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22m² Zi. in einer WG,sehr zentral gelegen (nur 5min zum Haupt-Bf!) *MIT AUSSICHT*
Anzeigennummer: 6800837
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 6er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 6er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 233kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse G
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Satellit
Laminat
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo liebe Suchende,
das Zimmer hat einen rechteckigen Grundriss, ist 22m² groß und hat eine wirklich, wirklich super Aussicht. Es ist erst im Jahr 2018 im Rahmen eines Neubaus entstanden und somit in einem niegelnagelneun, TOP Zustand. Das Zimmer besitzt zwei riesengroße Dachflächenfenster, welche einem die Möglichkeit bieten, den Ausblick quasi wie aus einem Balkon zu genießen. Die Möbel Stühle, Schränke etc.), die man auf den Fotos sieht, sind vom Vermieter und können im Rahmen des Mietvertrages genutzt werden. Die restlichen Möbel können vom aktuellen Mieter (wenn interessiert) günstig erworben werden.Kurz gesagt: Das Zimmer ist möbiliert. Darüberhinaus besorgen wir (der Eigentümer) für das Zimmer nach bedarf weitere passendene Möbeln.
Die renovierte Wohnung selbst besteht aus insgesamt 6 Zimmern mit einer komplettn und voll ausgestatteten Küche, einem schönen Bad und Flur.
Die Wohnung bietet sozusagen alles was das Herz begehrt, angefangen bei der voll ausgestatteten Küche mit Herd, Backofen, großem Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Geschirr, Kochutensilien usw. bis hin zu einer Waschmaschine und sogar einem *Trockner*! (Vom vermieter alles zur Verfügung gestellt)
Darüber hinaus gibt es sehr schnelles Internet (1.000 Mbit/s !), super WLAN und zusätzlich kostenloses Satelliten-TV.
Etagen-Heizung mit eigenem Heiz-Körper im Zimmer ist natürlich ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich besitzt das Haus einen schönen großen Garten vorne sowie auch hinterm Haus. Garten-Möbel sind natürlich ebenfalls schon vorhanden und in Verbindung mit dem vorhandenen Grill laden diese schönen Extras einen quasi schon dazu ein, die Abende gemütlich am Grill mit Freunden zu verbringen.
Zusätzlich gibt es 1 Kellerraum, die sehr gut als Verstau- und Lagerraum genutzt werden kann.
Der Bedarfsausweis (Energieausweis) liegt bei der vor Ort Besichtigung vor.<
Mietbeginn:
Das Zimmer kann ab sofort mit Absprache der aktuellen Mieterin bezogen werden.
Meiner Meinung nach besitzt das Haus einer der besten Lagen, die man sich vorstellen kann und die es so im zentralen Stuttgart gibt. Zentral gelegen, in einer ruhigen Seitenstraße ohne Verkehr, aber angrenzend an die Stuttgarter-City benötigt man NUR 4 min zum Hauptbahnhof /Königstraße oder zum Schlossplatz!
Supermärkte (Rewe, Netto, Aldi) können somit jederzeit innerhalb von wenigen Minuten erreicht werden...und an Wochenenden ist man vorteilhafterweise mit dem Nachtbus (oder auch zu Fuß) genauso schnell und bequem wieder zuhause.
Ein paar Häuser weiter ist eine große Grünfläche, die zum Picknicken und Entspannen einlädt. Ebenfalls ganz in der Nähe befindet sich die Uhlandshöhe (berühmte Aussichtsplattform, Park mit Sternwarte) und weitere Aussichtspunkte, die sich super als Joggingroute oder zum Spazierengehen eignen.
Bei der WG handelt es sich eher um eine sehr ruhige WG. Alle arbeiten/studieren/machen ihre Ausbildung. Insofern würde ich behaupten, dass die WG auch eher für ruhigere Personen geeignet ist. Was nicht heißen soll, dass die WG nicht auch gerne gemeinsam etwas unternehmen würde. Grundsätzlich steht es jedem WG-Bewohner frei selber aktiv zu werden. Der Garten wäre zum Beispiel ein guter Ausgangspunkt. Dort kann man grillen, etwas gemeinsam Zeit verbringen, oder auch einfach nur in Ruhe ein Buch lesen.
Strom/Heizung/Wasser/Internet/GEZ etc. und alles was es noch so gibt werden in der WG einfach mit einer Nebenkosten-Pauschale abgerechnet, welche natürlich bereits in dem Gesamt-Mietpreis enthalten ist.
Sauberkeit ist der WG natürlich auch wichtig, weshalb ein Putzplan existiert und alle nötigen Putzmittel vom Vermieter sogar *kostenlos* bereitgestellt werden.
Bei Fragen usw. kannst du mir gerne jederzeit schreiben oder mich auch telefonisch erreichen.
Besichtigungen sind natürlich nach Absprache ebenfalls möglich. Am besten einfach hier über WG-Gesucht eine Nachricht mir zukommen lassen.
Bei der Besichtigung liegt selbstverständlich der gültige Energieausweis zur Einsicht vor.
Wir freuen uns auf dich!
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