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Möbliertes WG-Zimmer in Stuttgart Ost
Anzeigennummer: 7575391
Kosten
Miete:
420€
Nebenkosten:
120€
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2025
09.05.2025
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das ca. Fünfzehn Qm große Zimmer auf der Gartenseite ist sehr ruhig. Das Zweite ist etwas kleiner und mit IKEA-Möbeln möbliert. Beiden stehen bei Bedarf schon ab dem 1.5.2025 zur Verfügung.
Das West-Zimmer blickt auf den schönen großen Garten, das Zweite hat eine weite Aussicht auf Gablenberg. Vom "Wohnzimmer" aus (mehr zu diesem Thema s. bitte unten) das meistens offen steht, kannst Du den Balkon erreichen. Der große Garten, kann jederzeit mitbenutzt werden. Er wird von professionellen Gärtnern gepflegt, ist aber natürlich im hier angegebenen Preis inklusive.
Die Lage ist super ruhig mit guter Luft durch die Nähe zu den Gärten und zum Wald, was fürs Joggen oder Laufen ideal ist.Trotzdem ist man schnell in der Stadtmitte. 2 Minuten zu Fuß den Berg runter zur Bushaltestelle für die Linie 45.
Der Bus kommt im 10-Minuten-Takt.
Eine andere Möglichkeit: Die Linie 42 fährt ab Gablenberg (10 Minuten zu Fuß runter ) zum Zentrum (Schloßplatz) in ca. 10 Minuten oder zum Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten.
Oder man läuft ca 12 Minuten den Berg hoch zur U-Bahn.
Es ist im Prinzip eine 3-er-WG, die meistens eine 2-er ist (s.u.).
Das Besondere an dieser WG: in dieser 3-Zimmer-Wohnung nutze ich (die Vermieterin) das Wohnzimmer als Spielzimmer für meine 2 Enkel und bin dort für ein paar Stunden tagsüber Samstag und/oder Sonntag (meistens nur ein paar Stunden am Nachmittag + selten eine Übernachtung). Die 2 anderen Zimmer werden meistens an Studenten oder junge Berufstätige vermietet.
Selber wohne ich mit meinem Mann ca. 70 Km von Stuttgart und komme immer wieder, meistens allein, um meine Enkel (9 und 8 Jahre, Mädchen und Junge) zu besuchen, die 2 Häuser weiter wohnen.
Ein vielleicht seltsam wirkendes Setting, aber es hat sich bewährt und ist einfach schön.
Wenn diese Wohnform für Dich O.K. ist und Du die Wohnung sehen möchtest, melde Dich einfach.
Die Wohnung befindet sich in Gablenberg (Stuttgart Ost, Bushaltestelle Fuchsrain oder Albert Schäffle-Straße) und hat wie gesagt den Zutritt zu einem sehr romantischen Garten.
Wieviel Du und der/die Mitbewohner/in zusammen unternehmen wollt, hängt vorwiegend von euch ab, da ich nur wenig da bin.
Gut ist, dass diese Wohnung All Inclusive ist, also ohne Überraschungen durch die Nebenkostenabrechnung für Heizung, Strom und Gas (u.a.). Kosten für W-Lan und/oder Stellplatz - falls gewünscht - sind nicht enthalten und selbstverständlich das Saubermachen in der WG :) Der Preis ist also ein Pauschalpreis.
Meine Handynummer: (siehe Kontaktinformationen)
Du kannst mich per Telefon von 10.00 am bis 10.00 pm auf meinem AB: (siehe Kontaktinformationen) erreichen, ich rufe dann zurück, oder über dieses WG-Portal kontaktieren.
Über eine Anfrage Deinerseits würden wir uns freuen.
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 65m²
- 3er WG ( 1 Frau )
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen, Internationals welcome, funktionale WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 38 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 129kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1963, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Dusche
Teppich, Laminat, Dielen, PVC, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
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