Zimmer 1 * 4er WG * Erstbezug nach Sanierung * moderne Möbel * neues Bad * neue EBK * separates Dachzimmer

Die Lage:
Der Stadtteil Hochfeld ist sehr beliebt in Schweinfurt. Die Wohnung ist sehr günstig gelegen. Falls du dir was vom Bäcker holen möchtest, ist dieser keine Minute von zu Hause entfernt. Zudem befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
In die Innenstadt fährst du mit dem Rad in 8 Minuten, zur TH in 13 Min. Die nächstgelegene Haltestelle Adolf-Kolping-Straße ist gerade mal 200m entfernt.
Die Lage ist ideal für alle, die gern auch mal auf das Auto verzichten möchten.

Das Haus:
Das Haus stammt aus den 60ern. In den letzten Jahren wurden Fenster und das Dach erneuert, wodurch sich deine Heizkosten im Rahmen halten. Das Objekt ist sehr ruhig gelegen. An schönen Sommertagen kannst du draußen an der gepflegten Grünanlage chillen. Die Bewohner im Haus sind sehr freundlich, ich wurde beispielsweise zum Kuchen essen oder Kaffee trinken während des Umbaus eingeladen. Am Wochenende riecht das ganze Treppenhaus oft auch nach frischer Wäsche.

Die Wohnung:
Kommen wir nun zum Herzstück: Diese Wohnung liegt im Hochparterre und ist mit viel Liebe zum Detail komplett neu & hochwertig saniert worden.
In der gesamten Wohnung wurde ein ansprechendes Laminat verlegt. Vom Flur gelangt man in alle Räume. Es gibt keine Durchgangszimmer
Das Bad ist komplett neu und mit einer Walk In Dusche und Handtuchheizer ausgestattet. Das WC ist separat, sollte also jemand mal länger Duschen, sollte dies kein Problem darstellen 😉 Du hast keine Lust deine Wäsche unten im Keller zu Waschen? Kein Problem, im Bad ist bereits eine Waschmaschine vorhanden.
Die moderne Einbauküche mit Balkon ist bereits mit allen wichtigen Küchenutensilien ausgestattet. Verbaut ist ein Backofen, Induktionskochfeld mit Abzug, sowie eine Spülmaschine. Der 1,80m hohe Kühlschrank mit separatem Gefrierfach hat genug Platz für euch vier WG-Bewohner. In einer separaten Abstellkammer in der Wohnung kannst du weitere Lebensmittel lagern.
Im Dachgeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer mit Couch und 55“ TV.
Strom und Internetvertrag sind in den Sonstigen Kosten vorhanden. Internet ist auch im Dachgeschoss verfügbar.

Da es sich hier um eine WG Neugründung handelt, kann ich zum WG Leben noch nichts sagen ;)

Bei Interesse kann optional noch eine Garage für 50€ mitvermietet werden.

Erste Besichtigungen würde ich ab Mitte August durchführen.

Statt der Kaution wird auch optional eine Bürgschaft akzeptiert.