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Charmantes WG-Zimmer mit Wohnzimmer, Studio und Balkon
Anzeigennummer: 11979922
Kosten
Miete:
490€
Nebenkosten:
180€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
15.06.2025
22 Stunden
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Genaugenommen hast du zwei (oder eineinhalb) Zimmer für dich :) …ein Schlafzimmer und ein kleines weiteres Zimmer mit 8 qm (z.B. als Arbeitszimmer/Studio). Dein Schlafzimmer ist ein freundliches, ruhiges Zimmer mit 12 qm. Es ist nach Westen ausgerichtet. Es gibt ein großes Fenster mit Blick in die beschauliche Mainstraße. Man hört die Vögel zwitschern und keinerlei Verkehr.
Das Zimmer ist mit Holzparkett ausgestattet und befindet sich im 2. OG der WG. Du teilst dir das Bad mit nur einer/einem weiteren Mitbewohner*in, die mit dir im 2. OG ist.
Das Studiozimmer im 2.OG kann entweder von dir allein oder zusammen mit der anderen Person im 2.OG genutzt werden (z.B. als Arbeitsplatz). Dabei würde sich die Miete dann geringfügig verändern. Je nachdem, wie du/ihr es möchtet.
Es ist daneben auch noch ein weiteres Zimmer mit 15 qm frei! Schaue dir gerne auch diese Anzeige an.
Zusätzlich stehen dir das gemeinsame Wohnzimmer (18 qm, das habe ich zu einem Drittel zu den Quadratmetern dazugerechnet) mit Klavier, Sofa, Sessel, Tisch und Eckbank im 1.OG sowie die Küche, der Balkon und der Gartenplatz zu Verfügung. Es gibt auch Stauraum im Keller. Zudem gibt noch ein weiteres Zimmer mit 9 qm im 1. OG, das noch keinen bestimmten Zweck hat. Momentan würde ich es mieten, man könnte es jedoch auch als weiteren gemeinsamen Arbeitsplatz nutzen - vielleicht entwickeln wir auch noch andere Ideen…
Wenn du also mehr Raum brauchst, gibt es also mehrere Möglichkeiten die Räume aufzuteilen. Gib einfach Bescheid wie du dir es wünschst, dann schauen wir gemeinsam wie wir es einrichten können!
Die Wohnung liegt in einem freistehenden Haus im 1. und 2. OG in der ruhigen Mainstraße ganz nah am Neckar und den Weinbergen in Stuttgart Münster/ Bad Cannstatt. Die U-Bahn-Haltestelle der U14 Elbestaße liegt 4 Minuten entfernt. U12 Bottropperstraße 10 Minuten zu Fuß.
Man ist in 5 Minuten mit der Bahn/Fahrrad (10 Minuten zu Fuß) am Max-Eyth-See mit einem großen Park. Man kann dort wunderbar grillen, spazieren, segeln, essen gehen oder rudern…
Die schöne Cannstatter Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Markt, Neckarbiergarten und Cafés ist 10 Min mit Bahn oder Fahrrad (malerische Strecke am Neckar) zu erreichen.
Am HBF Stuttgart ist man direkt über die U14 bequem in 25 Minuten.
Einkaufen kann man ansonsten im Kaufland Mühlhausen (10 Min) oder im Lidl/Edeka Bottroper Str. (10 Min).
Ein Bäcker und eine nette Pizzeria sind auch direkt um die Ecke.
Du hast hier Ruhe, Natur und den täglichen Bedraf gedeckt, bist aber auch schnell und unkompliziert mit der U14 im Zentrum!
Wir werden die WG in der Mainstraße gemeinsam neu gründen! Es liegt als an uns, was wir daraus machen :).
Ich für meinen Teil habe mich nach der Auflösung meiner bisherigen WG (Grund war der Hausverkauf) wieder bewusst dazu entschieden, eine neue WG zu gründen. Ich hatte schon so viele tolle WGs und ich genieße es mit anderen Menschen zusammen zu wohnen. Ich mag den Austausch und die schönen Gespräche - deswegen interessiert es mich auch, wenn ihr vielleicht was ganz andres im Leben macht wie ich! …es wird also auf jeden Fall keine Zweck-WG - ich freu mich, wenn wer am Tisch sitzt und man sich spontan in ein Gespräch vertieft…
Unsere Wohnung hat 6 Zimmer. Momentan dachte ich an eine Dreier-WG mit reichlich Platz, aber eine Vierer-WG wäre theoretisch auch möglich. Da können wir gerne darüber sprechen. Mir wäre wichtig, dass wir uns alle kennenlernen, bevor wir zusammenziehen. Aber das bekommen wir sicherlich hin ;)
Kurz zu mir…
Ich bin Lisa - 34 Jahre alt - habe Kunst und Geschichte studiert und unterrichte jetzt am Gymnasium in Marbach. Ansonsten betätige ich mich als freischaffende Künstlerin und Musikerin - ich schreibe z.B. Chansons am Klavier, der Gitarre oder experimentiere mit der Loop-Station und seit kurzem mit meinem Synthesizer…
(nur falls es euch interessiert, muss natürlich nicht: www.lisa-moll.com oder Instagram: @moll.lisa)
Ich denke man kann mich als unkomplizierte, gesellige doch auch verantwortungsvolle Mitbewohnerin bezeichnen. WG-Erfahrung hab ich reichlich und es hat mir auch immer gut gefallen im Austausch mit Menschen zu sein.
Ich bin für alles Mögliche zu haben, bin aber auch nicht enttäuscht, wenn man sich zurückzieht. Ich koche gerne (auch für euch, wenn ihr wollt) und bin auch einem abendlichen Wein oder Bier nicht abgeneigt…
Mit dem Fahrrad und Zelt zu reisen macht mir Spaß - insgesamt bin ich gerne in der Natur. Doch ich mag es auch durch die Stadt zu streifen.
Ich würde mich freuen euch kennenzulernen!
Eure Lisa
Offiziell beginnt der neue Mietvertrag am 1.7. Wenn du schon früher (ab Juni) einziehen möchtest, wäre das wahrscheinlich mit Untermietvertrag möglich. Das müsste ich noch mit dem Vermieter abklären! Die 2 Zimmer sind ab Juni frei, bisher ist darin eine nette andere WG, dann hättest du noch einen Monat 2 andere Mitbewohnerinnen. Ich komme eben erst ab dem 1. Juli dazu…
Frag einfach nach!
Es gibt in der Wohnung noch ein weiteres sehr ähnliches freies Zimmer mit 15 qm plus Studio 8 qm (oder Studioteil 4 qm) in der Wohnung! Gerne kannst du auch dieses Zimmer ansehen.
Ein weiteres Zimmer 9qm neben der Küche ist auch noch frei, falls du Interesse hast.
Die Wohnzimmereinrichtung und die meisten Küchengeräte und Geschirr habe ich alles - ich bringe es aus der alten WG mit.
Für die Küche und Waschmaschine wäre eine Ablöse von 320 Euro fällig. Sie wurde 2021 neu eingebaut.
Bei Bedarf wäre es möglich die Kaution in 3 Monatsraten bei mir zu zahlen. Ich habe sie schon vorgestreckt.
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WG-Details
Die WG:
- 22m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 110m²
- 3er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 34 bis 34 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- keine Zweck-WG, LGBTQIA+, Internationals welcome, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 99 Jahren
Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 1970
Altbau
1. OG
Badewanne
Parkett
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Garten
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