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Gründet Euch neu & Du hast zwei Zimmer in der Innenstadt!
Anzeigennummer: 9735948
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- 3er WG
- Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Teppich, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
>>>Die WG steht zur Neugründung.
Meine zwei Mitbewohner ziehen erst zum 01. Februar 2023 aus.
Ich würde gerne meine Zimmer bereits zum 01. Januar 2023 abgeben. Wenn Ihr unbedingt gleichzeitig zusammenziehen wollt, dann notfalls auch der 01. Februar.
>>DEINE ZIMMER:
Zentrum, Doppelzimmerluxus und teilmöbliert für einen unschlagbaren Preis!
Deine zwei Zimmer umfassen insgesamt circa 20 m2, wenn der Balkon noch nicht mitgerechnet wurde. Der Balkon hat einen kalten, grauen Betonboden.
Ich habe ihn mit Echtholzfliesen belegt. Du kannst die zwei Zimmer natürlich nutzen wie Du magst. Ich habe das kleine Zimmer als Schlafzimmer genutzt, da es auch zur ruhigen Seite ausgerichtet ist. Das andere Zimmer habe ich als Wohn- und Arbeitszimmer genutzt. Es kommt viel Licht durch die bodentiefen Fenster.
Folgende Möbel/Teile würde ich Dir gerne dalassen und dafür mit Dir dann einen Abschlag verhandeln, der EXKLUSIVE der 100 Euro WG-Ablösevereinbarung ist:
- Bett inkl. Lattenrost (Echtholz) & Matratze
- gerne den pflegeleichten Woll-Teppich, wenn es Deinen Geschmack trifft. Der passt von den Maßen 1a.
- die Fliesen auf dem Balkon (Echtholz)
- Gardinen/Vorhänge in beiden Zimmern
- Lampe
- sonstige Möbel, die Dich interessieren würden, kannst Du gerne anfragen.
Alle genannten Möbel/Teile sind neu angeschafft worden vor 1,5 Jahren! Habe immer alles sehr pfleglich behandelt!
>>>WOHNUNG:
Sehr praktisch: Wir haben eine separate Dusche und Toilette. Somit kommt man sich in der Regel nicht in die Quere.
Die Küche ist mit allem ausgestattet, was man zum Kochen braucht. Ein begehbarerer Vorratsschrank bietet Platz für jede Menge Essen und so steht es auch beim Kochen nicht im Weg. Der Kühlschrank ist groß und du hast ein eigenes Fach, wie auch im TK. Außerdem gibt es eine ziemlich neue Geschirrspülmaschine, die das Leben erleichtert. Einzig müsstet ihr Euch eine neue Waschmaschine besorgen.
Unsere Wohnung ist durch den großen Flur sehr geräumig.
>>>HAUS:
Wir haben ein kleines Kellerabteil und du kannst im Untergeschoss dein Fahrrad gesichert abstellen. Außerdem gibt es jetzt direkt vor unserer Haustür neue Fahrradständer.
Der Hauptbahnhof ist fußläufig innerhalb von fünf Gehminuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist zwei Minuten entfernt. Die Zenit Boulderhalle und ein paar Gyms sind unter 10 Minuten zu erreichen. Die nächste Einkaufsmöglichkeiten sind der Edeka & Aldi, der auch in 10 Minuten zu erreichen ist.
Für alle Orient-Liebhaber wie wir es sind: es gibt um die Ecke einen großen Asia-Shop und einen Shop für orientalische Lebensmittel, dem du von deinem Fenster aus zuwinken kannst. Die Uni am Westerberg erreichst du innerhalb von 10 Minuten mit dem Rad. Das Schloss erreichst du zu Fuß in 10 Minuten. Was gibt es hier schon zu meckern?
Unsere WG löst sich auf und daher werden 3 bzw. 4 Zimmer frei für eine komplette Neugründung.
Optimal wäre es natürlich wenn die 3 Neuen zusammenpassen. Hier hast Du dann natürlich einen Einfluss darauf, mit wem Du zusammenwohnen magst.
Hier ist es dann entscheidend, ob ihr/die Mitbewohner*innen zeitversetzt einziehen (1. Januar bzw. die anderen beiden zum 1. Februar).
Schau dir gerne noch die anderen Anzeigen an, wenn es Dir wichtig ist mit Deinen Freund*innen zusammenzuziehen. Es gibt noch ein kleineres 15 m2 großes Zimmer sowie ein 30m2 Großes.
Die Miete setzt sich zusammen aus 182,07 Euro Nettomiete für Deine Zimmer und 75,21 Euro Nebenkosten. Letztere könnten sich natürlich aufgrund der aktuellen Situation noch einmal etwas erhöhen - unterliegt nicht unseren Einflüssen. Insgesamt sind das 257,28 Euro.
Es sind 635€ für die gesamte Wohnung.
Dazu kommen noch folgende Kosten: Strom, Internet und GEZ. Das müsstet Ihr vertraglich neu vereinbaren.
Die Kaution beträgt 200 Euro, die Du an mich zahlst. Die Kaution wurde damals einmal gezahlt und die Nachmieter*innen haben sie dann an den Neuzugezogenen überwiesen.
Ansonsten kommt noch ein WG-Abschlag in Höhe von 100€ für die Ausstattung auf dich zu, die wir neu angeschafft haben. Die Möbel/Teile für Deine zukünftigen Zimmer verhandeln wir dann noch.
Wir bekommen viele Anfragen und werden eine Online-Terminvergabe mit entsprechendem Link organisieren.
Wer zuerst kommt, mahlt zuerst!
Cool, dass Du bist zum Ende gelesen hast:
1. Wer die meisten meiner Möbel übernimmt, wird bevorzugt.
2. Bitte teile auch mit, wie Du Dir die Neugründung organisatorisch vorstellst, weil meine zwei Mitbewohner zum 01.02. raus sind.
Geh auf diese Aspekte bitte bei Deiner Anfrage mit ein.
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