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Gemütlich, renoviert & sehr zentral in 3er Mädels-WG, ruhige Lage, 500m zum Hbf
Anzeigennummer: 10792981
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- 3er WG
- Studenten-WG, Frauen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 69kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1948, Energieeffizienzklasse B
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne
WLAN
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung ist praktisch & modern renoviert und liegt in einer ruhigen Seitenstraße im 1. OG. Das Zimmer ist hell, ca. 12 qm groß und geht in Richtung Innenhof. Es besitzt ein Kunststoff-Isolierglas-Fenster inkl. Rollo.
Die Küche in der WG ist sehr gepflegt sowie in sehr gutem Zustand und beinhaltet auch einen gemütlichen Wohnbereich zum abends beisammen sitzen. Das Bad ist raumhoch gefliest, hat eine Badewanne, ein neues Hänge-WC und ein Fenster zum Lüften
Im Flur sind eine kleine Abstellecke für den WG-Gefrierschrank sowie den Staubsauger, zwei Schuh-Kommoden und eine Hänge-Garderobe vorhanden. Die Wohnung ist komplett (bis auf das Badezimmer welches gefliest ist) mit Laminat ausgestattet.
Übrigens befindet sich die Wohnung auch in einem gedämmten Haus mit einer guten Energieeffizienzklasse (was ein Vorteil ist bei der Entwicklung der Energiepreise in den vergangenen Jahren) und es wurde in der Wohnung der Elektro-Sicherungskasten überarbeitet (wichtig gerade bzgl. FI-Schalter).
Die Wohnung liegt sehr zentral, ca 200 Meter zum Südstadtpark und in unmittelbarer Gehdistanz (2 bis 3 Minuten) zu vielen Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto, Woolworth, DM Drogeriemarkt, Tchibo, etc) am Aufseßplatz. Gerade dieser hat sich die vergangenen Jahre zu einem lebenswerten Ort in Nürnberg entwickelt. Auch zahlreiche Bars, Restaurants (wie Sushi, asiatisch, italienisch), Cafés, Backbuden/ Bäckereien fürs Frühstück und eines der gemütlichsten kleinen Kinos von Nürnberg sind gleich in der Nachbarschaft. Und wer etwas "Kultur" mag, zur Oper sowie ins Nürnberger Staatstheater sind es ebenfalls nur ein paar hundert Meter.
Die U1 ist 150 Meter entfernt, zur U2 & U3 sind es ca. 8 min zu Fuß, zum Hauptbahnhof sind es ca. 500 Meter. Obwohl der Bahnhof nicht weit weg ist, hört man von den Zügen auf bei offenen Fenstern rein gar nichts.
Die TH und die Uni sind mit dem Fahrrad beide schnell erreichbar. Und die Nürnberger Innenstadt beginnt ohnehin unmittelbar hinter dem Bahnhof... daher ist es in die City auch nicht weit.
Momentan wohnen Leonie (26), Medizinstudentin & Elli (24), Doktorandin in der WG.
Eine WG sollte immer ein Ort sein, wo man auch gerne Zeit zusammen verbringt und sich gut versteht. Deshalb wird wieder eine Mitbewohnerin gesucht, die offen & unkompliziert ist und gerne in einer WG beisammen ist... sei es durch abends Kochen, gemütlich unterhalten im Wohnbereich der Küche, mal einen Netflix-Abend oder einen Drink in der Stadt.
Wichtig ist auch das man aufeinander Rücksicht nimmt und sich regelmäßig am Putzplan beteiligt.
Das WG-Zimmer wird zum Ende Februar hin frei. Die aktuelle Mieterin zieht nach knapp 4 Jahren aus ihrem schönen Zimmer aus.
Es besteht eine Mindestmietdauer von einem Jahr.
Bitte schreib uns ein paar Worte zu dir, was du so beruflich machst oder studierst, wie deine Freizeit aussieht und wie du dir das WG-Leben vorstellst.
Ein paar Worte vom Vermieter: da ich früher selbst in WGs gelebt habe, liegt mir auch diese WG die ich vermiete am Herzen... Daher bin ich auch jemand, der wenn zeitlich irgend machbar rasch zur Stelle ist (da ich selbst auch im Nürnberger Zentrum wohne), wenn in der WG einmal etwas ist bzw. gemacht werden muss... :-)
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