321 - meins? WG/1Zimmer-Whg in Passau Uninähe gesucht

Hi,

Ich bin Mia, 18 Jahre alt und fange demnächst an Jura zu studieren. Nun bin ich auf der Suche nach einem 1-Zimmer-Appartment oder einem WG-Zimmer in Uninähe, das max. 330€ warm (günstiger wäre natürlich besser)inklusive Internet, Telefon und Fernsehen kosten soll. Parkplatz oder zumindest Bewohner-Parkmöglichkeit wäre toll, da mein kleines Auto gerne irgendwo geparkt werden möchte.
Eine WG sollte bis entweder gemischt sein oder nur aus Mädels bestehen. Bis 4 Leute wäre mir am liebsten.

Über einen Backofen würde ich mich besonders freuen. Ich backe nämlich leidenschaftlich gerne und verwöhne auch meine Mitbewohner mit meinen Backerzeugnissen. :)
Balkon/Terrasse oder Garten wäre mir auch wichtig, da ich es gewohnt bin nach draußen zu können.

Ich bin Nichtraucher, habe aber kein Problem mit Rauchern, solange die Luft in der Wohnung nicht zu dick wird. Was Musik und andere Hobbies angeht mag und ertrag ich fast alles. Ich bin diesbezüglich auch offen für neues, gehe also gerne mit zum Training oder zu Konzerten.
Schwimmen tu ich aber nicht so gern, also bitte nicht unbedingt in höchst Hochwassergefährdeter Lage. :D
Ansonsten gibt es über mich nicht viel zu wissen, falls euch noch was interessiert, fragt einfach!
Über zahlreiche Antworten freue ich mich natürlich sehr.

Mia