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großzügiges (33qm), Uni/FH-nahes (am Fuße des Galgenbergs), ruhig gelegenes und günstiges Zimmer in 2er-WG ab 1. Juni 24 frei
Anzeigennummer: 9628687
Kosten
Miete:
444€
Nebenkosten:
126€
Sonstige Kosten:
53€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2024
14.04.2024
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WG-Details
Die WG:
- 33m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 67m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 42 bis 42 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, Studenten-WG, Männer-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome, funktionale WG, WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 45 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1993
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer hat einen schrägen Schnitt, ist ca. 20qm groß, hell und hat einen kleinen südlichen Balkon (5,9qm) hin zum Grünen. Es ist also relativ ruhig in dem Zimmer. Des weiteren hat der Raum direkten Anschluss an die Küche (11,4qm). Der Bodenbelag ist sandgraues Laminat. Fernseher- sowie Internet-Anschluss sind vorhanden. Insgesamt sind es 33qm mit anteiligem Balkon.
Bitte die Zusammensetzung des Preises und die Berechnung der Mietflächen in den Bildern beachten.
Die Küche hat eine volle Ausstattung mit den üblichen Dingen, die man benötigt, sogar eine Mikrowelle. All dies kann gerne genutzt werden. Ansonsten müsste ich alles rausräumen, aber da bin ich flexibel.
In der Rumpelkammer habe ich diverse Werkzeuge u. ä. zur gemeinsamen Nutzung plus der Staubsauger und die Waschmaschine können gemeinsam genutzt werden.
Die Lage am Fuße des Galgenberges (Brahmsstraße 2d) ist Uni/FH-nah. Auch der ÖPNV ist nur 5 Gehmin entfernt, der Bahnhof 15 Gehmin. Die Lage ist zudem eine ruhige.
In dieser neuen WG wird eine weitere Person wohnen, nämlich ich. Ich heiße Sebastian, bin 42 Jahre alt und arbeite als Erzieher in einem Kindergarten. Tatsächlich bin ich auch noch Chemieingenieur. Ich komme aus Regensburg - mein Bruder mit seiner Familie sowie meine Eltern wohnen auch hier.
Ich habe festgestellt, dass ich meinen Wohnraum in Gänze nicht benötige. Da meine Wohnung sehr günstig ist, ich die Lage ungern aufgeben will und ich auch an etwas Gemeinschaft interessiert bin, habe ich mich dazu entschieden, eine WG zu eröffnen.
Ich wünsche mir eher eine zweckorientierte WG, denn ich bin recht viel mit meinem Skateboard oder anderweitig unterwegs und treffe mich mit Freunden oder Familie etc.. V. a. unter der Woche bin ich Abends gerne Zuhause und lese oder schaue etwas informatives zur Tagespolitik und verschiedensten Themen. Ich liebe Dokus, Diskussionen, etc. Filme oder Serien schaue ich nahezu nie. Hinsichtlich einer Gemeinschaftlichkeit kann ich mir gut vorstellen, dass man auch mal Kochabende hat, etwas zusammen ansieht oder einfach nur quatscht. Auch Abends wegzugehen oder andere Unternehmungen sind denkbar. Jedoch bestehe ich nicht auf regelmäßige bzw. intensive Gemeinschaftlichkeit und wäre auch damit zufrieden, wenn jeder genug den eigenen Dingen nachgehen kann. Ich sage es mal so: Vieles kann, aber nichts muss.
Da ich durch Dein Zimmer gehen müsste, um in die Küche zu kommen, nutze ich die Küche nicht und Du kannst sie - wie auch den Balkon - alleine nutzen. Zugang zum Bad sowie zu einem kleinen Abstellraum haben wir beide über den gemeinsamen Flur. Einen Kellerraum gibt es auch. Wenn Du mir Deine Email gibst, schicke ich Dir gerne ein kleines Video. Der TG-Platz ist in der Aufteilung noch nicht berücksichtigt und schlägt noch positiv zu Buche.
Wenn Dich das angesprochen hat, freue ich mich über eine Nachricht. Dann kannst Du Dir die Wohnung gerne mal anschauen und wir können uns etwas kennenlernen. Ich würde mich sehr darüber freuen.
Gruß, Sebastian
Der Vermieter möchte Dich schließlich auch noch kennenlernen. Das können wir dann noch besprechen.
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