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WG-Zimmer im Europaviertel mit eigenem Bad ab 15.08.2023
Anzeigennummer: 10261712
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 3er WG
- Berufstätigen-WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
1. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Fußbodenheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer hat eine Größe von 12qm und ist rechteckig geschnitten. Durch die Flügeltüre mit Ost-Ausrichtung scheint vormittags schön die Sonne in das Zimmer und spendet Licht. Der Blick ist in dem Innenhof mit plätscherndem Brunnen. Zu dem Zimmer gehört ein separates Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Die Waschmaschine und Badewanne im großen Badezimmer darf selbstverständlich mitgenutzt werden.
Das Zimmer wird unmöbliert vermietet.
Die Wohnung selbst besteht aus insgesamt drei WG-Zimmern und dem Herzstück der WG - einer sehr großen und offenen Wohnküche mit großem Wohnbereich und Zugang zum Balkon. Die großzügige und voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Backen, das Wohnzimmern und der Balkon für gemütliche gemeinsame Abende. Eine Spülmaschine ist vorhanden sowie extra Regale im Flur für Schuhe und Haushalts-/ Putzartikel. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil der gerne mitbenutzt werden kann. Im Gebäude gibt es einen separaten Fahrradkeller. Ein Hausmeisterservice kümmert sich zudem um die Reinigung des Treppenhauses, den Müll und den Winterdienst.
Die Wohnung befindet sich in den Pariser Höfen direkt zwischen der LB-Bank und dem Milaneo. Zum Hauptbahnhof (Fernverkehr, alle U- und S-Bahnen sowie Busse) sind es zu Fuß ca. 5-10 Minuten, zu den U-Bahnhaltestellen Stadtbibliothek (U5, U6, U7, U15) oder Budapester Platz (U12) maximal 5 Minuten zu Fuß.
Falls man mit dem Auto unterwegs ist, erreicht man die B27 in nur ca. 300 Meter mit Anschluss an die B10, B14 und A81. Bewohnerparkausweise gibt es im Europaviertel nicht. Es kann im Gebäude selbst ein Tiefgaragenstellplatz für ca. 140€/ Monat angefragt werden oder in unmittelbarer Nähe (Rosensteinstraße) ein deutlich günstigerer Tiefgaragenstellplatz für 80€/ Monat separat angemietet werden. Im Gebäude selbst ist die Verfügbarkeit nicht garantiert, ein Parkplatz in der Rosensteinstraße ist ab dem 01.08.23 verfügbar.
Das Milaneo ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Hier findet man alles, was man für den herkömmlichen Alltag braucht (Aldi, Teegut, Bäckerei, dm, Wäscherei, Nagelstudio, Einzelhandel, etc.) Cafés und Restaurants (z.B. italienisch, Burger, chinesisch, vegetarisch, vegan etc.) sind ebenso in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Weg in den Schlossgarten für einen erholsamen Feierabend ist ebenfalls nicht weiter als 10 Minuten. Weitere Freizeitaktivitäten wie Fitnessstudios etc. sind in der Nachbarschaft zu finden.
Wir suchen ab 15. August eine(n) nette(n) und offene(n) Mitbewohner(in) für unsere aufgeschlossene Berufstätigen WG. Wir haben ein tolles und vertrauensvolles Verhältnis miteinander, welches auch mit dir weiterhin so bleiben soll. In der Regel sind unsere Zimmertüren offen, aber falls jemand mal seine Ruhe braucht, ist es natürlich jederzeit in Ordnung, die Tür zu schließen oder sein eigenes Ding zu machen. Wir unternehmen gerne etwas miteinander, sitzen abends gemeinsam auf dem Sofa oder auf dem Balkon.
Die Hauptmieterin (32 Jahre) arbeitet bei Bosch, macht gerne Kraftsport und Yoga, fährt mit ihrem Rennrad durch die Stadt und geht mit ihren Freundinnen gerne in die Stuttgarter Kaffees.
Die zweite Bewohnerin (27 Jahre) arbeitet bei einem Mittelständler, kocht uns backt sehr gerne, verbringt Zeit in der Natur, geht joggen oder liest ein Buch.
Wichtig für alle ist, dass jeder mit anpackt und man den respektvollen Umgang weiterhin untereinander bewahrt. Nur so ist ein fröhliches Leben miteinander garantiert.
Die Nebenkostenvorauszahlung musste kürzlich an die aktuelle Situation angepasst und fällt deswegen derzeit recht hoch aus, wird aber jährlich abgerechnet. Im Preis ist alles inbegriffen (Strom, Heizung, Internet, GEZ).
Die Gesamtmiete für das Zimmer beträgt 735,70€
Die Kaution beträgt 1000 €
Kontaktaufnahme gerne über WG gesucht mit ein paar Sätzen zu dir ggf. auch einem Bild, so dass wir ein mögliches „Match“ einschätzen können.
Der Besichtigungstermin wird am 07.08. sein. Der Einzug kann nach Vertragsunterzeichnung ggf. auch vor dem 15.08. stattfinden.
Wir freuen uns auf deine Anfrage :)
VG, Sabrina
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