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Renoviert - hell - ruhig - möbliert WG-Zi. (Nr. 2) „All-Inclusive“ 2 Min zur U-Bahn 15,4 qm
Anzeigennummer: 8534077
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 52m²
- 3er WG
- Zweck-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Vegetarisch/Vegan, Internationals welcome, funktionale WG, WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Hindi
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 94kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1927, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Neues Heim, neues Glück. Diese kleine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Top-City Anbindung hat’s in sich. Hier bietet sich die Gelegenheit mit 2 weiteren Mitbewohnern eine neue WG zu gründen. Entscheide mit, ob es eine Zweck-WG, eine Studenten-WG oder vielleicht auch eine Vegane-WG werden soll. Entscheide mit, wer Deine zukünftigen Mitbewohner sein sollen und fühl Dich von der ersten Sekunde an wie zu Hause.
In Deinem neuen Zimmer kannst Du von Anfang an gemütlich in Deinem neuem Heim arbeiten oder studieren, denn Dein Zimmer ist mit den wichtigsten Möbeln ausgestattet. Ein 1,40 breites modernes Bett mit verstellbaren Lattenrost sind Standard. Weiterhin findest Du in Deinem Zimmer ein 3-türigen Kleiderschrank mit einer Spiegelfront. Um Deiner Arbeit, sei es Studium, Schule, Ausbildung – what ever, nachgehen zu können, steht Dir ein kleiner Schreibtisch in moderner Optik mit einem ergonomisch wertvollen Bürostuhl zur Verfügung. Zum Wohlfühlen und entspannen darf eine gemütliche Couch natürlich nicht fehlen. In Zusammenhang mit der zeitgemäßen Stehlampe bietet sich hier eine gemütliche Art der Leseecke. Zusammen mit dem großen Couchtisch und dem flauschigen Teppich hast Du hier Dein eigenes Miniatur-Wohnzimmer. Sowohl die Stehlampe als auch die offene Deckenlampe strahlt im Zimmer eine gewisse Wärme aus.
Die Wohnung befindet sich sehr nahe gelegen der U Bahn Station Riethmüllerhaus. Hier fährt die U12 im 10 Minuten Takt und bringt Dich von der Haustür aus innerhalb von 14 Minuten zum Hbf Stuttgart oder in der selben Zeit zum Einkaufszentrum Milaneo. Lidl, REWE und Edeka sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß oder per U Bahn zu erreichen. Zu Aldi schafft man es in 13 Minuten zu Fuß. Die nächste S-Bahn ist in Bad Cannstatt anzutreffen. Mit den Öffentlichen dauert es auch hier hin gerade einmal 15 Minuten. Alternativ bringt Dich ein Nachtbus vom Schlossplatz bis 5 Minuten vor die Haustür. Somit ist also auch der Nachhauseweg nach einer langen Partynacht gesichert.
Auch für Autofahrer ist die Lage super. Die A81 ist innerhalb von weniger als 15 Minuten zu erreichen und die B10 ist sogar in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Somit können die benachbarten Städte und Orte wie Nürtingen, Esslingen, Göppingen und der Filderraum (u.a. Flughafen und Messe) bequem erreicht werden.
In der Küche findest Du neben dem Gasherd und -ofen eine moderne kopffreie Dunstabzugshaube, die Umluftbetrieben wird. Weiterhin steht ein großer Kühlschrank mit integriertem vergleichsweise großen Tiefkühlfach zur Verfügung. Somit sollte für alle Mitbewohner auch während stressigen Zeiten z. B. der Klausurphase immer ausreichend Platz für eine schnelle Tiefkühlpizza da sein. Wer kennt es nicht? Die leidige Frage nach dem Küchendienst. Durch die Spülmaschine wird Dir und Deinen Mitbewohner hier viel Arbeit und vielleicht auch der eine oder andere Streitpunkt abgenommen. Ein weiterer Vorteil ist die Waschmaschine, die auch in der Küche platziert ist. Somit entfällt der lästige Weg in den Keller. Neben den Geräten ist nicht zu vernachlässigen, dass die verhältnismäßig große Küche genügend Platz bietet, um parallel zu kochen, ohne dass man sich ständig auf die Füße tritt. Die vielen Schränke und Schubladen bieten des Weiteren genügend Platz zum Aufbewahren der Lebensmittel, Geschirr, Töpfe, Pfannen, Woks und was das Köche-Herz sonst noch alles begehrt. Eine Grundausstattung ist natürlich von Anfang an vorhanden.
Das Tageslichtbad hingegen ist eher funktional und somit der wie oben beschrieben relativ großen Küche zum Kompromiss gefallen. Das beheizbare Bad umfasst die Dusche und ein Waschbecken. Hier begegnet Dich ein Spiegelschrank mit Beleuchtung. Dadurch erstrahlt das Bad schon gleich in einem ganz neuen Licht. Positiv hervorzuheben ist, dass diese Wohnung das Bad und das WC separiert und somit beides gleichzeitig verwendet werden kann.
Sollte der Stauraum im eigenen Zimmer eng werden, ist dies kein Problem. Sowohl auf dem Dachboden als auch im Keller sind noch abschließbare Abteile der Wohnung zugeordnet. Hier können auf insgesamt über 13 m² Autoreifen, Fahrräder, Möbel, Kartons oder Sonstiges verstaut und trocken gelagert werden.
HINWEISE:
- In den Nebenkosten sind Beiträge für Internet, Strom und Disney+ bereits enthalten
- Besichtigungen sind auf Anfrage möglich
Wichtig: Es wird mit jedem Mitbewohner ein eigener Vertrag geschlossen, sodass sich keiner fürchten muss, dass mit Auszug des Hauptmieters die WG aufgelöst wird. Hier darf sich also gerne eine WG-Kultur bilden und entwickeln.
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