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*Gehobene Zweier-WG in großer 3 Zimmer Maisonnette*
Anzeigennummer: 8445308
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 87m²
- 2er WG
- Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellit
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dein Zimmer ist Teil einer gepflegten, geräumigen 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit 87 qm und 2 großen Balkonen. Alle Zimmer sind vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet. Da das Haus in 2. Reihe gebaut ist und teilweise von Arztpraxen beherbergt wird, wohnt es sich angenehm ruhig.
Dein ca. 18 qm großes, helles Zimmer mit Doppel-Fenster zum Innenhof befindet sich wie das Deiner Mitbewohnerin im OG. Zwischen den Zimmern liegt das helle Bad mit Fenster bzw. Oberlicht, Dusche, Badewanne, WC, Waschmaschine.
Im EG findest du die vollausgestattete Küche (Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Ceran-Kochfeld, etc...), eine zusätzliche Gästetoilette und den gemütlichen gemeinsamen Wohn- &. Essbereich. Durch die große Fensterfront ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet. Der daran angeschlossene breite Balkon lädt im Sommer zum Grillen ein.
Unter der Treppe zum OG gibt's ne praktische Kammer mit reichlich Platz für Garderobe, Schuhe und alles, was nicht gleich in den Keller geräumt werden kann oder griffbereit & doch außer Sicht sein soll.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller (ca. 10 qm), beide ebenfalls über einen Aufzug erreichbar.
Die Lage ist sozusagen perfekt, da ruhig und dennoch zentral! Zum Aldi musst du nur kurz die Straße queren, ein Naturgut liegt quasi direkt am Vorderhaus. Rewe, Biobäcker, ein ausgezeichneter Metzger und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Bars (Schlampazius, Alte Schule, Buschpilot) und zahlreiche Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Soll die Küche mal kalt bleiben, kannst Du Dir dein Abendessen beim leckeren Italiener, Vietnamesen, Dönerladen und weiteren kulinarischen Anbietern abholen (und nach dem Shutdown auch dort wieder verweilen).
Für Sport und Entspannung liegen auch ein kleiner Park mit Tischtennisplatte & Boule-Platz, ein Basketballplatz und die Waldebene Ost in unmittelbarer Nähe. Auch das Leo-Vetter-Bad und das Leuze sind easy in 5 min. zu Fuß bzw. mit dem Auto ereichbar.
Busse mit Halt 100 m vor der Haustür bringen Dich z.B. zum Hauptbahnhof (ca. 10 min), in die Innenstadt (ca. 13 min.) oder nach Bad Cannstatt (ca. 15 min).
Der Ostendplatz ist fußläufig etwa 12 Minuten entfernt.
Meine Mitbewohnerin ist eine sehr umgängliche und angenehme Person. Auch wenn man sich nicht oft sieht (berufstätig), sind auch mal gemeinsames Kochen, Gespräche bei einem Glas Wein oder auch gemeinsame Fernsehabende eine willkommene Abwechslung. Man lässt sich Raum und sorgt innerhalb der Gemeinschaft für ein gutes Miteinander. Einkaufen für die Gemeinschaft (Haushaltszeug) und das regelmäßige sauber halten der Wohnräume sind natürlich selbstredend.
Die Nachbarn sind sehr angenehm (und alle kinderlos) und das Haus ist nicht hellhörig. Für Fans von Urban Gardening und selbst angebauten Tomaten kann ein Hochbeet mitbenutzt werden!
Idealerweise sind Anfragen über Email zu stellen, da wir beide berufstätig sind und uns die Zeit zum Auswählen des Nachmieters gerne selbst einteilen wollen.
Da Internet & Festnetz momentan über mich laufen und eine Fritzbox mit verbaut wurde, muss diese anteilig mit übernommen werden.
Da du als Hauptmieter mit eingetragen wirst und als gleichwertiger Mitbewohner einziehst, gibt es einige Dinge zu übernehmen:
Eine Küche muss anteilig abgelöst werden.
Eine Waschmaschine wurde ebenfalls angeschafft, hier sind ebenfalls zu begleichen.
Es gibt anteilig einen kleinen TV-Tisch und Beleuchtung in der Wohnung (Esszimmer, Bad & Flur) zu übernehmen.
Optional kann mit übernommen werden:
Ein schöner alter Schreibtisch (kann mal wieder neu lasiert werden) 50€
Bettgestell ohne Lattenrost und Matratze! 50€
Ihr interessiert euch für diese Wohnung? Das freut uns! Dann schickt mir doch am besten eure aussagekräftige Bewerbung (Mieterselbstauskunft). Wir werden uns kurzfristig entscheiden. Nach einer Vorauswahl würden wir um weitere Unterlagen bitten. Da das Einzugsdatum sehr kurzfristig ist, haltet dafür bitte für den Vermieter Einkommensnachweis und Kopie des Personalausweises (Vorder- u. Rückseite) bereit.
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