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25 m² Zimmer in großzügiger Luxus-WG in bester Lage
Anzeigennummer: 9649443
Kosten
Miete:
670€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2024
4 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 25m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 174m²
- 4er WG ( 3 Männer )
- Bewohneralter: 29 bis 34 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 22 und 40 Jahren
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
In unserer Wohnung mit gehobenem Einrichtungsstandard wird es dir an nichts fehlen. Neben Gasherd, Aufzug indirekt in die Küche, Müll-Zerkleinerer (à la USA), Infinity-Eiswürfel-Kühlschrank mit Wasserspender, offener Dusche, einer Putzkraft für die Gemeinschaftsräume und vielen weiteren Highlights erwarten dich drei nette, aufgeschlossene, interessierte und unternehmungsfreudige Mitbewohner.
In der modernen Küche, mit Koch-Insel in der Mitte, kann man ohne Probleme zu sechst kochen. Die Küche ist zur Diele hin offen. Allgemein ist die Architektur der Wohnung sehr groß und offen gestaltet, was es ermöglicht, Anlässe auch mit vielen Freunden zu feiern!
Im Wohnzimmer haben wir ebenfalls genug Platz und das richtige Equipment (XXL-TV) beispielsweise für gemütliche Netflix-Abende. Aber auch zum Vortrinken eignet sich das Wohnzimmer und die Diele perfekt.
Im Badezimmer fühlst du dich dank der offenen Dusche, der Badewanne und dem außergewöhnlichen Licht-Ambiente wie im Wellness-Urlaub.
Die Privatzimmer sind durch den Schnitt der Wohnung nicht aneinander gelegen, wodurch man auch abends mal etwas lauter einen Film ansehen kann, ohne jemanden zu stören. Die Internetanbindung ist super, wir können auf eine zuverlässige 500 MBit/s-Leitung zurückgreifen - dem Home-Office und Zocken steht also auch nichts im Wege.
Dein Zimmer ist ca. 25m² groß und hat viele große Fenster und ist dadurch sehr hell. Das Zimmer ist nicht möbliert. Falls sich das alles gut für dich anhört, dann melde dich doch einfach bei uns und lerne uns und unsere Wohnung kennen. Wir freuen uns darauf.
In den 820 € sind alle möglichen Rücklagen enthalten, die für eventuell anfallende Kosten auf das WG-Gemeinschaftskonto fließen. Dies ermöglicht den gemeinsamen Erwerb von Dingen für die WG oder die Deckung von Ausgaben im Falle von Reparaturen. Des Weiteren sind die Kosten für die Putzkraft und das Internet ebenfalls in diesem Betrag berücksichtigt.
Zusätzlich noch die Anmerkung: wir möchten das Wohnzimmer ebenfalls vermieten, daher werden die ersten Monate etwas teurer (970€) bis wir es untervermietet haben.
Zur Lage: Die Wohnung liegt sehr zentral, eine Gehminute von der U-Bahn-Haltestation “Olgaeck” entfernt. Von hier aus fahren 5 U-Bahn-Linien. Die nächste Station ist der “Charlottenplatz”, ca. 5 Minuten Fußweg. Hier treffen sich alle U-Bahn-Linien aus ganz Stuttgart - das heißt, du kommst von hier aus überall hin.
Zum Schlossplatz sind es gute 10 Minuten zu Fuß. Die Lage ist Top. Das einzige was man bemängeln könnte ist, dass das Haus direkt an der B27 liegt. Keine Sorge, die Fenster dichten super ab. Du bekommst die Möglichkeit einen Stellplatz, entweder in unserem kleinen Hof oder im gegenüberliegenden Parkhaus zu mieten.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt (LIDL ca. 2 Minuten, Edeka 4 Minuten).
Wir wohnen im Moment zu viert in der WG. Konstantin, Sylvester, Tobi und ich (Anna). Wir kennen uns schon seit einigen Jahren, noch aus Bachelor-Studienzeiten und sind zwischen 29 und 34 Jahre alt. Wir sind trotz Berufstätigkeit absolut keine Zweck-WG und suchen somit einen aktiven und sozialen Mitbewohner.
In unserem Haus befinden sich neben uns 2 weitere WGs mit Berufstätigen. Wir verstehen uns alle super und unternehmen auch viel gemeinsam. Dennoch bekommt jeder seine Ruhe und hat seinen Rückzugsort, wenn er benötigt wird.
Unter der Woche arbeiten wir alle, sodass gemütliches Beisammensein oder entspannte Unternehmungen angesagt sind. Am Wochenende ist eigentlich immer Leben in der Bude. Klassische Wochenend-Aktivitäten, Kaffee und Kuchen in der Stadt, Feiern - für jeden ist etwas dabei.
Unser WG-Regelwerk beinhaltet nur einen einzigen Eintrag: “offene Kommunikation”. Wir reden über alles und das sehr direkt. Stört dich etwas: Sprich es in einem unserer regelmäßig stattfindenden "WG-Meetings" bitte an. Wir sind sehr weltoffen und für jeden Spaß zu haben.
Am besten du lernst uns einfach selbst kennen und kommst vorbei. Kannst ja vielleicht eine Flasche Wein oder ein paar Kästen Bier mitbringen. :D
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