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Zimmer in 4er WG in sonnigem Einfamilienhaus frei
Anzeigennummer: 8802359
Kosten
Miete:
330€
Nebenkosten:
70€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2024
3 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 17m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 200m²
- 4er WG ( 2 Frauen und 1 Mann )
- Bewohneralter: 21 bis 27 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 22 und 27 Jahren
Angaben zum Objekt
Holzpellets, Energieeffizienzklasse A
Einfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Dusche
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellit
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Leben wir im Urlaub! Nähe Tübingen
Zu vermieten ist 1 helles freundliche WG Zimmer in einem freistehenden Haus mit ringsrum Garten in ruhiger Lage.
Das Haus ist super gedämmt und 2015 vollständig modernisiert, so dass die Nebenkosten in überschaubarer Höhe sind. Alle Zimmer sind hell, haben geölte Massivholzdielenböden und sind mit Naturfarben Firma biofa gestrichen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Gemeinschaftsräume mit einer voll ausgestatteten Massivholzküche, einem großen Flur mit zwei Einbauschränke für Vorrat und Haushaltswaren und einem Wohn- und Esszimmer mit Sofa und Essplatz sowie ein Kaminofen. Von hier aus geht es auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
Im Garten gibt es mehrere Plätze zum chillen und verweilen...es wäre auch Platz für ein Tauchbecken o.ä....
Das Haus wird auf drei Etagen bewohnt, das DG ist ausgebaut - wird derzeit aber noch nicht vermietet.
Auf allen drei Etagen gibt es Bäder und separate WCs, im EG Waschmaschine und Trockner und im UG ein Gefrierschrank im Gewölbekeller (Lagerraum).
Im OG befindet sich ein WG Zimmer mit Balkon (vermietet) und ein Doppelzimmer mit Durchgang zum Bad(vermietet).
Im UG bedindet sich ein WG Zimmer mit separaten Eingang und WC/Waschtisch (vermietet).
Zu vermieten ist ab dem 01.02.2024 das WG Zimmer im EG mit Tür zur Gemeinschaftsterasse.
Die derzeitigen NK sind mit 70 € pro Person angegeben - wir hoffen das das so bleiben kann - da die Pelletspreise sich verdreifacht haben und die Strompreise auch ansteigen, werden wir abwarten müssen - das Haus ist aber super gedämmt und dadurch gut gewappnet für die Zukunft....
Zimmer 3: EG
Helles Zimmer zur Südseite und der ebenerdigen, überdachten Terrasse. Großes raumhohes Fenster, das von einem Rosenbusch leicht beschattet wird Kostet KM 330€ + 70€ NK
Am Ortsrand von Kiebingen liegt dieses Sonnenhaus - von morgens bis abends Sonne und freie Sicht.
Die Anbindungen an Bus und Bahn nach Tübingen sind perfekt.
Auch mit dem Fahrrad ist Tübingen super erreichbar.
Im Ort gibt es einen Bäcker, eine Pizzeria, einen Griechen im Sportheim und einen Dorfladen "Tante M" (Öffnungszeiten von 5 bis 23 Uhr) mit Biergarten.
Wir sind momentan schon fast komplett - du fehlst noch zur perfekten 4er-WG.
Für das Zimmer suchen wir noch eine:n aufgeschlossene:n, nette:n MitbewohnerIn, welche:r Lust auf gemeinschaftliches Zusammenleben (keine Zweck WG !) hat. Gegenseitiger Respekt und Rücksichtnahme sind uns ebenso wichtig wie ein gesundes WG-Leben und gemeinsame Unternehmungen.
Wir - Luca (Erzieherin), Markus (Anlagenmechaniker) und Anna (Bachelor Erneuerbare Energien) - freuen uns dich kennenzulernen!
Wenn du Lust hast, Teil unserer WG zu sein, dann melde dich doch gerne!
Liebe Grüße von uns Sonnenhaus-WGlern
Das Haus wurde 2015 vollständig renoviert und saniert, es hat kfw 70 Standard.
Geheizt wird mit Holzpellets und es gibt im Wohnbereich einen Kaminofen.
Das Haus steht frei mit Traumblick ins Neckartal und nach Rottenburg. Rundrum ist Garten mit einer überdachten Terrasse und einem Freisitz. In der Doppelgarage ist Platz für Fahrräder und ein kleines Werkstättle.
Das Haus hat vier bewohnbare Etagen (UG, EG, OG und DG) und eine Gesamtwohnfläche von etwa 200qm.
Raumaufteilung Haus:
Im UG ist ein Gewölbekeller und der Heizraum. Zudem hat das UG einen separaten Eingang, ein WC mit Waschbecken, einen großen Flur und ein helles Doppelzimmer (ca 30 qm) - diese werden neu vermietet - mit Raumhöhe ca. 2m und Massivholzparkett geölt.
Das EG hat eine große Gemeinschaftsfläche (ca 60 qm) und hier ist auch Zimmer 5. Es gibt eine Massivholzküche, einen großen Wohn/Essbereich mit Kaminofen und mit 2 x Terrassenzugang, ein separates WC, ein Bad mit großer Dusche, Waschmaschine und Trockner sowie einen großen Flur mit 2 x Vorratsschränken / Garderobe
Im OG ist ein Doppelzimmer mit Massivholzböden und offenen Balken, das kleinere Zimmer mit Schiebetüre und das größere Zimmer mit direktem Zugang zum Bad- - diese werden neu vermietet.
Auf der Etage gibt es noch ein separates WC, und das BalkonZimmer.
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