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Treffer

Renovierte WG hat zwei Plätze frei, nahe Bürgerpark (Pauschalmiete)

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Anzeigennummer: 11185836

Zimmergröße :
20m²

Gesamtmiete :
300€

Kosten

Miete:

300€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Knollstraße
49088 Osnabrück Sonnenhügel

Verfügbarkeit

frei ab:

01.07.2025

frei bis:

01.09.2030

Online:

07.05.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Achtung : lesen Sie bitte den gesamten Text.
Aktuell werden zwei Zimmer frei!
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Geboten wird eine Wohngemeinschaft für vier Personen mit vier hellen Wohlräumen und Tageslichtbad mit Badewanne. Es werden im Moment nur Frauen dort einziehen.

• Wohnfläche insg. Ca. 89 m²
• Hochparterre
• Bezugsfrei: Ab Juli und ab August
• Vollmöbliert (Matratze aus hygienischen Gründen bringen Sie bitte selbst mit)

• Kosten pro Zimmer (warm) – inkl Internet, Strom, GEZ
o 1. Zimmer, ca. 20 m² mit Loggia: 499€ (verfügbar ab 1. Juli 2025)
o 2. Zimmer, ca. 10 m²: 389 € (verfügbar ab 01. August 2025)
o 3. Zimmer, ca. 13 m²: 449€ (vermietet)
o 4. Zimmer, ca. 12 m²: 439€ (vermietet)

• Küche, Essdiele, WC, Bad (alles mit Fenster) und Abstellraum stehen allen zur Verfügung.
• Fahrrad- und Wäscheraum vorhanden.
• Gepflegter, befriedeter Vorgarten

BITTE SCHICKEN SIE nach der Besichtigung unaufgefordert folgende Dokumente, damit Sie in den Auswahlprozess kommen.
- Mieterselbstauskunft
-Immatrikulationsbescheinigung/Arbeitsvertrag/Einkommensnachweis
-Bürgschaft bei Studis
-Schufa (jetzt beantragen) Bonität
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Selbstverständlich werden alle Dokumente unsererseits vernichtet.

Lage: Bürgerpark, Naherholungsgebiet und Stadtnähe

Die Wohnung liegt am Bürgerpark, dem ältesten öffentlichen Park Osnabrücks. In einer Minute kann man über den anliegenden Wiesen des Ameos Klinikums in den unmittelbar angrenzenden Bürgerpark abtauchen. Das Areal diente bereits Erich Maria Remarque für den Roman „Der Schwarze Obelisk“ als Inspirationsquelle. Hinter der Wohnung nimmt außerdem ein Wander- und Waldweg seinen Lauf, ausgehend vom Getrudenberg einen „Grünen Finger“ über das Sandbachtal und das Carolinger Holz entlang führt in die freie Waldlandschaft Richtung Belm: „Die malerische Allee der Langen Wand ist ein Geheimtipp, um direkt in den verträumten Buchenmischwald des Sandbachtals zu gelangen. Die Allee ist ein Naturdenkmal und besitzt neben dem ökologischen auch einen kulturhistorischen Wert. Sie beginnt an der Knollstraße, unweit des Bürgerparks.“ (https://gruene-finger.de/gruene-finger/sandbachtal/)

Gleichzeitig ist die Osnabrücker Innenstadt schnell zu erreichen. Mit der zwei Minuten entfernten Buslinie ist man in 4 Min. am Berliner Platz und in 8 Min. am Hauptbahnhof. Mit dem Fahrrad ist auch der Skaterpark, an dem sich junge Menschen gerne versammeln schnell erreicht.

Entfernungen:
• Universität Osnabrück (Schlossgarten): 2,4 Km
• Bürgerpark: 300 m
• Sinnesgarten auf dem Königshügel: 500 m
• Haltestelle Osnabrück Altstadt: 1,2 Km
• Cinema Arthouse: 1,3 Km
• Discounter und Bäckerei: 550 m
• Nettebad: 2,2 Km
• Osnabrück Hbf: 2,3 Km

Am liebsten wäre uns, wenn sich die Bewohner/innen untereinander schon kennen, z.B. über einen längeren Zeitraum studieren möchten, bereits miteinander gewohnt haben oder Arbeitskolleg/innen sind.

Aktuell wohnen 3 Studentinnen und eine Pflege-Auszubildende in der WG.
Eine Studentin beendet das Studium und zieht am 30. Juni aus. Die Pflege Auszubildende führt ihre Ausbildung in einer anderen Stadt fort und zieht am 31. August aus.

Die WG ist wieder für Studentinnen gedacht.

Wir suchen freundliche, umgängliche und rücksichtsvolle Mieterinnen.

Benötigte Unterlagen

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Ausweis/ID

Einkommensnachweis

Mieterselbstauskunft

Immatrikulationsbescheinigung

Bürgschaft

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