MalmännlicheMalmännlicheMitbewohnerin oder Mitbwohner gesucht Schlafzimmer in einem 3-er WG in Gostenhof, komplett renoviert, möbliert und ausgedacht. 15m2



 

Kosten

Miete:
Nebenkosten: 136€
Sonstige Kosten: n.a.
Kaution: 1242€
SCHUFA-Auskunft:   Online anfordern 1

Verfügbarkeit

frei ab: 01.09.2022
frei bis: 28.02.2023
Online: 4 Tage


WG-Details

Die WG

Gesucht wird


Angaben zum Objekt



Zimmer

*For English, see below*

------DEUTSCH------

Gesamt Monatliche Miete: 514EU

Das 15m2 Zimmer ist das größte aus 3 Schlafzimmern in dieser WG. Es ist ausgestattet mit einem Bett, Nachttisch, Kommode, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Lampe und Stuhl. Du würdest das WG Wohnung mit 2 anderen Teilen.

Das ist aber nur die Grundausstattung! Was dieses WG-Zimmer von den anderen unterscheidet, sind die folgenden Extras:
- Bettbezüge und Handtücher inklusive. Du musst dich nur um Lebensmittel und Haushaltsmittel (z.B. Putzmittel) kümmern.
- Voll ausgestattete Küche inkl. Spülmaschine, Pfannen, Geschirr & Besteck, Stauraum etc.
- Großes Gemeinschaftszimmer mit TV inkl. Telekom Magenta und Couch (TV-Anschluss über Internet)
- WC getrennt von Badezimmer
- Waschmaschine
- Moderne Technik sowie Steckdosen mit USB-Anschluss.
- Hohe bauliche Qualität aufgrund von Neurenovierung

----ENGLISH---

Total Monthly Rent: 514EU

The 15m2 room is the biggest of the 3 bedrooms in the shared flat. It comes with a bed, night table, dresser, wardrobe, table and chair. You will be sharing the flat with 2 other flat mates.

But those are just the basics! What sets this flat share apart are the extras:
-Bedding and towels are including. You just need to cover any consumables like food and cleaning products.
-The kitchen is fully equipped including dishwasher machine, pots & pans, dishes, cutlery, and even some things to make your life easier (i.e. food processor)
-The large living room has a couch and TV Magenta Internet TV package.
-Toilet and washing machine are in a separate room from the shower.
-Through the renovation, some modern technologies were included like USB chargers built into outlets.
-The renovation and outfitting were done with above average quality.

Lage

---DEUTSCH---

Die WG befindet sich im Herzen von dem lebhaften Viertel Gostenhof. Aufgrund der Lage und dem alternativen Stil entscheiden sich viele Studenten, Praktikanten und Internationals für diesen Teil der Stadt. Das Viertel ist besonders bekannt für selbstorganisierte Kunst- und Kulturveranstaltungen, wie z.B. das beliebte Musikfest "Bierchen und Bühnchen".

Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr:
- U-Bahn Station "Gostenhof" < 5 Minuten zu Fuß
- S-Bahn/U-Bahn Station "Rothenburger Straße" <10 Minuten zu Fuß

Supermärkte:
- Norma und LIDL <5 Minuten zu Fuß
Parks & Nachtleben:
- Park "Jamnizerplatz" 1 Minute zu Fuß
- Verschiedene Bars, Restaurants, Kneipen innerhalb 300m
Parken:
- Freies Parken auf vielen Straßen sowie Möglichkeit zur Beantragung eines Bewohnerparkausweises


---ENGLISH---

The flat is located in the one of the liveliest neighbourhoods in Nürnberg; Gostenhof. Because of the alternative style and amenities here, many students, interns and internationals choose it over other areas of the city. Gostenhof is particularly known for the resident organized art and cultural events (for example “Bierchen und Bühnchen”).
Public Transportation in the area:
-Subway station “Gostenhof” < 5 minute walk away
-Regional train and subway station “Rothenburger Straße” < 5 minute walk away
Ammenities in the area:
-LIDL and Norma < 5 minute walk away
- Numerous bars, restaurants, German pubs within 300m radius
- Almost all streets are marked for either resident parking (with permit) or free parking

WG-Leben

---DEUTSCH---

Diese Wohnung ist kein Zweck-WG, sondern euer zweites Zuhause! Egal von welcher Stadt oder welchem Land ihr kommt: Hier habt ihr die Möglichkeit, freundliche Leute aus aller Welt zu treffen und neue Freunde zu finden.
Die Gemeinschaftsräume sorgen dafür, dass alle Mitbewohner die Chance haben am WG-Leben teilzunehmen. Ob beim Kochen, Frühstücken, oder Fernsehschauen ist – es gibt immer die Möglichkeiten zusammen Zeit zu verbringen.
Du kannst einen Unterschied machen. Dein Einzug ist nur der erste Schritt. Wenn du Verbesserungsvorschläge bzgl. der Ausstattung der Wohnung oder des WG-Lebens hast, würde ich gerne von dir hören. Je nach Aufwand würde

ich eure Ideen sehr gerne umsetzen um euer WG-Leben noch weiter zu verbessern.

Es gibt zwei Männer in der WG, mit dennen du die Wohnung teilen würdest. Beite arbeiten und sind sehr Nett un Rühig. Die Sprachen in der WG sind: Deutch, Ukrainisch, Russisch, Persisch, Polnisch.

---ENGLISH---

The flat share is meant to be your home away from home, and not just to share expenses. Regardless of how far away your coming from, the flat will provide you the opportunity to socialize and make new friends. Whether cooking together in the kitchen, or watching a movie together in the living room, there´s always something to do together with others.
Your move into this flat share is just the first step and there will always be something that could work better. I will proactively ask you for feedback on what those improvements could be. Depending on the resources required, those ideas will be brought to life so that your experience here is made even better.

You´ll be sharing the flat with 2 other guys. They are both nice and quiet. They spend most of the time working. Amongst them, the following languages can be spoken: German, Polish, Persian, Russian, Ukrainian.

Sonstiges

---DEUTSCH---

Ich freue mich auf eine Nachricht von jedem, dem meine Anzeige gefällt. Egal ob Studenten, Angestellte, verschiedene Kulturen oder Herkunft.

Bei Interesse, bitte kurz über WG Gesucht euch melden, dannach kriegt ihr ein Link zu einem Mieterselbstauskunft von mir.

Voraussetzungen für den Mietvertrag:
-Kaution ist 3x Kaltmiete
-für Interessenten ohne festes Einkommen: Elternbürgschaft
-Haftpflichtversicherung
Bitte melde schicke mir bei Interesse eine Nachricht über das WG-Gesucht Portal. Falls du schon eine ausgefüllte Selbstauskunft hast, könnten, kannst du diese gerne im Anhang mitschicken.
Nach Absprache, ist eine Vermietung ab Anfang August auch möglich.

Miete und Dauer:
Der angegebene Preis enthält alle monatlichen Kosten für: Miete, Heizung, Strom, Wasser, Internet, Fernsehen, sonstige Nebenkosten. Heizung, Strom und Wasser werden aber Jährlich abgerechnet, passiert auf die Zählerstände, wenn du ein- und ausgezogen bist. Da die Gas- und Stromversorgungs Preise sehr instabil sind, kann ich keine schätzung dazu geben.

Mietanfang und Enddatum sind bisschen flexibel. Ein 6 Monaten Vertrag ist erst erwunscht, damit ihr die WG ausprobieren können. Falls von alle Seiten alles passt, kann einen neuen Längeren Vertrag gestellt werden.

---ENGLISH---

I´m looking forward to hearing from anyone, who has an interest in this offer, regardless of your background, profession
or culture.

If you are interested in the room, please send a short message on WG-Gesucht. I will reply with a link to an online rental application, for you to fill out.

Requirements for the contract:
-Deposit in the amount of 3x the net rent
-Parental surety for those without a regular income
-Private liability insurance
A rental start date is also in August possible. This can be discussed based on need.

Rent price and duration:
Everything is included in your price, that is needed to enjoy your time here: the rent, heating, electricity, water, internet, TV, and property management costs. The heating, electricity and water will be reconciled on a yearly basis, based on the move-in and move-out meter readings. Due to the utility price instability, I cannot give an accurate estimate to how much more that would be.

Start and end date of rent are a bit flexible. A 6 month contract is made first, so that you can test out the flat. Afterwards, if everything works from all parties, a new, longer term contract can be put in place.


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