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WG-Zimmer möbliert in schnuckeliger Dachwohnung, 4. OG ohne Aufzug in Offenbach / Furnished room in flat share in a cute attic apartment - 4th floor without elevator in Offenbach City Center.
Anzeigennummer: 3512768
Kosten
Miete:
470€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
80€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2025
frei bis:
31.05.2026
18 Stunden
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
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Befristete Vermietung für 1 Jahr. Kann verlängert werden. Die Dachwohnung befindet sich im 4. OG ohne Aufzug / ohne Balkon.
Das WG Zimmer ist ca. 18 m2 groß und ausgestattet mit Bett, Kleiderschrank, Sofa, Schreibtisch, Bürostuhl.
Gemeinsame Nutzung (ca. 46 m2) von Bad und Küche, sowie Wohnzimmer. Ausgestattet mit Küchenmöbel (Küchenzeile, Tisch mit Sitzecke), Herd, 2 Kühlschränke und Tiefkühlschrank, Spülmaschine. Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden. Gemeinsames Wohnzimmer ist möbliert.
Keine Abstandszahlung für Zimmer- und Wohnungsmöblierung erforderlich.
Individuelle Gasetagenheizung inkl. Warmwasserversorgung (effizienter Gasboiler).
Schneller UNITY-Kabelanschluß installiert / Wifi vorhanden.
Wohnung hat Dachschrägen; Decke herabgesetzt auf ca. 2,90 (Einsparung von Heizkosten);
Laminatboden + Holzdecke in allen Räumen außer Küche/Bad (gefliest).
Finanzielles: vor Einzug Vorauszahlung der Miete + Vorauszahlung Energie (Gas+Strom) für laufenden Monat und 2 Monate Kaution. Miete 470 + Energie 80 + Kaution 940 = 1.490 EUR.
Papierkram: Bei Vertragsunterzeichnung, spätestens bei Einzug sind vorzulegen und sind Bestandteil des Mietvertrages
* Kopie des Personalausweises / Reisepasses
* Einkommensnachweis
* Kopie des Haftpflichtversicherungsvertrages
* Kopie Meldebescheinigung / Einwohnermeldeamt ist innerhalb 30 Tagen nach Einzug einzureichen
Bei Fragen, gerne fragen :-)
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Temporary leasing for 1 year. Contract can be prolonged. The attic apartment is on the 4th floor without elevator / without balcony
Your room is about 18 m2 and equipped with a bed, wardrobe, sofa, desk and office chair.
Shared common areas are about 46 m2; Bathroom, kitchen and living room are all furnished. Stove, 2 refrigerators and freezer, dishwasher, washing machine and dryer as well as living room sofas.
No extra upfront payment required for room and apartment furnishing.
The flat is equipped with individual gas heating incl. hot water supply (efficient gas boiler).
Fast UNITY cable connection installed / WiFi available.
Apartment has pitched roof; ceiling reduced to approx. 2,90 m (saving of heating costs);
Laminate floor + wooden ceiling in all rooms except kitchen/bathroom (tiled).
Financials: bevor moving into the flat, payment of initial rent , prepayment of energy (Gas + Electricity) 80 EUR is necessary as well as the deposit of 2 monthly rents. Rent 470 + energy 80 + deposit 940 = 1.490 EUR.
Paperwork: When signing the contract, at the latest when moving in, the following documents must be presented and are part of the rental contract
* Copy of the identity card/passport
* proof of income
* Copy of the existing liability insurance contract
* Copy of council registration certificate / registration office must be submitted within 30 days
If you have any questions, feel free to ask :-)
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Das Haus ist zentral gelegen, unverbauter Blick, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Wegen der zentralen Lage ist mit Verkehrslärm zu rechnen (Bahngleise in der Nähe / ggf. Flugverkehr).
Sehr gute Verkehrsanbindung
- ca. 2 Min zu Fuß zum Hauptbahnhof Offenbach (Regionalbahn und Bus)
- S-Bahn Stationen "Ledermuseum" und "Marktplatz" in der Nähe (ca. 8 Min zu Fuß).
In der Innenstadt sind die Parkmöglichkeiten knapp.
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The house is centrally located, unobstructed view, various shopping facilities nearby.
Very centrally located, therefore traffic noise is to be expected (railway tracks nearby / possibly air traffic).
Very good public transport connection
- approx. 2 min walk to Offenbach main station (regional train and bus)
- S-Bahn stations "Ledermuseum" and "Marktplatz" nearby (approx. 8 min walk).
In the city centre car parking space is very limited.
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Anständiges Haus und vernünftige Mitbewohner. Bei gutem Wetter chillt man im Hof mit Sitzgelegenheit mit den Nachbarn bei einem Schwätzchen, Kaffee / Bier / Wein.
Wir nehmen Rücksicht aufeinander und pflegen respektvollen und freundschaftlichen Umgang innerhalb der WG und mit den übrigen Hausbewohnern (Vorderhaus und Hinterhaus). Wir legen Wert auf Sauberkeit und Ordnung in der WG, Haus und Hof. Die Hausordnung, insbesondere die Mülltrennung werden eingehalten.
Die WG ist international und LGBT-friendly aufgestellt, d.h. die Diversität sowohl des kulturellen Hintergrunds, als auch der sexuellen Orientierung / geschlechtlichen Identität deiner Mitbewohner und Hausbewohner empfindest du selbstverständlich als eine Bereicherung, die deinen persönlichen Horizont erweitert. Falls mal Irritationen auftreten sollten, kommunizieren wir offen, konstruktiv und sachlich miteinander.
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We show consideration for each other and maintain respectful and friendly relations within the flat share and with the other residents (front and back building). We value tidiness of the flat share, house and yard. The house rules, especially the waste separation policy of the City of Offenbach are observed.
The flat share is international and LGBT-friendly, i.e. you value the diversity of both the cultural background and the sexual orientation / gender identity of your flatmates and housemates. In case of any irritation, we communicate openly, constructively and objectively with each other.
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Einziehen und sofort wohlfühlen!
Kontaktaufnahme mit Georgios bitte über E-Mail
Erzähl ein bisschen über dich und bitte Tel-Nr. angeben, ich rufe gerne zurück.
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Move in and feel at home immediately!
Contact Georgios via e-mail please
Please tell me a little bit about yourself and please state your phone number and I will call you back.
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WG-Details
Die WG:
- 30m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 20 bis 30 Jahre
- Rauchen im Zimmer erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch, Griechisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1900
Altbau
4. OG
möbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN
Laminat, Fliesen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller
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