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2 WG-Zimmer in 4er WG in Uninähe ab dem 1. Februar 2021 zu vermieten
Anzeigennummer: 8455743
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 110m²
- 4er WG
- Studenten-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 438kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse H
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Laminat, Dielen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
Sonstiges
Es werden 2 WG-Zimmer in direkter Uninähe (450 m) zur Vermietung angeboten.
Die Wohnung ist ca. 110 m ² groß und befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses in ruhiger Seitenstraßenlage. Neben dem jeweiligen Zimmer wird die Gemeinschaftsfläche, d.h. das Wohnzimmer, die Küche sowie das Badezimmer sowie die ca. 45 m² Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung vermietet. Jedes Zimmer der beiden Zimmer wird einzeln vermietet.
Wir vermieten die Zimmer vorwiegend an Studenten, die ab dem Sommersemester ihr Studium in Oldenburg neu beginnen oder aber bereits schon immatrikuliert sind. Es wäre schön, wenn es sich bei den Mietern um Nichtraucher handelt, die auch keine Tiere mit in die WG bringen. Weiterhin ist uns ein gutes Verhältnis mit den anderen Mieterin im Haus wichtig, sodass wir vorwiegend an ruhige Mieter vermieten.
Folgende Zimmer stehen zur Verfügung:
Zimmer 3: ca. 12,5 m² Wohnfläche: 323,00 € Kaltmiete + ca. 25 € Nebenkostenanteil
Zimmer 4: ca. 14 m² Wohnfläche: 344,00 € Kaltmiete + ca. 25 € Nebenkostenanteil
Der Strom- und Gasverbrauch ist in den o.a. Nebenkostenanteil nicht enthalten. Diese Verträge werden von uns bei dem jeweils günstigsten Anbieter abgeschlossen und am Jahresende auf alle Mieter umgelegt. Es wird eine monatliche Pauschale von 35 € auf die Miete umgelegt. Es ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten zu zahlen.
Ein DSL-Anschluss (400 MBit) sowie Kabelfernsehen sind in der Miete enthalten.
Die Wohnung ist in den Gemeinschaftsräumen Ende 2017 neu möbliert worden. Ein neuer Flachbildfernseher steht im Wohnzimmer zur Verfügung. Es ist eine relativ neue Einbauküche (Farbe creme) mit allen notwenigen Küchengeräten vorhanden. Eine neue Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer (mit Dusch-Badewanne) wurde 2017 komplett erneuert. Der Bodenbelag der Dachterrasse wurde bereits vorletztes Jahr erneuert (WPC-Dielen in der Farbe anthrazit). Die Zimmer haben alle Echtholzdielen als Bodenbelag. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und in weißer Farbe gestrichen.
Die Vermieterin ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Aus diesem Grund wird wird der Einzel-Mietvertrag für 1 Jahr fest angeschlossen und läuft dann unbefristet mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Besichtigungen des Zimmers sind nach vorheriger Absprache jederzeit möglich.
In der WG werden insgesamt 3 Zimmer frei. Der verbleibende Mieter kann gerne vor Mietbeginn kennengelernt werden.
Das Objekt liegt ca. 450 m von der Uni Oldenburg im Uhlhornsweg entfernt. Es liegt in einer kleinen Seitenstraße in sehr ruhiger Lage. Diverse Einkaufsmärkte, die fußläufig erreicht werden können, sind vorhanden. Mehrere Bushaltestellen stehen in der Nähe zur Verfügung. Die Innenstadt ist ca. 3 km vom Haus entfernt. Die Uni erreicht man in 5 Gehminuten. Diese WG eigenen sich perfekt für Studienbeginner. Es ist lediglich das eigene Zimmer einzurichten. Alles anderen was für das tägliche Leben benötigt wird, ist bereits vorhanden.
Der Energieausweis ist veraltet (aber noch gültig). In den Zwischenzeit wurden die Fenster erneuert und die Hohlschicht gedämmt.
Die Wohnung hat einen kleinen Ofen im Wohnzimmer und eine ca. 40 m² große Dachterrasse.
Kontakt jederzeit, am liebsten über WhatsApp.
Bitte in Anfragen die Handynummer mit angeben, damit ich mich melden kann. Bitte schreiben Sie auch schon mal etwas über sich.
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