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Schönes Zimmer mit hoher Decke im Nibelungenviertel
Anzeigennummer: 9001649
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 110m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist knappe 20 qm² groß und hat ein Bogenfenster, was dem Zimmer einen gewissen Charme verleiht. Eine Wand ist in einem dunkelgrünen Ton gestrichen. Auf Wunsch kann die Wand auch wieder weiß gestrichen werden. Das Zimmer hat einen hellen Laminatboden in Holzoptik. Dieser Boden ist auch in der restlichen Wohnung verlegt. Das Zimmer hat hohe Decken und wirkt daher groß und geräumig.
Bettgestell, Kommode, Schuhregal, Vorhänge, Kleiderstange und ein Regal können für eine Ablöse übernommen werden. Da können wir aber nochmal persönlich reden :)
Das getrennte Bad und Klo sind sehr praktikabel. Die Küche bietet einiges an Platz und ist 2020 neu eingebaut worden. Die Küche ist mit allem ausgestattet, was es braucht zum Kochen und Backen, bietet aber genug Platz, dass deine eigene Sachen Stauraum finden. Wir haben eine Spülmaschine *juhu*. Gemeinschaftlich genutzt werden das Bad, das Klo und die Küche mit dem Balkon.
Der Balkon geht von der Küche ab in den Innenhof und bietet ab frühen Mittag bis Abend durchweg Sonne, einen grünen Innenhof mit einigen Bäumen, entspannender Stille und einer festen Wäscheleine am Balkongeländer.
Die Wohnung wurde Anfang 2020 saniert. Es sind neue Fenster eingebaut, die gut Lärm abschallen und die Wärme im Zimmer hält. Daher halten sich die Energiekosten für den Altbau in Grenzen.
Es gibt einen Hinterhof, wo man sein Fahrrad abstellen kann. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil.
Die Wohnung liegt zentral in der Wodanstraße im schönen Nibelungenviertel. Die Hausgemeinschaft ist entspannt und bunt gemischt hinsichtlich des Alters und Nationalitäten. Die Tram Linie 8 hält direkt vor der Haustür. Mit dieser ist man innerhalb von 7 Minuten am Hauptbahnhof.
In der Nähe der Wohnung gibt es alle wichtigen Läden, die man für den Alltag benötigt. Innerhalb von 5 Minuten sind sowohl zwei Bäcker (Beck und Hildes Backwut), eine Apotheke sowie mehrere Supermärkte (Lidl, Edeka, Netto) fußläufig erreichbar. Eine Tankstelle sowie einige Restaurants und Bars sind ebenfalls in der Nähe.
Die Boulderhalle E4 ist ebenfalls 4 Minuten mit dem Rad entfernt.
Der Luitpoldhain ist innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und eignet sich perfekt für entspannte Spaziergänge, auch der nahe gelegene Dutzendteich eignet sich dafür :)
Parkplätze für Auto und Co sind meistens gut in der Nähe der Wohnung zu finden. Diese sind alle kostenlos und es ist kein Anwohnerparken - Ausweis notwendig.
Mit dir in der WG leben Irmela und Lena. Lena ist 22 Jahre alt und studiert im 5. Semester BWL. Ihre Freizeit verbringt sie mehrmals die Woche im Fitnessstudio. Um in der Früh wach zu werden, mixt sie sich gerne Smoothies mit Proteinpulver und schaut die Nachrichten auf N-TV. Lena macht größtenteils ihr Ding, ist aber offen für einen Plausch beim Kochen oder am Abend in der Küche. Während der Prüfungsphase taucht Lena in die BIB ab und ist selten in der WG anzutreffen.
Irmela (25) studiert Englisch und Kunst auf Lehramt und arbeitet nebenbei an einer Schule. In ihrer Freizeit malt und zeichnet sie gern und lebt sich auf alle möglichen Weisen kreativ aus. Außerdem isst und kocht sie gerne vegan. Sie macht auch sehr gerne Sport, ist da aber nicht ganz so verrückt wie Lena, die in schlaflosen Nächten auch mal um 3 Uhr im Fitnessstudio anzutreffen ist.
Im Großen und Ganzen ist zu sagen, dass wir sehr unterschiedliche Charaktere mit verschiedenen Interessen sind. Trotzdem ist uns ein entspanntes und humorvolles Miteinander wichtig. Absprachen und offene Kommunikation schätzen wir. Wir sind keine Party -WG und auch keine Zweck-WG.
Da wir Wert auf eine gewisse Sauberkeit und Ordnung legen, haben wir uns für einen Putzplan, welcher wöchentlich rotiert und eine WG-Kasse, entschieden.
Die Wohnung ist nicht gemeinsam angemietet, sondern jede Bewohnerin mietet nur ihr Zimmer und kann die Gemeinschaftsräume mitbenutzen.
Die Ablöse ist insbesondere für den Esszimmertisch, die Duschwand im Bad, den Vorratsschrank in der Küche, Garderobe im Gang, Balkonmöbel etc.
Neben den Nebenkosten (wie Abfallgebühr, Treppenhausreinigung, Hausmeister etc.), fallen noch Kosten für Strom, Gas und Internet an. Diese haben bisher 70 € umfasst. Die wöchentliche Hausreinigung wird von einer Reinigungsfirma übernommen.
Wenn du dich für das Zimmer interessierst, schreib doch bitte ein bisschen was über dich und deine Vorstellungen von einem gemeinsamen WG-Leben. Wir freuen uns darauf dich kennenzulernen :)
Cheers Irmela, Lena und Annika
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