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Schönes, großes Wg-Zimmer mit kleinem Kochbereich und eigenem Bad in freistehendem Einfamilienhaus zu vermieten
Anzeigennummer: 2022046
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 150m²
- 2er WG
- Frauen-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Erdgas leicht, Baujahr 1932, Energieeffizienzklasse A+
Einfamilienhaus
2. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 11-16 Mbit/s
Kabel
Dielen, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Für ein schönes, helles Wg-Zimmer mit freigelegtem und teilweise ausgebautem Dachstuhl suche ich eine neue Bewohnerin. Das Zimmer befindet sich im 2.OG eines freistehenden Einfamilienhauses(Baujahr 1932), welches in der zweiten Reihe einer an sich schon ruhigen Wohnstraße liegt. Zu dem Zimmer gehört ein eigenes Bad und ein Kochbereich, der sich offen an das große Wg-Zimmer anschließt. Der ausgebaute Dachstuhl kann als Schlaf oder Arbeitsbereich genutzt werden. Wegen der vielen Fenster und dem freigelegten Dachstuhl strahlt das Zimmer eine gewisse Leichtigkeit aus. Es ist sehr hell und bietet einen weiten Blick über die Dächer der umstehenden Häuser. Möbliert ist das Zimmer mit teilweise antikem Mobiliar. Der Zugang erfolgt über den naturnah angelegten Garten und das offene Treppenhaus. Der große Garten kann von allen benutzt werden. In Haus und Garten leben zwei Katzen.
Das Gas fuer die Heizung ist zu 100% Biogas, das ich von den BuergerWerken beziehe.
In der Nebenkostenpauschale sind Strom, Heizung, Wasser, WLAN, Waschmaschienennutzung etc. enthalten.
Zabo ist ein sehr lebendiger kleiner Stadtteil am östlichen Stadtrand von Nürnberg mit guter Infrastruktur. Hier findet man kleinere Läden, etliche Kneipen, Restaurants und Biergärten. Einmal in der Woche ist Markttag.
Mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe des Hauses verbinden Zabo mit der Nürnberger Innenstadt (Fahrdauer: 12 Minuten). Ueber Radwege, die teilweise entlang von Gruenstreifen angelegt wurden, sind die Nuernberger Innenstadt, aber auch Stadtteile im Osten, Norden und Süden der Stadt gut mit dem Fahrrad erreichbar. Nach ca. fuenf Gehminuten ist man im Nuernberger Reichswald. Ein großes Waldgebiete, das sich bis in die Hersbrucker Alp und die Oberpfalz erstreckt. Auch der Nürnberger Tiergarten ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Wer gerne joggt oder ski-lang-läuft, kann - bei entsprechender Witterung - direkt an der Haustür mit seinem Sport beginnen
Es handelt sich um ein großes Zimmer in einem gemeinsam genutzten Haus und Garten. Durch das offene Treppenhaus gibt es eine große Nähe. Wichtig ist mir daher ein harmonisches Zusammenleben mit gegenseitiger Rücksichtnahme. Wenn es sich ergibt, können wir gerne zusammen essen oder kochen. Im Sommer können die Abende auf der überdachten Terrasse verbracht werden. Als Mitbewohnerin wünsche ich mir wieder eine Frau, gerne auch mit Kind. Da die Katzen im Haus und im Garten immer überall dabei sein können, ist jemand mit einer Abneigung Tieren gegenüber ungeeignet. Grundsätzlich wird ein respektvoller Umgang mit Tieren als auch mit Pflanzen erwartet. Der Garten wurde nach ökologischen Gesichtspunkten gepflanzt, d.h. er soll für möglichst viele unterschiedliche Tier- und Insektenarten Lebensraum schaffen.
Das Zimmer und das Bad wurden generalsaniert, und die Küche neu eingebaut.
In der geräumigen Doppelgarage haben wir eine Töpfer-, eine Holz- und eine Fahrradwerkstatt eingerichtet. Wer möchte, kann sich dann dort auch kreativ austoben. Hier können auch Fahrräder abgestellt werden. Bei Bedarf kann im Keller ein kleiner Abstellplatz zur Verfügung gestellt wwerden.
Telefonisch ist fast immer jemand zu erreichen, aber eben nicht immer. Am sichersten ist der Kontakt über email. Das handy hat einen aktivierten AB, auf dem eine Nachricht hinterlassen werden kann.
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