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2 Zimmer mit je eigenem Balkon in großer Altbauwohnung mit Garten / Weststadt / WG-Neugründung
Anzeigennummer: 7994451
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 110m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
DSL, Flatrate, WLAN
Zentralheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Zu vermieten sind ab dem 01.08. zwei WG-Zimmer, da meine beiden süßen Mitbewohner nun als Paar zusammenziehen.
Das eine Zimmer hat 13 qm2 mit eigenem kleinen Balkon (1-1.5 qm2), der nach vorne rausgeht. Das andere Zimmer (15-16 qm2) geht nach hinten raus (zur Südseite!) und hat einen 2-3qm2 großen eigenen Balkon. Beide bieten durch den quadratischen Schnitt viel Stellfläche und die hohen Decken ausreichen Platz für Regale als Stauraum.
Über die genaue Aufteilung der Kosten müsste man noch reden, da wir zu dritt einen neuen Mietvertrag unterschreiben könnten (oder ich vermiete als Hauptmieter an euch unter). Die Zimmer würden zwischen 380 und 430€ liegen, je nachdem, wie hoch wir die Nebenkosten für Strom, Gas und Internet ansetzen würden. Die Wohnung liegt insgesamt exklusive genannten Posten bei 1080€ warm.
Die gesamte Wohnung hat typisch hohe Altbaudecken und neuen hochwertigen Fußboden in Dielenoptik. Das Bad ist schön hell mit Tageslicht und bietet dir Dusche und Badewanne. Die große Küche lädt zu gemütlichen WG-Abenden ein und wird noch aufgehübscht von mir (neue Arbeitsplatte und neuer Herd sind in Arbeit). Zusätzlich gibt es ein großes Wohnzimmer, das ich mit euch gerne neu einrichten würde. Schöne Vintage- und Antikmöbel finden sich ja immer wieder auf Kleinanzeigen. :) Der Flur ist mit 1.70m ebenfalls unglaublich breit und als Raum selbst schon zu gebrauchen.
Auch ein mit der WG unter uns gemeinsam genutzter Garten mit Grill- und Sitzecke gehört mit zum Angebo; ein großer Kellerraum sowie ein zusätzlicher Waschmaschinen- oder Trockneranschluss zu dem im Badezimmer ist im Waschkeller vorhanden.
Das Haus liegt direkt am Ende der Martinistraße neben dem ALDI, linke Seite stadtauswärts. Das Weidencarée mit Denn's Biomarkt, DM, Wellmann und einem Netto sowie Apotheke und Ärzten und der Sparkasse liegt 5 Fußminuten entfernt. Grüne am Pappelgraben ebenfalls, dahinter beginnen direkt die Kleingärten und man ist dahinter sofort zwischen Sutthausen, Hellern und der Wüste in Wald- und Wiesenlandschaft. Parken kann man super um die Ecke, dort liegt auch ein russischer Supermarkt mit hervorragender Gemüseauswahl und russischen Süßigkeitenregal.
Ich, Joscha (27), würde mit euch in der Wohnung verbleiben. Ich studiere derzeit im 3. Semester im Master Neueste Geschichte und arbeite nebenher am Lehrstuhl sowie dem IMIS der Universität. Für Herbst nächstes Jahr bahne ich derzeit meine Promotionsstelle an, bleibe also vermutlich länger in Osnabrück auch über den Abschluss hinaus.
Als Masterstudent mit recht regelmäßigem Arbeitstag bin ich inzwischen aus dem Gröbsten Studileben raus. Wilde Partys und Tanzabende stehen bei mir nicht mehr jedes Wochenende an der Tagesordnung, aber für ein ruhiges Bierchen am Grill oder auf den Balkonen bin ich auch unter der Woche fast immer zu haben.
In meiner Freizeit bin ich im Moment wieder viel mit meinem Rennrad unterwegs oder lege mir eine meiner Platten auf. Ich richte mich gerne mit alten Möbeln ein und erfülle damit schon vermutlich zahlreiche Hipster-Klischees. :D
Ist meine Freundin zu Besuch, kochen wir gerne frisch (und für Fußballmannschaften Reis und Kartoffeln...). Gemeinsames Frühstücken und Abendbrot (jeder isst das, was ihm schmeckt, versteht sich oder man schmeißt zusammen) finde ich schön für eine gute WG-Stimmung, Rückzug muss aber ebenso toleriert werden. Ich finde Vertrauensbasis total wichtig, auch was Putzen, Einkaufen usw. angeht. Gerade ein halbwegs geregelter Alltag mit fairen Absprachen und dass man ein bisschen aufeinander aufpasst, haben für mich immer den Charme guter WGs ausgemacht.
Besichtigungen mit Atemmaske und Händedesinfektion bekommen wir im Moment problemlos hin, die Wohnung bietet viel Fläche zum Abstand halten. Ich würde mich freuen, wenn ihr keine langen Romane über euch verfasst (niemand kann das leiden auf Wohnungssuche, denke ich), sondern einfach fix anruft oder mir 'ne Mail mit ein paar Eckdaten schickt: Was ihr so beruflich/studentisch macht, wieviel WG-Vorerfahrungen ihr habt und was euch wichtig wäre im Zusammenleben.
Wir könnten uns auch gerne ohne Maske draußen im Grünen auf mehr Abstand treffen zum Kennenlernen, wie euch das lieb ist für's erste Kennenlernen.
PS: Wer noch Möbel braucht: es bliebe auf Wunsch einiges in der Wohnung. Ein Einzelbett mit Matratze, eine weiße Kommode, zwei Regale und diverse Kleinigkeiten ließen sich bereitstellen :) Auch für Deko und erste Zimmerpflänzchen wäre eine helfende Hand am Start.
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