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23 qm Zimmer, Holzdielen + Altbau-Charme, vollausgestattete moderne Küche, Gartennutzung, saniertes Tageslicht-Bad, zentrale Lage - ab 01.05. frei
Anzeigennummer: 10012377
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 130m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
3. OG
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Satellit
Dielen
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das zu vermietende Altbau-Zimmer ist ab 01.05. verfügbar. Es ist ca. 23 qm groß und befindet sich in zentralster Lage von Osnabrück. Durch die großen Altbau-Fenster und die hohen Decken (2,95 m) ist es lichtdurchflutet und schön hell. Verdunkelt werden kann es mit bereits angebrachten Rollos. Besonderen Charme hat der alte Dielenboden im Zimmer, welcher sich in einem gepflegten Zustand befindet.
Die Türen sind erst vor kurzem neu lackiert worden (ist auf den Fotos leider noch nicht zu sehen).
Die große Flügeltür zum Nebenzimmer ist dauerhaft verschlossen und mit Schallschutz-Isolierung verkleidet, ebenso die auf der anderen Seite liegende Tür.
Zudem gibt es einen SAT-TV-Anschluss, außerdem einen Telekom-VDSL-Anschluss mit 100 MBit/s. Im Laufe dieses Jahres wird dieser noch auf einen 500-MBit/s-Glasfaser-Anschluss ausgebaut.
Auf unserer Etage befindet sich nur unsere WG, über uns ist nur der Dachboden.
Zu der Wohnung gehört ein großes gemeinsam genutztes Badezimmer mit Fenster, zwei Waschbecken, einer neuen Waschmaschine (8 kg), Trockner (9 kg), WC, Dusche und Badewanne. Waschmaschine und Trockner sind per WLAN steuerbar. Das Badezimmer wurde im letzten Jahr von uns in Eigenregie renoviert, es gibt jetzt einen großen Bambus-Waschtisch, neue Waschbecken und einen riesigen Spiegel. In den nächsten Wochen wird das Bad noch neu gefliest und ein modernes Wand-WC sowie eine begehbare Dusche installiert.
Zusätzlich zum Badezimmer gibt es auch noch ein Gäste-WC, was super praktisch ist.
Besonderes Merkmal der Wohnung ist die tolle und voll ausgestattete Küche mit Echtholz-Arbeitsplatte, welche erst vor kurzem in die Wohnung gekommen ist. Sie ist mit modernsten Geräten wie einem Dampfbackofen mit WLAN-Unterstützung und breitem 90er-Induktionskochfeld ausgestattet und besitzt zudem eine Spülmaschine sowie einen riesigen Side-by-Side-Kühlschrank mit Wasserspender und Eiscrusher!
In der Küche befindet sich außerdem eine Siebträger-Espressomaschine für Cappuccino, Latte Macchiato & Co., was insbesondere Kaffee-Liebhaber erfreuen dürfte.
Die Küche lässt somit keine Wünsche offen - neben zwei Sonos-Boxen sind sogar überall Philips-Hue-Leuchten für die Lichtsteuerung per Smartphone (oder über das Küchentablet an
der Wand) verbaut. Töpfe, Pfannen, Messer, Geschirr, Besteck, Gläser, Schüsseln und sämtliches Kochequipment (bis hin zu KitchenAid, Ninja-Mixer, Nudelmaschine, Fleischwolf und Eiscreme-Maschine) sind vorhanden.
Fahrräder können im Hinterhof des Hauses problemlos und sicher abgestellt werden.
Der Garten wird von mehreren Leuten im Haus genutzt und verfügt über zwei große Grills (Gas + Holzkohle), Sitzmöbel, Gemüsebeete und sogar WLAN (Outdoor-Hotspot), was praktisch zum Lernen und Arbeiten im Garten ist. Außerdem treffen wir uns dort regelmäßig mit den Nachbarn zum Grillen.
Die Miete setzt sich zusammen aus Kaltmiete (250 €), Nebenkosten für Wasser, Heizung etc. (80 €) und Abschlag für Strom/Internet (30 €).
Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage (Martinistraße) am Rande des Katharinenviertels, Einkaufsmöglichkeiten: Weidencarrée Netto-Supermarkt, Denns-Biomarkt, dm-Drogerie, Bäckerei Wellmann, Ärztehaus, Sparkasse, Geldautomaten, Aldi (Martinistraße) sind nur ca. zwei Minuten zu Fuß entfernt. Restaurants in der Nähe: Pizzeria Pinocchio, El Toro (spanisches Restaurant), Le Feu (Flammkuchenhaus), Tatort Engels, div. Lokale in der Lotter Straße in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Zur Uni sind es zu Fuß ca. 6 Minuten und mit dem Rad nur 3 Minuten. Die Hochschule (Westerberg) ist ca. 13 Minuten mit dem Rad entfernt, kann jedoch auch mit der direkt auf der Martinistraße befindlichen Bushaltestelle problemlos erreicht werden, wenn man keine Lust hat zu laufen. Die Haltestelle ist nur eine Minute von der Wohnung entfernt. :)
Außerdem ist man super schnell auf der Autobahn.
Deine potenziellen Mitbewohner*innen sind berufstätig oder studieren.
Bei uns wohnt seit kurzem auch Cleo, eine 6 Monate alte Britisch-Kurzhaar-Katze.
Wir sind keine Party-WG, aber definitiv auch keine Zweck-WG. Jedoch wird gerne zusammen gekocht oder einfach nur mal gequatscht. Es können sich aber auch alle in ihre Zimmer zurückziehen. :)
Flur und Türen wurden gerade frisch gestrichen.
Ihr könnt uns hier oder per WhatsApp eine Nachricht schreiben. Es wäre schön, wenn ihr dabei ein bisschen was über euch schreiben würdet (Alter/Beruf/Studium/Hobbys) :)
Wir freuen uns, euch kennenzulernen!
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