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1 WG Zimmer 14 qm mit Süd-Ost Balkon ab 01.08.2023 vollständig möbliert in 3er WG (komplettes Reihenhaus)
Anzeigennummer: 8577560
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 104kW h/(m²a), Gas, Energieeffizienzklasse D
Reihenhaus
1. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Laminat, PVC, Fliesen
Gasheizung
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ausstattung des Zimmers 1. OG:
1 WG Zimmer 14 qm mit Süd-Ost Balkon, vollständig möbliert
Bett 140 cm x 200 cm (eigene Matratze notwendig), Schrank,
Schreibtisch, Bürostuhl, Regal, Nachttisch-Kästchen (siehe Bilder)
Objektbeschreibung:
Reihenhaus in Olching
Erdgeschoß: Wohnzimmer 23,75 qm, Küche 9,16 qm, Flur, Windfang, WC
Obergeschoß: insg. 3 WG Zimmer mit 13,95 qm, 12,74 qm und 9,16 qm
Gesamtwohnfläche 90 qm plus Terrasse ca. 20 qm und Gartennutzung
Anteilige Mietfläche 32 qm (14 qm WG-Zimmer und 18 qm gemeinsame Nutzung)
Mietdauer: unbegrenzt / mind. 1 Jahr
Ausstattung:
• neu renoviertes Bad (2019) Glasdusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank
• neue Küche (2017) voll ausgestattet mit Kühlschrank, E-Herd, Spülmaschine, Geschirr, Besteck, Gläser
• im ganzen Haus neue Fußböden und Heizkörper (2017)
• Keller mit Waschmaschine, Wäschetrockner, Kühlschrank, Gefrierschrank
S-Bahn- und Bus-Anbindung:
Der S-Bahnhof Olching (S3 in 22 Minuten zum Hauptbahnhof) ist mit dem Bus 831 und der
S-Bahnhof Eichenau (S4) ist mit dem Bus 860 von der WG aus gut zu erreichen.
Eine Bushaltestelle liegt ca. 300 entfernt (Haltestelle Rathaus Olching). Anbei die Route des Bus 860:
https://www.mvv-muenchen.de/fileadmin/mediapool/03-Plaene_Bahnhoefe/Minifahrplaene/Regionalbus_860.pdf
https://www.lra-ffb.de/fileadmin/user_upload/lra-ffb/pdf/OEPNV/2112_860__19-860-s22-1_LVP_1.pdf
Autobahn-Anbindung:
-Autobahnanschluss am Ort A8, Ausfahrt Dachau, Fürstenfeldbruck, Olching
-Autobahnanschluss in 10km A99, Ausfahrt Lochhausen, Gröbenzell
Mitbewohner:
WG Mitbewohnerin im Alter von 20 Jahren (Finanzbeamtin).
WG Mitbewohner im Alter von 23 Jahren (Student, LMU).
Rauchen unerwünscht.
Holz- und Gasgrills auf der Terrasse / Garten erlaubt.
Der Energieverbrauch der WG 2022 lag jeweils bei ca. 13500 kWh.
Das entspricht 2.200 € im Jahr 2023. Ein Bild des Energieausweises ist als Bild angehängt.
WLAN in der WG: 100 MBit Vertrag bei Vodafone (in Nebenkosten enthalten)
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