Gemütliche Altbau-Balkon-WG sucht neuen Mitbewohner

Hallo zusammen,

nach 4 Jahren werde ich nun aus beruflichen Gründen endgültig aus meiner WG in Nürnberg ausziehen und daher suche ich für meinen lieben Mitbewohner Hage einen neuen Mitbewohner!

Die WOhnung ist insgesamt ca. 55 qm groß und hat
- 2 1/2 Zimmer
- Flur
- Küche (Marke Eigenbau)
- Bad mit Fenster
- Toilette (getrennt vom Bad)
- Keller
- Balkon.

Das Zimmer sind genau genommen 2 Zimmer mit einer Gesamtgröße von ca. 25 qm. Ich habe das kleinere Vorzimmer als Abstellraum für meine 3 Fahrräder sowie sämtlichen anderen Kleinkram genutzt!
Das Schlafzimmer ist ein wenig größer und hat Platz für Bett, Schreibtisch, Sessel und mehr! Die beiden Zimmer sind durch eine Tür getrennt, die ich aber ausgehängt habe! Beide Zimmer haben ein großes Fenster zur Straße hin!

Das Zimmer wird fast leer vermietet. Ein paar Möbel lasse ich da, die benutzt oder im Keller gelagert werden können.
Ein paar Dinge des täglichen Lebens sind außerdem noch vorhanden, wie z.B. Lampen, Waschmaschine, Gasherd, Wasserkocher, Koch- und Ess-Utensilien, Staubsauger, ...

WLAN ist keins vorhanden, kann aber natürlich gelegt werden oder man vereinbart mit den Nachbarn was (es fliegen paar Netze rum hier)!

Zur Lage: Ich finde die Lage sehr praktisch, zumal alles sehr gut per Fahrrad oder Bus zu erreichen ist!
- Hbf / Innenstadt - 5 - 10 min. Bus oder Fahrrad
- Shoppingmöglichkeiten zu Fuß 5 min (REWE, Rossmann, Edeka, Norma, Bäcker, Döner)
- Wöhrder Wiese (Park an der Pegnitz) mit schönem Biergarten im Sommer in 2 min. Ideal auch zum Joggen, für den Fahrradweg in die Stadt
- S-Bahn (S1 und S2) in 2 min
- U-Bahn in 10 min Fußweg
- Georg-Simon-Ohm Hochschule in 5 min
- Fa. DIEHL in 1 min

Ich selbst bin hier erst zur Zwischenmiete eingezogen. Während dieser Zeit hat sich aber herausgestellt, dass wir 2 sehr gut miteinander auskommen und daher bin ich einfach geblieben! Hage ist so ziemlich der entspannteste Mitbewohner, den man sich vorstellen kann. Wir hatten nie Stress miteinander.
Er arbeitet als Wissenschaftlicher Mitarbeiter und Dozent an der Uni. Er bewohnt die Wohnung i.d.R. nur von Montag abend bis Donnerstag und fährt am Wochenende nach Hause. Außerdem arbeitet er meist bis mind. 22 Uhr, sprich Du hättest die Wohnung meist für Dich allein.

Man könnte jetzt von einer Zweck-WG sprechen, jedoch hat sich bei uns eine gute Freundschaft entwickelt und wir haben uns häufig abends zusammen gesetzt und bei ein bis mehreren Biers über alle bewegenden Themen des Lebens gequatscht! Ich habe mich hier immer sehr wohl gefühlt und ziehe auch ungern aus, auch wegen günstigen Miete!

Der Vermieter ist auch sehr nett und hilft immer schnell bei Problemen!
Die wichtigsten Anforderungen an Dich sind auf jeden Fall Sympathie, Zuverlässigkeit und Aufgeschlossenheit.

Wir freuen uns auf nette Zuschriften, am besten mit ein paar Worten über Euch.
Besichtigungen dann nach Absprache!

Zwischenmiete wäre theoretisch auch möglich, lieber wäre uns aber gleich ein fester Mieter!
Die Miete habe ich jetzt pauschal erstmal mit 280€ (all inclusive) angesetzt, das müsste man dann noch genau ausrechnen, sobald es zu einem richtigen Mietverhältnis kommt!

Grüße, Torben