WG Zimmer in 2erWG ab November in Stuttgart Ost

Die Wohnung liegt in Stuttgart Ost in einer guten Lage. Nicht direkt an der Hauptstraße, was die Lärmbelästigung in Grenzen hält.
folgende Entfernungen zur Orientierung:

Bus: 2 Minuten laufen Linie 40+47 & 4 Minuten laufen Linie 42. Von der Haltestelle sind es nur 3 Stationen zum Hauptbahnhof (ca. 6 Minuten Fahrtzeit)

Stadtbahn: 10 Minuten laufen zum Ostendplatz - Linie U4

Einkaufen etc.: Aldi/Norma/Denns und Rewe sind jeweils in unter 5 Minuten zu erreichen. Apotheken, Getränkehändler sowie Döner, Pizzeria und weitere Essensmöglichkeiten sind ebenfalls in 5 Minuten oder schneller zu erreichen.
In der direkten Umgebung gibt es außerdem viele Kneipen, welche zur Bartour einladen.

Zu Fuß läuft man ca. 30-40 Minuten zum Schlossplatz.

Aussichtspunkte wie die Uhlandshöhe sind in 10-15 Minuten zu erreichen.

Parks wie Klingenbachpark (2 Minuten) und Villa Berg Park (10-15 Minuten) sind fußläufig erreichbar.

Außerdem kommt man gut nach Bad Cannstatt sowie nach Untertürkheim (Bus&Bahn)

Aktuell wohnen wir seit 3 Jahren zu zweit in der Wohnung, Yannik seit 6 und Antonia seit 3 Jahren.
Das WG-Leben ist immer dem Bedarf angepasst, heißt wir haben nichts Festes ausgemacht was Kochen/Putzen oder Aktivitäten angeht, vielmehr entscheiden wir spontan.
Antonia plant aktuell noch ein paar Monate in Stuttgart zu bleiben, aber mit dem kommenden Winter(wahrscheinlich ab Januar) ebenfalls auszuziehen.
Wir suchen deshalb jemanden, der die Möglichkeit haben möchte, die nächste Person nach Antonis Auszug selbst auszusuchen.

Die Nachbarn im Haus sind alle nett und teilweise mit uns befreundet. Gerne würden wir jemanden finden, der/die eine offene Mentalität hat und ebenfalls gut mit anderen Menschen auskommt.
Mit den Nachbarn aus den anderen Häusern gibt es keine Probleme.
Hauspartys nach Ankündigung möglich
Freitags gibt einen Wochenmarkt in der Nähe.
WC und Dusche getrennt, beide mit Fenster.
Kellerabteil ist verfügbar.
Fahrradkeller ist vorhanden.
Waschmaschine wird mit der WG unter uns geteilt - funktioniert super.
Miete beläuft sich auf ca. 480€ warm - je nach Energieverbrauch. Nebenkosten, welche nicht im Mietvertrag enthalten sind, bestehen aus GEZ und Strom und Internet.
Kaution ist 900€
Außerdem würde ich gerne eine Ablösesumme von 500€ für Bett, Couch, Küche (Küche gehört den Mietern), Waschmaschine sowie Grill und Bierbänke fordern.
Einzug ist ab dem 27./28.10 möglich.
Bei Einzug würde ein Übernahmevertrag unterschrieben - beide Mieterinnen sind Hauptmieter.
Vermieter antwortet schnell.
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