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1 WG Zimmer ca. 13m², Flinta WG, zentrale Lage, tolle Hausgemeinschaft, WZ; ausgestattete Küche, Badewanne
Anzeigennummer: 8986673
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 38m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, LGBTQIA+, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 170kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1934, Energieeffizienzklasse F
Altbau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Dielen, PVC, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer selbst:
Es ist zur Ostseite raus, dadurch meist sehr ruhig und hat vor allem vormittags mehr Tageslicht. Es ist fast quadratisch geschnitten, mit einem Mini-Gang der von der Tür in den eigentlichen Raum führt. Der Fußboden besteht aus alten Holzdielen. Dadurch, dass es sich um eine Dachgeschoss-Wohnung handelt, sind natürlich teilweise (bei 80-100cm anfangende) Schrägen auf einer Seite des Zimmers, das Fenster ist jedoch wie eine kleine Erker-Ausbuchtung. Das Zimmer liegt direkt neben dem Bad und auf der Stirnseite des Flurs.
Die sonstige Wohnung/Ausstattung:
Es gibt eine vollständig ausgestattete Küche mit praktisch allen nennenswerten Geräten und Geschirr/Besteck. Das Bad ist klein und zweckmäßig, hat aber eine Badewanne und genug Stauraum. Das Wohnzimmer kann gerne mitbenutzt bzw. sich dort aufgehalten werden und bekommt tagsüber die meiste Sonne ab. Es existiert einiges an Werkzeug und Putzmitteln, auch technisches Zubehör wie Kabel etc. sind vorhanden. Der Keller ist riesig und ist auch noch relativ leer. Im Hinterhof kann ein Fahrrad angeschlossen werden. Es gibt auch einen kleinen Dachboden für z.B. Wäsche. Im Flur gibt es eine Garderobe, einen Schuhschrank und ein Schuhregal sowie einen großen Spiegel.
Das Umfeld:
Die Nachbar*innen sind sehr sozial, gesellig und gut erreichbar, falls einmal etwas ist oder gebraucht wird. Gelegentlich trifft man sich im Garten/Hinterhof zum Grillen oder abends um die Feuerschale.
Das Haus ist hellhörig, dennoch bekommt man von den anderen Anwohnenden nur selten etwas mit. Trotzdem geht es immer entspannt zu. :) Es gibt spielende Kindergruppen im Hinterhof, die man je nach Tageszeit und Wetter auch hört.
Die Lage ist sehr zentral, es gibt eine direkte Verkehrsanbindung zu Bus, Bahn und Tram, auch Nachtbusse verkehren über die nahegelegene Haltestelle. Parkplätze sind direkt vor der Tür. Der botanische Garten ist in unmittelbarer Sichtweite, der Hafen ist 10 Minuten entfernt, das beliebte Szeneviertel KTV gleich nebenan. Ein Supermarkt in 4 Minuten Entfernung, ein weiterer in 8. Es gibt einen Briefkasten und eine DHL Packstation wenige Minuten zu Fuß und mehrere kleinere Fachgeschäfte, Friseur*innen, Bäckereien, Imbiss sowie eine Apotheke kurzerhand erreichbar. Durch den Abstand zur Straße und die etwas schräge Lage zur Hamburger ist die Lautstärke dennoch sehr aushaltbar. Die Straße bildet an Hansa-Heimspieltagen (etwa einmal alle 14 Tage) die Fanmeile für die hiesigen Fans.
Ansonsten ist die Gegend ruhig und voller junger Familien und toleranter Mitmenschen.
Ich bin eher Nachteule und relativ ruhig. Ich fange demnächst einen neuen Job an und bin sonst viel mit Freunden unterwegs (Kochabende, Spaziergänge, Konzerte, Küfas, Vorträge, Filme etc.) bzw. habe auch oft Besuch. Das sollte euch nicht stören. Ich würde mir ein aktives, freundschaftliches WG Leben wünschen, dass ich nicht von meinem sonstigen Sozialleben trennen muss, sondern im Gegenteil sogar verknüpfen kann.
Ich würde sagen, dass ich sehr kompromissbereit und umgänglich bin. Mir ist nicht wichtig, dass jeder exakt gleich viel im Haushalt macht, sondern dass man sich blickig gegenseitig die Arbeit abnimmt. Ein harmonischer Umgang wäre toll. Ich bin politisch eher weit links, Akademikerin und ein bisschen Nerd.
Ich habe außerdem eine sehr schüchterne, dicke aber liebe Katze.
Bitte bevorzugt e-Mail oder bei WhatsApp/Telegram Nachrichten schreiben. Ich bin tagsüber nicht immer erreichbar, schreibe aber normalerweise sehr schnell zurück. Durch die gute Lage/den Preis kann es sein dass ich zu viele Anfragen bekomme und etwas aussieben muss.
Wenn ihr einzieht, würde ich vorschlagen, dass wir den ersten Untermietvertrag auf 6 Monate befristen, und dann, wenn wir gut miteinander auskommen, können wir einen unbefristeten aufsetzen. So kann man das ganze erstmal auf Probe angehen und hat keinen Druck oder rechtlichen Stress, wenn es doch nicht so gut passt. Und wenn alles super ist, bleibt es wie es ist. :)
Es kommen zusätzlich anteilig 20€ Internet und 28,50€ Strom zusammen. Dazu kommen 9€ für GEZ (falls keine Befreiung vorliegt).
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