süden sorgen für Helligkeit. Der Bodenbelag aus Holzdielen, eine blass-lila gestrichene Wand und der Ausblick ins Grüne machen das Zimmer sehr gemütlich :-)
Im Zimmer verbleiben die unterhalb der Decke angebrachten Regalbretter für Stauraum sowie eine Schreibtischplatte, die auf Tischböcken aufliegt. Außerdem kann ich gerne zwei kleine Leisten für Deko sowie das Vorhangseil im Zimmer lassen, da diese schon in der Wand montiert sind (= weniger Arbeit für dich).
Bei Bedarf kann auch das Bett (Futonbett, weiß, 1,20m x 2,00m inklusive Lattenrost, Matratze und Bettkasten) gegen eine verhandelbare Ablöse übernommen werden – ansonsten verkaufe ich es anderweitig.
Bad: WC, Dusche, Waschbecken sowie ausreichend Stauraum.
Küche: zweckmäßige Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank mit Eisfach und Mini-Backofen.
Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil mit etwas Stauraum. Im Keller können Fahrräder abgestellt und die Waschmaschine benutzt werden. Hinter dem Haus gibt es einen ebenerdigen eingezäunten Außenbereich, wo beispielsweise Wäsche getrocknet werden kann. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich ein Mal pro Woche um die Sauberkeit im Treppenhaus.
Die Lage mitten in der Altstadt ist strategisch perfekt. Ob zur WiSo oder zu einem Abstecher in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten – von hier ist man nie lange unterwegs. Etwa 2 Minuten mit dem Rad findet sich die nächste Norma, bis zu Rewe, Penny und dm fährt man etwa 4 Minuten. Viele Möglichkeiten zum Shoppen oder abends Weggehen sind in direkter Umgebung zu finden.
Vor dem Haus gibt es viele Parkplätze, die aber ziemlich umkämpft sind. Mit einem Anwohner-Parkausweis hat man ganz gute Chancen.
Distanzen fußläufig:
- WiSo (Fachbereich Wirtschaftswissenschaften, FAU Erlangen-Nürnberg) in der Langen Gasse: 5 Minuten
- U-Bahn Lorenzkirche: 10 Minuten
- Kaiserburg: 1 Minute
- Bushaltestellen Burgstraße/Rathausplatz: 3 Minuten
- Nächste Bar: 1 Minute
Dein Mitbewohner ist Grundschul-Referendar, 26 Jahre alt, sehr nett und unkompliziert. Da er tagsüber arbeitet, solltest du etwas Rücksicht nehmen, was die Lautstärke angeht Alles Weitere ergibt sich dann, wie gut ihr euch versteht, da ihr in der Wohnung nur zu zweit seid :-)
WICHTIG:
- Der Vermieter legt Wert auf eine gute Bonität, daher müssen Studenten meist eine Bürgen vorweisen.
- Du wirst einen eigenen Mietvertrag mit dem Vermieter abschließen. Da der Mietvertrag jeweils weitergereicht und nicht komplett neu aufgesetzt wird, ist die Kaution von 500 Euro jeweils an den Vormieter (= in diesem Fall mich) zu entrichten. Das steht auch nochmal im Mietvertrag.
- Da ich bei meinem Einzug Ablöse für die Waschmaschine, die Möbel in der Küche, im Bad und im Zimmer gezahlt habe, ist bei deinem Einzug ebenfalls eine (natürlich entsprechend geringere) Ablöse von 200 Euro zu zahlen.
- Eine Wand ist blass-lila gestrichen, das bleibt auch so, allerdings könnt ihr euch natürlich austoben.
Nochmal zusammengefasst:
- Miete monatlich circa 295 Euro (hinzu kommen noch ca. 15 Euro für das DSL)
- Ablöse für Küchenmöbel, Regalbretter, Waschmaschine einmalig 200 Euro
- Kaution einmalig 500 Euro
>> Besichtigungen gerne in den nächsten Tagen ab 15 Uhr. Schreib einfach kurz was über dich und dann können wir einen Termin ausmachen.
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