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BESTE LAGE - 13 m2 großes Wohlfühlzimmer - Innenstadt - Nahe zur Hochschule

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Zimmer Bild 1

Zimmer Bild 3

WG-Zimmer Innenstadt Wilhelmstraße 17a - Bild 3

Hochwertiges Bad

Hochwertiges Bad Bild 2

5 Fotos

Anzeigennummer: 8732713

Zimmergröße :
13m²

Gesamtmiete :
350€

Kosten

Miete:

340€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

10€

Kaution:

350€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Wilhelmstraße 17a
77654 Offenburg Innenstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.08.2025

Online:

36 Minuten

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Dieses tolle vor ca. 3 Jahren von Grund auf sanierte WG-Zimmer verfügt über eine tolle Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von absolut ausreichenden 13 m2 hat man hier vielseitige Möglichkeiten das perfekte Heim zu formen, welches sich wie eine eigene kleine Wohnung anfühlt. Es fehlt an keinerlei zeitgemäßen Extras.

Die Nebenkosten belaufen sich auf günstige 68,00€/ Monat, da das Gebäude u.a. gedämmt wurde und in zeitgemäßem, energieeffizientem Zustand ist!
Ebenso ist das Internet bereits in den monatlichen Nebenkosten enthalten.
Einziehen und wohlfühlen!!! Du musst dich um nichts kümmern.

Kaltmiete: 340,00€
Küchenmiete: 10,00€
Nebenkosten: 68,00€ (Internet inklusive)
Gesamtmiete: 418,00€

Kaution: 350,00€ (1 Monatskaltmiete)

Du wohnst in absoluter Innenstadtlage und verfügst über direkten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und Läden des täglichen Bedarfs.

Absoluter Pluspunkt ist die Innenhoflage, da das Wohnen als ruhig bezeichnet werden kann, obwohl man sich in der Innenstadtlage befindet. Die Bushaltestelle befindet sich in idealer Lage direkt an der Straße (20 m Entfernung). Sonstige Läden oder Cafés befinden sich selbstverständlich in der Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel sind in direkter Umgebung. Edeka oder Penny Markt befinden sich in max 200-300m Luftlinie! Ein Auto wird hier nicht benötigt!

Der Bahnhof befindet sich 5-7 Gehminuten entfernt.

Es handelt sich um eine tolle vierköpfige WG, welche eine/n nette/n Mitbewohner/in sucht. Privatsphäre wird jederzeit respektiert und es wird sich gemeinschaftlich um anliegende Dinge gekümmert.
Eine tolle Einbauküche wurde gestellt, welche im Mietpreis für die Nutzung inbegriffen ist. Waschmaschine und Trockner stehen auch zur Nutzung bereit.

Du möchtest im Rahmen eines Neubaus gut leben, dann freue ich mich auf deine Anfrage. Besondere Anforderungen gibt es nicht. Höfliches Auftreten und Sauberkeit sollten selbstverständlich sein.

Bei Kontaktaufnahme leite ich dich direkt an die WG zwecks einem Kennenlernen und der Vorortbegehung weiter!

Liebe Grüße,

dein Vermieter
Jan Philipowski

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