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14,5 m² Zimmer in neuer 4er-WG in zentraler, ruhiger Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
Anzeigennummer: 8614194
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 115m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel, Satellit
Parkett, Fliesen
Fernwärme
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die ganze Wohnung ist komplett hochwertig und neu saniert, liegt im 2. Obergeschoß eines Hauses mit insgesamt 8 Wohnungen und sehr netten Nachbarn im Haus. Bei der 4er-WG handelt es sich um eine Neugründung. Die Wohnung hat neben den 4 WG-Zimmern, die über zwei Vorräume zu erreichen sind, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Speis und die gemeinsame Wohnküche.
Das sonnige und ruhige 14,5 m² Zimmer verfügt neben w-lan auch über einen DSL-Anschluss und TV-Anschluss.
Im Mietpreis sind alle Kosten enthalten, also Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Strom und Internet.
Kaution sind zwei Monatsmieten.
Die Wohnung liegt in dem nach Mülln zugewandten Teil von Lehen in urbaner, zentraler, ruhiger Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Wer die Stadt Salzburg mit ihrem Angebot gerne nutzt, ist hier bestens aufgehoben.
Die S-Bahnhaltestellen Mülln-Altstadt und Aiglhof sind in 3 min zu Fuß erreichbar, die O-Buslinien 2, 4, 8, 12 nur eine Minute von der Haustür weg. Wer auch gerne mit dem Rad unterwegs ist, findet von der Haustür weg ein sehr attraktives Radwegenetz.
Zum Einkaufen des täglichen Bedarfs gibt es in kurzer Distanz einen Interspar, Eurospar, Billa, DM sowie etliche andere Geschäfte, auch der Europark ist nur 2 km entfernt. Gastronomisch gibt es in der Gegend den Daghofer, die Trumerei, die ausgezeichnete Pizzeria Sempre, Müllner Bräu (900 m), Krimpelstätter, Bärenwirt und etliche Beisl. Im Nahbereich der Wohnung sind als kulturelle Einrichtungen das Literaturhaus, der Fotohof, die Tribüne Lehen oder die Stadtbibliothek zu erwähnen.
Die Altstadt mit ihrem Angebot ist mit Rad in 6 min bzw. 1,7 km ohnehin nur einen Katzensprung entfernt.
Als Naherholung zum Spazieren, Joggen, etc. bieten sich die Glan, die Salzach, der Mönchsberg oder auch die Salzachseen mit Saalachspitz an.
Die neue Essküche mit Induktionsherd, Backrohr-Dampfgarkombi, großen Kühlschrank, Geschirrspüler, Kücheninsel mit Barbereich und großen Esstisch samt Balkon bietet alle Möglichkeiten.
Im Badezimmer gibt es eine Duschbadewanne, genügend Stauraum und eine Waschmaschine. Eine weitere Waschmöglichkeit ist im Keller, wo es eine gemeinsam Waschküche sowie einen Fahrradraum gibt. Im Garten gibt es Sitzgelegenheiten (Tisch und Stühle).
Das Zimmer ist verfügbar ab sofort.
Die letzten Jahre sind in der Gegend einige spannende Entwicklungen erfolgt, etwa die Neue Mitte Lehen, ein großzügig geplantes, zweiteiliges Stadtteilzentrum an der Stelle des ehemaligen Stadions Lehen. Oder seit 2003 ist nur etwa 200 m entfernt die Paracelsus Medizinische Privatuniversität mit ihrer modernen Architektur angesiedelt sowie in Nahelage zur Wohnung liegen auch die Salzburger Landesklinik (SALK) und die Christian-Doppler-Klinik.
Bei Bedarf gibt es zudem einen großzügig dimensionierten Tiefgaragenplatz separat zu mieten für 80.-/Monat.
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