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4er WG-Neugründung mit sensationellem Ausblick über Reutlingen
Anzeigennummer: 10929334
Kosten
Miete:
410€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2024
04.04.2024
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WG-Details
Die WG:
- 11m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 126m²
- 4er WG
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- WG-Neugründung
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 86kW h/(m²a), Fernwärme, Energieeffizienzklasse C
Hochhaus
höher als 5. OG
möbliert
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Fernwärme
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dieses Zimmer ist mit 11m² das kleinste von vier Zimmern (Zimmer Nr. 2 im Grundriss). Es hat keinen direkten Zugang zur Loggia, doch schaut man aus dem Fenster hat man einen sensationellen Ausblick auf Reutlingen-Betzingen. Da die Zimmer aktuell renoviert werden gibt es keine Bilder der Zimmer.
Die anderen Zimmer haben folgende Größen und Warmmiete:
Zimmer 1: 30m² , 650€
Zimmer 2: 11m² , 410€
Zimmer 3: 20m² , 540€
Zimmer 4: 16m² , 480€
Die Wohnung befindet sich im beliebten Reutlinger Stadtteil Betzingen in wunderschöner Ortsrandlage. Betzingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte usw. sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Der größte Teilort von Reutlingen bietet viele Freizeitaktivitäten durch die ortsansässigen Vereine und Sportplätze.
Die sehr guten Verkehrsanbindungen wie z. B. die Anbindung an die Bundesstraße B28 Tübingen-Metzingen und der Reutlinger Stadtbusverkehr sowie ein eigener Bahnhof in Richtung Stuttgart und Tübingen machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der Bahnhof ist mit dem Fahrrad ebenfalls schnell zu erreichen.
Da es sich um eine Neugründung handelt muss sich das WG-Leben erst finden. Da ich selbst in einigen WGs gelebt habe und das WG-Leben sehr schätze, versuche ich Bewohner zu finden, die zueinander passen könnten und würde dann im weiteren Verlauf den Bewohnern die Möglichkeit bieten sich selbst die Nachmieter auszusuchen.
Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines Hochhauses mit insgesamt 60 Wohnungen auf 12 Wohngeschossen. Über einen der beiden Aufzüge ist die Wohnung bequem erreichbar.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Flur, der Platz für die Garderobe bietet. Von Zimmer 1 und 3 aus gelangt man auf den großzügigen Südbalkon mit Markisen. Von hier aus hat man einen wunderbaren Weitblick über Reutlingen-Betzingen. Hier lässt es sich entspannen und die Sonne genießen. Auf der linken Flurseite liegt das innenliegende Badezimmer mit Dusche und daneben ein separates WC mit Pissoir.
Die Böden in Flur, Küche und Bad sind gefliest und in den Zimmern mit Laminat belegt.
Außerhalb der Wohnung im Flur bieten ein weiterer Abstellraum und im Untergeschoss ein großzügiger separater Keller weiteren Stauraum. Optional kann eine Tiefgarage mit dazu gemietet werden.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern eine Waschküche mit Münz-Waschmaschinen zur Verfügung.
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